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appartement 2 pièces 25 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente appartement 2 pièces 25 m² Balaruc-les-Bains (34540)
149 000 €

Appartement 2 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Situé à balaruc les bains, ville balnéaire, connue pour ses thermes. À proximité de l'étang de thau, à 600m des thermes, arrêt de bus à 150m, parc charles de gaulle et place du marché à 300m. Budget : 149 000 euros honoraires d'agence à charges vendeurs appartement t2 d'environ 25 m², avec loggia d'environ 3.5 m² au 1er étage sur 2, d'une résidence construite en contrebas de la route principale, et au bord de la promenade georges brassens. Parking aérien privatif local à vélo dans la résidence pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Grande chambre avec rangement salle d'eau avec douche, lavabo, wc et machine à laver. Entièrement meublé pour de la location saisonnière. Classé 2 étoiles à l'office du tourisme planning de location quasiment complet pour 2024, et déjà des réservations pour 2025. Entièrement refait en 2021, factures à l'appui (carrelage, peinture, menuiserie, ballon d'eau chaude, plomberie, électricité, cuisine,. ) chauffage : climatisation réversible eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude extra plat internet : fibre optique menuiseries : double vitrage et volets roulants année de construction : 1986 bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 139 dont 69 lots d'habitation charges de copropriété : environ 600 euros / an (eau froide comprise) dont 50 euros de cotisation de fonds de travaux taxe foncière 2023 : 636 euros / an pas de procédure en cours pas de travaux votés mandat : 361859 dpe : d 215 / ges : b 7 (ancien dpe d'avant les travaux de rénovation et ancienne méthode de calcul) actualisation en cours montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez christelle fuentes au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la sas proprietes-privees. Com, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 vertou carte pro de transaction cpi 440 120 160 000 103 88 (préfecture de nantes) professionnel agréé fnaim copropriété de 139 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 5 960 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 361859CFU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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