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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Aix-en-Provence (13090)
199 000 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Appartement Type 2 avec locataire en place et rentabilité annuelle de 4,3% Localisation : Commune de Luynes, à proximité du lycée international. L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon est ravie de vous présenter cet appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence construite en 2012, dans un quartier recherché de Luynes. Vendu avec un locataire en place depuis 2017, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle de 4,3%. Caractéristiques : Entrée accueillante ouvrant sur un couloir équipé d'un placard pratique. Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Salle à manger et cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial pour les repas. Une chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC séparé. Un garage privatif pour votre véhicule et une cave en sous-sol pour le stockage supplémentaire. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé, avec un locataire en place assurant une rentabilité annuelle intéressante. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement. Sébastien KERGUEN 06 98 56 38 27 Honoraires Agence TTC inclus charge Vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Quartier : luynes proche IBS
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 628 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 801-29-02
Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon

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