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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Cannes (06400)
339 000 €
+5.94 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Rare, Cannes, situé en plein coeur de la banane, idéal investissement locatif, entre la Rue Hoche (rue piétonne), connue pour ses restaurants et la mythique Rue d'Antibes et ses boutiques, à 2 min à pied également de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals. Appartement 2 pièces de 30 m² situé au 1er étage, superbe rénovation avec matériaux de qualité, cet appartement dispose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée sur mesure, une salle d'eau avec Wc, un coin rangements style dressing, un séjour meublé avec canapé convertible 2 personnes, une chambre joliment délimitée par des portes coulissantes en verre style industrielle. L'appartement à été entièrement rénové et remise aux normes. Aucun travaux à prévoir. Appartement prévu pour 4 personnes, très bon rendement locatif. L'entrée et les parties communes viennent elles aussi d'être rénovées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 06 19 79 31 10, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 11 300 € / m²)
    +5.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.94 % (19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1169951
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Cannes (06400)
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