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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Cabestany (66330)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Cabestany (66330)
113 000 €
-3.83 %

Appartement 2 pièces Cabestany (66330)

"Découvrez une opportunité exceptionnelle dans ce charmant appartement T2 au premier étage de 41 m², parfaitement situé pour une vie urbaine pratique et confortable. Idéalement intégré dans un quartier dynamique, cet espace offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. La résidence sécurisée, équipée d'ascenseurs et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantit un environnement tranquille et accessible. De plus, les services de santé à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cette offre, Kiné, dentiste. etc À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 9 m² et d'une place de parking réservée, offrant un confort et une praticité inégalés dans cet ensemble résidentiel soigneusement conçu. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine. Les équipements haut de gamme tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optique assurent un mode de vie confortable et connecté. Construit en 2005, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un logement urbain sophistiqué et sécurisé. Ne manquez pas cette chance de saisir le meilleur de la vie citadine dans un cadre professionnellement conçu et hautement désirable." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 528 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 528 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 940 €

A propos du prix de cet appartement

  • 113 000 € (soit 2 756 € / m²)
    -3.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.83 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 10 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306799
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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