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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 2 pièces 34 m² Cannes (06400)

225 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Iad france - quentin rouvier (06 82 48 99 68) vous propose : * pour investisseurs * bel appartement type t2 d'environ 34 m² meublé et rénové, au premier étage, offre une belle terrasse exposée plein sud ainsi q'une jolie vue sur la piscine. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte, de deux chambres avec une salle d’eau et des toilettes séparés. En plus de la sécurité de la résidence en la présence du gardien et d'un système de vidéosurveillance, l’appartement est équipé d’une porte blindée garantissant une sécurité maximale du bien. Une optimisation maximale de l'espace a été faites pour garantir un rendement très élevé 17,7 % de rentabilité la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.33 € par mois (soit 2043.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin rouvier ei (id 75121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Climatisation

Meublé

Terrasse

Piscine

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 432 et 584 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 et 584 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.