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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Arâches-la-Frasse (74300)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Arâches-la-Frasse (74300)

260 000 €

Appartement 2 pièces Arâches-la-Frasse (74300)

Iad france - david deleau (06 95 36 60 20) vous propose : carroz d'araches : magnifique appartement meublé t2 de 42 m² environ, situé dans ce charmant village alpin. Cet appartement sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, vous facilitera la vie par sa situation géographique, proche des pistes de ski et du centre village, mais également par son aménagement optimisé pour un meilleur confort grâce à ses nombreux rangements et placards. Ce bien vous offre une belle entrée qui dessert un coin montagne avec 5 couchages, et une chambre principale avec un lit double, qui permettra de recevoir avec quiétude vos amis ou rentabiliser votre logement en location. La salle d'eau comprend, une douche, une vasque moderne, des toilettes, une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour lumineux de par ses grandes baies, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Un des points forts de cet appartement est son balcon filant avec sa vue sur la chaîne des aravis. En bonus, un espace de stockage au rez-de-chaussée vous permettra de ranger facilement vos équipements de ski et autres articles saisonniers avec en sus un parking disponible au pied de l’immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis dans les montagnes. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.57 € par mois (soit 1782.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David deleau ei (id 55492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.