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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Aix-les-Bains (73100)
357 000 €

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Situé dans la charmante ville thermale d'Aix-les-Bains, cet appartement de type T2 est niché dans un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche du lac, cet emplacement privilégié permet un accès rapide et sécurisé par la voie verte au centre ville. Les services, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie pratique et conviviale. Doté d'une cave, il offre également la possibilité d'acquérir un garage en supplément, assurant ainsi un confort au quotidien. D'une surface habitable de 44 m², ce ravissant appartement en rez-de-jardin saura séduire par ses matériaux de qualité et son exposition sud apportant une luminosité naturelle. Doté d'une grande terrasse, il offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Climatisé pour un confort optimal, ce bien comprend également une cave. Construit en 2020, cet appartement saura combler les attentes des amateurs de tranquillité, de modernité et de proximité avec la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 972 €

A propos du prix de cet appartement

  • 357 000 € (soit 8 114 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1275545
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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