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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Cabestany (66330)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Cabestany (66330)
113 000 €
-3.83 %

Appartement 2 pièces Cabestany (66330)

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé à Cabestany, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement niché à proximité de toutes les commodités, cette résidence offre un accès facile aux commerces, écoles, et autres services essentiels. L'appartement se caractérise par un salon-séjour généreux, offrant un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, intégrée au salon-séjour, est conçue pour favoriser la convivialité et la praticité au quotidien. Avec des installations sanitaires séparées, cet appartement offre un confort optimal pour les résidents et leurs invités. La chambre de 13 m², spacieuse et bien agencée, est accompagnée d'un dressing, offrant amplement d'espace de rangement pour vos effets personnels. Profitez de moments de détente en plein air sur la grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, le bain de soleil ou simplement pour profiter de l'air frais. Le bien est vendu avec une place de parking privative, assurant praticité et sécurité pour vos déplacements quotidiens. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel et confortable dans un emplacement privilégié de Cabestany, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et commodités urbaines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 528 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 528 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 113 000 € (soit 2 756 € / m²)
    -3.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.83 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525653
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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