Appartement 2 pièces à vendre à Basse-Goulaine (44115)

Iad France - Manon Besse vous propose : Appartement 2 pièces à Basse-Goulaine - Résidence de standing avec parking Situé dans la ville de Basse-Goulaine, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne en quête d'un premier achat. Cet appartement comprend un salon de 20 m², une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée offrant un espace convivial. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 2009, cet appartement est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un système d'interphone pour garantir confort et sécurité à ses résidents. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, alliant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation devenez propriétaire à basse-goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de nantes ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare ter-tgv de nantes à 7,2 km reliant paris montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'a83 à 10,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.

Visite virtuelle sur notre site Copropriété gérée par notre Cabinet Rare à la vente, dans le centre de Haute Goulaine, au pied des commerces, dans une résidence récente de 2020, bel appartement de type 2 de 45 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vous entrerez sur un espace avec rangement, suivi d'une pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, et des aménagements sur mesures sur toute la hauteur. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), accès à une superbe terrasse de 29 m² exposé Sud avec vue dégagée et sans vis à vis ! Un dégagement avec placard dessert une chambre avec de nouveau des rangements sur mesures et également son accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement de lave-linge et des WC séparés. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur et d'un local à vélo commun. Le bien est en parfait état et sous garantie décennale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1157.8 euros.

À vendre en exclusivite st sebastien sur loiredans une résidence de 2014, calme et proche des commodités, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 40,05 m² au 3ème et dernier étage. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre et une salle deau avec wc. En annexe une place de stationnement privative en extérieur ainsi quun local vélo privatif. Cet appartement est vendu vide de locataire et est disponible à compter du 28 / 09 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Plein coeur du bourg, au calme, dans petite copropriété de 3 étages, venez découvrir ce grand appartement T2 de 62 m² habitables Ses Atouts : - Pièce de vie de 26 m², offrant un bel espace de vie - Cuisine aménagée et équipée de 8.28 m² semi-ouverte sur le séjour - Belle chambre avec placard intégré - Salle d'eau et WC séparés - Garage privatif pour plus de confort A découvrir rapidement. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.00 euros.

Spécial investisseurs découvrez en exclusivité chez ajp immobilier, cet appartement t2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le plus : un garage sécurisé, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Proche ter, bus et zones commerciales. Bien vendu avec locataire. Loyer de 570 € hc + 45 € de provisions sur charges bail en cours depuis aout 2025. (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

Exclusivité ajp immobilier spécial investisseurs - locataire en place - opportunité rare à saint-sébastien-sur-loire à proximité des bords de loire, des transports et de toutes commodités, cet appartement t2 situé en étage avec ascenseur saura vous séduire ses caractéristiques clés : - pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant exposé ouest - kitchenette aménagée et équipée - chambre spacieuse - belle salle de bains - wc séparés - place de parking aérienne sécurisée, -contactez ajp immobilier st sébastien pour toute autre information ou visite. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165.00 euros.

Dans la residence 'le clos royal', boulevard des pas enchantés, à saint sébastien sur loire, appartement t1 de 33,33 m². Avec parking couvert en option (1 place) idéalement situé, à proximité des transports, et des services, cet appartement est composé d'une piece de vie de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,2 m², d'une sdb avec wc et d'une entrée avec placard. Chauffage compris dans les charges. Une visite ? Contactez : massidda vincent - sas revo immo - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901049766) agent commercial rsac angers 522 862 119. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,16 % ttc inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Situé à proximité des bords de Loire, des commerces et des transports, cet appartement T1 bis d'environ 29 m² est une belle opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une copropriété récente datant de 2006, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard et salle d'eau privative attenante et pour plus de confort un WC séparé. Une place de parking en souterrain fermé complète ce bien. Locataire en place jusqu'à l'été 2026. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 100 mètres des commerces et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement 2 pièces alliant confort, luminosité et tranquillité. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2005, cet appartement offre une surface de 44 m² au sol (34,5 m² loi Carrez) parfaitement optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, offrant une vue dégagée sur l'église. Un cadre rare et privilégié en centre-ville. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : - Ballon d'eau chaude remplacé en mars 2024 - Climatisation réversible DAIKIN installée en 2020 - WC remplacés en 2023 Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Emplacement recherché, calme, pratique et central Bien clé en main. Posez vos valises ! À visiter sans tarder ! (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

[profitez de notre offre : frais de notaire offerts * ] livraison automne 2026 - découvrez notre résidence charlize, une adresse rare, 12 bis rue du petit anjou, en plein centre-ville de saint-sébastien-sur-loire. Au cœur d'un quartier recherché [secteur mairie], proche de tout – aux portes de nantes (ligne de bus c9 au pied de la résidence, à 15 min de la gare sncf de nantes en tram-train) ! Charlize est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. Charlize, une résidence idéale pour habiter ! Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes !* offre valable jusqu’au 31 / 03 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement (s) neuf (s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 15 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - line viguié vous propose : la grammoire - stationnement privatif - grande terrasse emplacement idéal pour cet appartement de type t2 situé à la grammoire à vertou au sein d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, un couloir, une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre confortable dotée de grands placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. Une terrasse de plus de 10 m² au calme (à l'arrière de l'immeuble dont l'enceinte est fermée) orientée est / sud-est, une place de stationnement privative et un local à vélo commun complètent ce bien. Confort : chauffage électrique individuel - rez-de-chaussée, accessible pmr - fibre les plus : à pied de la gare de vertou - à proximité immédiate de toutes les commodités et transports - résidence fermée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.37€ par mois (soit 808.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez bras immobilier - dans une copropriété de 2005, ce t1 bis meublé de 29 m² environ au rez-de-chaussée haut vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur sécurisée. Vendu sans locataire en place. À deux pas de la gare sncf de st sebastien sur loire et du super u. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 193 lots habitation. Charges annuelles : 963 euros.

Saint sebastien sur loire - proche boulevard des pas enchantés - locataire en place - bail meublé 1 an - un investissement locatif intéressant ? Nous vous proposons à la vente, cet appartement de type t1 bis meublé d'environ 29 m² situé au rez-de-chaussée. Dans une résidence entretenue de 2005, sans travaux à prévoir, ce bien comprend, une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre et sa salle d'eau. Le tout profitant d'une belle exposition est. En complément, une place de parking en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 675.5 euros.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier prisé du Vieux-Doulon à Nantes, offrant un cadre de vie idéal entre le calme résidentiel et le dynamisme urbain. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et services, répondant parfaitement aux besoins des familles. À quelques pas, le parc du Grand-Blottereau invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette résidence propose des appartements neufs de 2 pièces, répartis sur 4 étages. Les intérieurs spacieux et optimisés permettent un aménagement personnalisé et fonctionnel. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle tout au long de l’année, créant des espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie également d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Pensée pour le confort et la praticité, la résidence est équipée d’un parking sécurisé, offrant une solution de stationnement sereine. Une adresse où fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, au cœur d’un quartier recherché. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur - rare - un coin de campagne en ville - quartier hauts paves appartement de type 2 avec beau grenier aménageable - 2e et dernier étage d'une petite copropriété - pièce de vie avec cuisine aménagée - escalier menant au grenier aménageable (obligation d'effectuer les formalités administratives pour changement en partie habitation) - séjour - une chambre - une salle d'eau - wc indépendant -cave - deux jardinets avec leur cabanon - les plus : - situation idéale (a proximité des écoles) - les transports en commun à coté de l'immeuble (100 m) - stationnement privé sécurisé par une barrière devant l'immeuble - deux petits jardins pour profiter pleinement des beaux jours - au calme dans secteur résidentiel de qualité nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 400€ soit 33€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 948335.

À Nantes, Quartier Doulon-Bottière, récent deux pièces avec une jolie vue jardin. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2015, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et d'une entrée privative. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² exposée Ouest avec coin cuisine donnant sur terrasse, d'un couloir avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement précédemment loué nécéssite des travaux de raffraichissement (peintures murs et plafonds, cuisine, joints). Il est libre de locataire et idéal premier achat ou investissement (loyer HC pratiquable 650€). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 937 € - Charges de copropriété : 75 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2015, ce beau type 2 d'environ 39.35 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses volumes agréables. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), pensée pour le quotidien avec sa table haute permettant de déjeuner confortablement à quatre. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre elle aussi dotée d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère agréable et aérée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, fonctionnelle et moderne. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché presse et tabac,) accessibles à pied, tramway (ligne 1) à quelques minutes, et accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement récent, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À vendre au prix de 152 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 48 lots dont 24 lots d'habitations. Dpe c indice 127 ges c indice 24, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435314. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 665 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plateau nu pour créer un studio de 19 m² idéal pour investisseur ou primo-accédant, situé dans une petite copropriété des années 1950. D'une surface fonctionnelle, ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau : l'ensemble est à à faire, offrant un fort potentiel de valorisation. Implanté à Sainte-Luce-sur-Loire, il bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas d'une école et des transports en commun (C7 à 20m), facilitant la vie quotidienne et la mobilité. Pas de charges de copropriété et cadre de vie agréable dans un quartier calme. Voici le détail des travaux prévus sur les parties communes : - Mise en place des clôtures et déplacement portail ; - Création des cloisons SAD - Peinture de la porte d'accès au dégagement et des escaliers ; - Installation d'un éclairage autonome (pour éviter la souscription à un abonnement électrique de copropriété) ; - Pose de portes palières pour les logements de l'étage - Attentes d'évacuation pour chaque logement (conformément au plan) ; - Installation de compteurs d'eau indépendants (afin que l'occupant paie directement sa consommation, évitant ainsi des charges de copropriété supplémentaires) ; - Installation des compteurs électriques (TGBT indiqué sur le plan). Prix de vente : 61 260 EUR. Frais d'agence inclus opportunité pour créer un logement sur-mesure ou réaliser un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1701.

Offre spéciale : jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts !* démarrage des travaux ! Appartements neufs éligibles au prêt à taux zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à nantes ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez naturéo à l'est de nantes (rue henri loiret). Au sein de nos 2 résidences essencia et verdura, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (dpe a, re2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi choisir naturéo ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à nantes. Naturéo, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. * voir conditions de l'offre sur le site / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À visiter exclusivement en contactant votre agence C3 Immo' by C3 Invest' Situé face à l'arrêt Chapeau Verni sur la ligne 4 du busway, découvrez ce T2 lumineux de 39 m², au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, avec une place de parking extérieure privative. L'entrée dessert d'un côté, le coin cuisine, aménagée et équipée (plaque, frigo, machine à lavée) ainsi que son ballon d'eau chaude instantané neuf. Le salon / séjour très lumineux donne sur le jardin intérieur côté sud avec une vue dégagée. Du côté nuit on découvre une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, profitant d'une fenêtre apportant une lumière naturelle. Le tout est en électrique et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Peu de charges pour cette petite copropriété, avec seulement 30 € par mois de frais de fonctionnement. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé face à l'arrêt Chapeau Verni sur la ligne 4 du busway, découvrez ce T2 de 31 m², en rez-de-chaussée. Copropriété de seulement 5 logements, avec une place de parking extérieure dédiée. L'entrée s'ouvre sur un espace cuisine avec sa kitchenette aménagée et équipée (plaque induction, micro onde, frigo top, machine à laver). Côté nuit se trouve une chambre de plus de 9 m². Pour compléter le tout une salle d'eau avec wc. Le tout est vendu meublé, fonctionne en tout électrique et des travaux de rénovation sont à prévoir.(chiffrés à hauteur de 11 000 €, ce compris, électricité, plomberie, peintures et sols). Les menuiseries quant à elle sont neuves. Peu de charges pour cette petite copropriété, avec seulement 30 € par mois de frais de fonctionnement. Pas de procédure en cours. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal, profession libérale, investisseur ou première acquisition Situé face à l'arrêt Chapeau Verni (ligne 4 du busway), ce T2 de 46 m² en rez-de-jardin offre un cadre parfait pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Son véritable atout : un bâtiment indépendant de 8 m² sur la parcelle, idéal pour accueillir un bureau, un cabinet (consultation, soins, coaching. ) ou tout autre projet d'activité libérale, avec un accès distinct possible pour la clientèle. L'appartement principal, exposé plein sud, se compose : - d'un séjour lumineux de 17 m², - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), - d'une chambre de plus de 11 m² avec dressing, - d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardinet privatif de 80 m², un vrai plus pour le confort quotidien ou pour offrir un cadre accueillant à une clientèle. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de faibles charges (45 € / mois) et une place de parking extérieure dédiée, ce bien combine praticité, tranquillité et accessibilité. Le logement est vendu meublé et fonctionne en tout électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (estimés à 25 000 € incluant menuiseries, électricité, plomberie, peintures et sols), permettant d'adapter parfaitement les espaces à votre projet professionnel et d'optimiser la valorisation du bien. Aucune procédure en cours. Une opportunité rare pour concilier habitation et activité libérale dans un environnement accessible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .