AcheterRéf. 13205714
Appartement
Investissement actif immobilier sous bail commerci
Beaumettes (84220)
55 500 €
1 261 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 44 m²Surface
Meublé
Description du bien
Investissement résidence tourisme bail commercial Loyer annuel HT : 2 672,03 Euro Charges générales : 254 Euro Annuel Taxe fonciere : 276 Euro Bail commercial du 31 / 10 / 2012 au 31 / 10 / 2021.
Il est actuellement tacitement renouvelé par périodes de 3 ans, soit jusqu'au 31 / 10 / 2024.
Loyer fixe payé trimestriellement sur les 3 premières échéances de l'année, puis loyer variable payé le 31 / 12.
Le loyer indiqué comprend le loyer fixe de 2 261,94Euro + le loyer variable de 2022 de 410,09Euro.
La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,17 %.
Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur.
Pas de semaines d'occupation, 20% de remise sur les séjours dans la résidence et 10% sur toutes les résidences du catalogue Appartement de type T2 PMR de 44,63 m² meublé, situé au RDC, comprenant une entrée / kitchenette / séjour, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec WC.
Une loggia de 5,76 m² complète ce bien.
La résidence a été construite en 2007 et compte 94 appartements, répartis en 8 bâtiments d'un étage.
Pour.
Annonce publiée le 4 février 2023
Caractéristiques
- Meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 55 500 €(1 261 €/m²) −8 %
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (55 500 €) depuis le premier prix enregistré le 4 février 2023.
- 25 avril 2023
- 55 500 €
- 4 février 2023
- 60 476 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 261 €/m²
Prix dans la région
1 261 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Beaumettes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Beaumettes (84220)
Beaumettes
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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