Vente appartement 2 pièces 49 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad france - celine gruet vous propose : un appartement qui coche toutes les cases ! Rez-de-chaussée, jardin privatif, loggia, garage, résidence récente et transports à proximité ! Résidence le parc des archers – 10 rue alain-mimoun st sebastien / loire dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de 2014 : - une entrée avec rangements - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte 25 m² - une chambre avec rangement / penderie 12.46 m² - une grande salle d'eau (douche à l'italienne et sèche serviettes, toilette) vous profiterez également d'une loggia, d'un jardin à usage privatif, ainsi que d'un garage. Un emplacement pratique au quotidien l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec les arrêts moulin et frêne rond à proximité, desservis notamment par les lignes 42,28 et 172. La gare ter de saint-sébastien–frêne rond est accessible à pied en environ 8 à 10 minutes, permettant de rejoindre la gare de nantes en moins de 10 minutes de train. Le pôle commercial auchan et ses nombreux commerces et services sont également accessibles facilement. Dpe c type 2 de 46 m² avec rangements rez-de-chaussée expo ouest jardin privatif et loggia garage nombreuses prises de courant cuisine fibre internet chaudière gaz individuel saunier duval taxe foncière : 981 € charges : 200 € / trimestre loué 559 € charges comprises, libre le 24 octobre 2026. Résidence 2014 accès pmr local vélos un appartement particulièrement adapté à une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou encore à une personne souhaitant privilégier un logement de plain-pied avec extérieur dans un secteur offrant un accès facile à nantes. Il ne manque plus que vous… moi, j'ai déjà les clés ! Vidéo en lien sur le site internet, photographies de home staging pour vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce charmant T2 de 40 m², au sein d'une résidence calme et récente, construite en 2015. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité. L'espace nuit dispose d'une grande chambre confortable, offrant un environnement agréable et reposant. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi que de la proximité immédiate d'une école, des commerces, services et différentes commodités. À seulement 12 minutes à pied de l'Île Forget, vous profiterez également d'un environnement agréable, idéal pour les promenades et les loisirs. Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à valoriser et à louer. Référence agence : 4095.

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : T2 – Centre-Bourg St-Sébastien-sur-Loire – Jardin 34 m² – Parking Idéalement situé en plein centre-bourg de St-Sébastien-sur-Loire, ce T2 en rez-de-jardin se trouve au sein d’une résidence privée et sécurisée de 2010, en second rideau dans un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 34 m², offrant un véritable prolongement extérieur. L’appartement comprend également : une chambre d’environ 12,7 m² avec placard intégré une salle d’eau fonctionnelle une place de parking privative en sous-sol un garage à vélos dans la résidence Son emplacement est un vrai point fort : commerces, services et commodités accessibles à pied, transports en commun à seulement 5 minutes, et gare des Pas Enchantés permettant de rejoindre le centre de Nantes en seulement 4 minutes. Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement, praticité et cadre de vie recherché. Une opportunité rare sur le secteur Contactez-moi pour organiser votre visite. (Inter-agence bienvenue) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce charmant T2 de 40 m², au sein d'une résidence calme et récente, construite en 2015. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité. L'espace nuit dispose d'une grande chambre confortable, offrant un environnement agréable et reposant. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi que de la proximité immédiate d'une école, des commerces, services et différentes commodités. À seulement 12 minutes à pied de l'Île Forget, vous profiterez également d'un environnement agréable, idéal pour les promenades et les loisirs. Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à valoriser et à louer. Référence agence : 4095.

Iad france - elodie olivier vous propose : saint-sebastien-sur-loire - centre bourg - garage en box fermé - appartement 3eme étage avec ascenseur - 1 chambre donnant sur 1 terrasse - résidence sécurisée et calme - 60 m² au sol. Situé au coeur de saint-sébastien-sur-loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une surface carrez de 55.43 m². Découvrez le salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé complètent cet appartement. Les plus : l'emplacement - proche commerces et transports à pieds -garage. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et entretenue de 2010, découvrez cet appartement T3 de 56 m² qui allie confort et sérénité. Véritable havre de paix, le bien se trouve en second rideau, ce qui vous assure un calme total à l'écart de l'agitation de la rue. Niché au premier et dernier étage (sans ascenseur), il vous offre l'avantage rare de n'avoir aucun voisin au-dessus de vous. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m² où vous pourrez profiter des matins ensoleillés avec un vis-à-vis très limité. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs de cette adresse. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre les bords de Loire en quelques minutes. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort indispensable dans le secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune très prisée. Au pied d'écoles, des transports en commun et du centre commercial BEAULIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986 euros.

À vendre en exclusivite st sebastien sur loiredans une résidence de 2014, calme et proche des commodités, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 40,05 m² au 3ème et dernier étage. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre et une salle deau avec wc. En annexe une place de stationnement privative en extérieur ainsi quun local vélo privatif. Cet appartement est vendu vide de locataire et est disponible à compter du 28 / 09 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Spécial investisseurs découvrez en exclusivité chez ajp immobilier, cet appartement t2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le plus : un garage sécurisé, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Proche ter, bus et zones commerciales. Bien vendu avec locataire. Loyer de 570 € hc + 45 € de provisions sur charges bail en cours depuis aout 2025. (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

Bonne Garde - Appartement T3 atypique de 55 m² au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée récente de 2012, dans un quartier calme et recherché de Saint-Sébastien. Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux sous pente et sa lumière exceptionnelle. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée forme un espace de vie convivial et original. On y retrouve deux chambres bien distinctes, une salle de bain spacieuse, et des espaces de rangement bien pensés. La copropriété dispose d'un jardin partagé avec un pommier. Un stationnement en sous-terrain complète ce bien. À deux pas des commerces et des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Nantes. Un havre de paix à découvrir rapidement. Taxe foncière : 1 000 € / an — Charges copropriété : 1 200 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.