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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Cluses (74300)
263 700 €

Appartement 3 pièces Cluses (74300)

74300 cluses centre - ville appartement t3 84.20 m² avec balcon l'agence des 2 vallées, vous propose en exclusivité dans une résidence de standing du centre-ville cet appartement aux dimensions remarquables pour un t3 avec 84,20 m² loi carrez. Dans une copropriété de 40 lots. L'appartement se trouve au 3e étage de la résidence côté jardin avec une exposition ouest. L'immeuble de 2005 sécurisé dispose d'un ascenseur. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un grand espace cuisine semi ouvert sur le salon séjour et de 2 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bain et un toilette séparé. Un espace extérieur de 5,95 m² (balcon / terrasse),une grande cave et un emplacement couvert sécurisé au sous-sol complètent l'ensemble. L'appartement en très bon état nécéssitera une remise en peinture. Charges : 350 eur comprenant le chauffage reversible, l'eau froide, le syndic, l 'entretien, les espaces verts, l'ascenseur,. Chauffage avec plancher chauffant et rafraichissant (chaudière collective gaz avec comptage individuel), volets motorisés, terrasse carrelée, cuisine aménagée, classement énergétique performant (c) ! Prix : 263 700 eur honoraires charge vendeur. Agence des 2 vallées : 04 50 18 32 26 les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site : besoin d'une estimation ? Gabrielle et christophe mettent leur double compétence, d'agent et d'expert immobiliers à votre disposition agence immobilière à cluses et ses alentours (magland, scionzier, marnaz, thyez, marignier. ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40

A propos du prix de cet appartement

  • 263 700 € (soit 3 139 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3731
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  • Photos
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