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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Bordeaux (33300)
199 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33300)

Situé dans le nouvel éco-quartier Ginko, cet appartement de 2022 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du quotidien : transports en commun (bus, tramway), axes routiers, commerces et le lac. En tram, vous serez places des Quinconces en 15mn ! Equipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un interphone et un digicode, il offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Coté interieur, il dispose d'une grande chambre de 15 m² lumineuse, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² et d'une terrasse couverte de 11 m². Livré en 2022, les performances énergiques affichent "B". Enfin, une place de parking couverte est à disposition. Pas de travaux à prévoir, proximité tram, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Bordeaux Ginko
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 241 et 326 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241 et 326 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 69 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 382 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 234 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1262202
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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