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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33300)
189 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33300)

Situé à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70€ / mois). Son balcon / terrasse de 17 m² offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude. Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un petit cocon urbain ou un investisseur. La résidence bénéficie d'un local à vélo sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : GINKO
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 453 et 613 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292112
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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