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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Cannes (06400)
310 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec 2 terrasses vue mer et parking- Cannes la Bocca EXCLUSIVITÉ Face à la mer, dans une résidence sécurisée avec 2 piscines et un beau jardin, nous vous proposons à la vente cet appartement de 43 m² LC en duplex de 2 pièces idéalement situé au 7ème et dernier étage avec son parking inclus. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée et une première terrasse avec vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins, une salle douche avec toilettes. Au 2ème niveau se trouve la chambre de maître avec sa terrasse ouverte, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements dans l'appartement. Un parking en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder. Vendu meublé. Cet appartement en excellent état, est un véritable coup de coeur. Idéal comme pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Si besoin, 2 entreprises gèrent la location d'autres appartements dans la résidence.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Bord de mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2011.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 7 209 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84636637
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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