Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Bienvenue au cOEur de l'histoire, au cOEur de Brive-la-Gaillarde ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel, situé au sein du centre historique de cette charmante ville. Cet espace, entièrement rénové, marie avec élégance l'authenticité du passé et le confort contemporain. Caractérisé par son emplacement unique, cet appartement dispose également d'un avantage rare en centre-ville : une place de parking privée. Vous pourrez ainsi profiter de tout ce que Brive a à offrir, sans vous soucier du stationnement. Ce bien possède un historique d'exploitation exclusif sur Airbnb, dégageant une rentabilité rassurante pour les investisseurs. Les visiteurs sont charmés par son caractère et son emplacement privilégié, ce qui en fait un choix idéal pour ceux souhaitant investir dans le secteur de la location courte durée. L'appartement se compose de 2 pièces offrant d'espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, et le salon est un espace convivial pour se détendre après une journée de découvertes. La chambre à coucher offre un havre de paix, tandis que la salle de bains est un véritable endroit de bien-être. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les poutres en bois et les murs en pierre, ajoutent du cachet à cette résidence. Que vous cherchiez une résidence personnelle ou un investissement locatif prospère, cet appartement au cOEur historique de Brive-la-Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet endroit. Vivez l'histoire, investissez dans l'avenir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.