Appartement 1 pièce à vendre

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Studio lumineux vendu meublé - Idéal pour un investissement Locatif. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce charmant studio de 22 m² offre un espace de vie optimisé et chaleureux. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien présente un agencement bien pensé avec une pièce principale comprenant un coin séjour de 13.89 m² et une kitchenette. La salle d'eau, les toilettes, l'entrée et un espace de rangement complètent l'ensemble, offrant un confort optimal. La copropriété, en bon état général, est géré par un syndic bénévole. Cet appartement se profile comme un investissement d'une rare pertinence, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à sa situation géographique recherchée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et plein de charme à Rezé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : studio lumineux de 18,2 m² – emplacement idéal – asnières-sur-seine idéalement situé au coeur du quartier voltaire à asnières-sur-seine, ce studio au 4ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode se situe à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité idéale dans une ville dynamique comme asnières sur seine aux portes de paris ! Proposition d’investissement attrayante : vendu loué jusqu'au 25 octobre 2028, ce bien génère un loyer mensuel de 590 €, dont 30 € de charges, soit un revenu annuel de 6 720 €. La rentabilité brute de cet investissement est de 5,01 % ! Description : - une entrée - un séjour - une kitchenette - une salle d’eau avec douche - wc séparés équipements : - chauffage individuel par radiateurs électriques - fenêtres pvc double vitrage - ballon d'eau chaude - volets de type persiennes performance énergétique : classement e (394 kwh / m² / an) et c (15 kg / co2 / m² / an). Transports : - métro gabriel péri à 12 minutes à pied - métro les agnettes à 14 minutes à pied - gare d’asnières à 15 minutes à pied détails financiers : - taxe foncière : 632 € annuel - charges : 100 € / trimestre comprenant les charges générales. - le chauffage électrique est à la charge directe du locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 394 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Bel appartement T1 bis de charme au COEur de Colmar ! Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville et proche des accès autoroutiers. La pièce de vie, exposée ouest est très lumineuse et possède beaucoup de cachet avec son beau parquet massif. Elle permet d'accéder à la cuisine neuve et équipée, ainsi que sur l'espace nuit (climatisé et facilement cloisonnable). Le bien comprend également une salle d'eau moderne avec WC suspendu, entièrement refaite à neuf. Pour le côté pratique, un débarras et un placard mural agrémentent l'entrée de l'appartement. En bonus, vous pourrez profiter du grand jardin commun, accessible aux copropriétaires. Et pour faciliter votre quotidien, une place de parking est disponible dans la résidence, ainsi qu'un espace de stockage privé dans le grenier, accessible au niveau du palier. Possibilité de garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Situé sur la magnifique ville de Sète, cet appartement de type grand studio est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. D’une surface de 37 m², il offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se trouve au quatrième et dernier étage d’une résidence construite en 2012, et bénéficie d’une vue vraiment dégagée sur la ville. À proximité immédiate : gare, commissariat, commerces et transports. L’agencement de cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et ses espaces bien définis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose comme suit : -Vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique, menant directement au parking en sous-sol. -À proximité immédiate de la place de stationnement, une porte permet d’accéder directement à l’ascenseur qui vous conduit à l’appartement. -Dès l’entrée, vous découvrez un salon / sejour / cuisine ouverte, bien agencée, laissant un bel espace bien définis pour des moments conviviaux. -Dès l'entrée à droite, une spacieuse salle d’eau de 7 m² / WC VOUS L'AUREZ COMPRIS cette belle pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir par exemple une cloison afin de créer un espace nuit séparé si vous le souhaitez, ou rester en grand studio selon vos préférences. Une large baie vitrée avec vue dégagée donne accès à un balcon de 5,5 m², idéal pour profiter de moments conviviaux extérieur également. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Sa localisation est idéale : à proximité des commerces, des transports en commun / Gare et des infrastructures de loisirs. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Il présente un excellent potentiel pour ses futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan rudelle vous propose : exclusivité - centre port - appartement lumineux et fonctionnel d'un total de 28 m² avec sa loggia vue sur le port - vendu entièrement meublé et sans travaux. Situé au coeur du cap d'agde, de ses commerces et ses restaurants. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif de tourisme. Venez découvrir ce charmant studio de 24 m² + loggia 4 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à ses baies vitrées et sa loggia. Il se compose de beaux espaces optimisés : - une belle entrée indépendante avec grands placards - une salle d'eau moderne comprenant douche et wc - un espace de vie de 18 m² séjour - kitchenette aménagée et équipée - une loggia chauffée de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Contactez-moi pour organiser une visite. (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Studio moderne avec balcon, ascenseur et place de stationnement aux portes de Vannes. Au 2ème étage d'une résidence de standing récente et sécurisée de 2017, il offre un cadre de vie calme et pratique, répondant aux normes PMR. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un beau balcon de près de 6 m² orienté EST. Pour le stationnement, une place de parking privative dans un espace sécurisé et une cave collective avec local vélo commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif à forte demande (proximité immédiate de l'IUT, de l'UBS et de la zone commerciale de Kerlann). Bus ligne 8 au pied de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie breton vous propose : appartement cosy au coeur de saint marc sur mer - idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre découvrez ce charmant appartement de 23 m², situé en plein coeur de saint marc sur mer, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un confort cosy dans un quartier dynamique et recherché. Il est situé à 200 mètres des commerces (2 min à pied) et 400 mètres (4 min à pied) de la célèbre plage de monsieur hulot. Lumineux et bien agencé, cet appartement comprend une pièce de vie principale polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies. La cuisine aménagée équipée, est un espace fonctionnel et convivial. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bâtiment de 1970 est en bon état général et offre un environnement agréable et sécurisé grâce à sa résidence fermée. Profitez également des prestations modernes telles que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Situé en rez-de-jardin, avec une cave, cet appartement est un véritable cocon au calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage ou un jardin, sa localisation centrale et sa disposition fonctionnelle en font un véritable bijou pour qui souhaite investir dans un bien de qualité à saint marc sur mer. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce petit nid douillet sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Montpellier, quartier Clémenceau, un appartement de 27,80 m² situé dans un secteur pratique et vivant, avec tous les commerces à proximité et le tramway accessible à pied, ce qui rend le quotidien vraiment facile, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Le logement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble et demande des travaux de rénovation, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité, parce que vous pourrez l’aménager à votre goût et en tirer un vrai potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. C’est un bien qui peut devenir un petit appartement très sympa une fois remis au goût du jour, dans un quartier recherché, proche du centre et bien desservi. Prix : 108 000 € frais d’agence inclus. Idéal pour ceux qui veulent créer de la valeur ou se lancer dans un premier projet immobilier.

Rue du Lac, en exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet agréable studio meublé de 24,59 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 d’une copropriété de 2001, avec ascenseur. L’appartement donne sur cour intérieure, offrant un environnement calme tout en restant au cœur d’un secteur très recherché. Les atouts de ce bien : Cuisine récente, entièrement équipée et aménagée avec goût, Salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, Entrée avec placard intégré, Toilettes séparées, rare pour un studio, Pièce de vie lumineuse, exposition agréable, Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, Copropriété de 2001, bien entretenue, Ascenseur et étage élevé, Vue sur cour, calme assuré, DPE : C, bonne performance énergétique Emplacement idéal : À proximité immédiate du métro Garibaldi, de Gare Part‑Dieu, des commerces, transports et toutes commodités Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif à forte demande ou un premier achat sécurisé. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Vente appartement 1 piece montpellier beaux-arts  exclusivité ! En étage, joli studio 20 m² loué dans résidence de standing avec ascenseur. Séjour avec grandes baies vitrées sur balcon de ville, cuisine aménagée, salle d'eau, placard. Bonne rentabilité, travaux à prévoir après départ éventuel du locataire. Emplacement de 1er ordre ! À proximité immédiate du centre ville, des commerces et du tramway. À saisirt ! Produit rare ! Classe énergie : c  acteur sud  04 67 03 03 88.

Claire Montagne Immobilier vous invite à venir découvrir sans tarder ce studio très confortable aux belles prestations (parquet, volet roulant électrique. ), décoré avec goût. D'une superficie de 29,44 m², il vous propose une entrée avec rangement et espace nuit, un beau séjour équipé de rangements fonctionnels avec une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur les montagnes, une cuisine séparée aménagée astucieusement par un cuisiniste, une salle de bains avec wc. Petite cerise sur le gâteau, en face de l'appartement, un cellier vous offre une superficie de 5 m² de rangement (idéal pour les skis, combinaisons. ) ! Ce logement, vendu meublé / équipé, est situé dans une résidence avec ascenseur, gardien, laverie dans le haut de la station de ski, à proximité des commerces et du téléphérique. Pour résumer, un lieu rêvé pour des vacances au ski !

Toutes les commodités à portée de main : commerces, transports et services, avec la gare facilement accessible en bus ou a pied. Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'une ville conviviale, avec des espaces verts. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un chauffe serviette et de WC intégrés, pour un confort optimal. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

Centre vénaco face à la pharmacie, bel appartement meublé entièrement équipé, offrant un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'une climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. Une porte-fenëtre permet l'accès à un petit coin terrasse. Une cuisine indépendante, une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Visite possible en semaine et week-end pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38106) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Valentin Raulet vous propose : À seulement 200 mètres des plages, à Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce studio de 29 m² idéalement agencé. Situé en rez de chaussée d'une petite copropriété, il se compose d’une agréable pièce de vie avec mezzanine, offrant un véritable espace nuit distinct et optimisant parfaitement les volumes. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace fonctionnel et convivial. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * Studio chaleureux de 21.86 m² environ à Morillon 1100 – Le Grand Horizon * Situé au cOEur du Grand Horizon, ce studio rénové de 21.86 m² environ est idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bain, des WC séparés, et un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et verdoyante. Vendu meublé et avec un casier à ski, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - Caractéristiques : - Exposition : Sud-Ouest - Balcon avec vue - Meublé et casier à ski inclus N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort et praticité dans un cadre montagnard paisible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.48 € par mois (soit 1373.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif.

Rue du Lac, en exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet agréable studio meublé de 24,59 m², situé au 4e étage sur 7 d'une copropriété de 2001, avec ascenseur. L'appartement donne sur cour intérieure, offrant un environnement calme tout en restant au coeur d'un secteur très recherché. Les atouts de ce bien : Cuisine récente, entièrement équipée et aménagée avec goût, Salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, Entrée avec placard intégré, Toilettes séparées, rare pour un studio, Pièce de vie lumineuse, exposition agréable, Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, Copropriété de 2001, bien entretenue, Ascenseur et étage élevé, Vue sur cour, calme assuré, DPE : C, bonne performance énergétique Emplacement idéal : À proximité immédiate du métro Garibaldi, de Gare Part-Dieu, des commerces, transports et toutes commodités Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif à forte demande ou un premier achat sécurisé. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Cap d'agde - uniquement avec virginie safti - a saisir ! Secteur le mole, à quelques pas de la mer, au pied de tous commerces de l'allée de la flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement de type studio en très bon état, entièrement meublé, cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce de vie avec loggia ouverte. Salle d'eau avec wc. Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement véhicule privatif numéroté. Petite vue mer latérale. Situation idéale au cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Une fois la voiture en sécurité, vous faites tout à pied. L'appartement peut être vendu sans le parking privé ( - 11 000 € ) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Amiens trés proche de la gare et du centre ville Studio de 20 ? m2 meublé loué 450 € par mois. Petite copropriété de 9 lots Frais de copropriété de 280 € / trimestre, bientôt réduits Taxe foncière 596 € Chauffage électrique Opportunité investisseur avec un locataire déjà en place pour un rendement immédiat Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 06 31 79 09 76, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119.

Vous cherchez un bien où la voiture devient officiellement inutile ? Ne cherchez plus. Ici, tout se fait à pied : la gare pour, les commerces, le port pour rêver un peu, et la plage pour vérifier que vous êtes bien en bord de mer. Au 2 ? étage avec ascenseur (oui, même pour 26 m², on apprécie), ce studio se compose : * d'une kitchenette ouverte sur le séjour, parce que cuisiner en restant dans l'ambiance, c'est convivial, * d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et sans détour, * d'un placard pour éviter que tout soit “concept loft”, * d'une loggia de 5 m² exposée nord : parfaite pour les petits-déjeuners à l'ombre ou les plantes qui n'aiment pas les coups de soleil, * et d'une cave pour stocker ce qui ne rentre pas dans les 26 m² (c'est-à-dire beaucoup de choses). L'appartement vient d'être repeint : les murs sont prêts. À vous d'imaginer le reste, car oui, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion rêvée de le mettre à votre goût — ou au goût de vos futurs locataires. Pour vous aider à vous projeter, quelques photos de home staging réalisées par IA sont visibles dans l'annonce. De quoi imaginer le potentiel sans avoir encore sorti la boîte à outils. Idéal pour un premier achat (petit budget, grande adresse) ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. À cette adresse, difficile de se tromper. Un studio malin, un emplacement en or, et un potentiel à révéler. Qui a dit que 26 m² ne pouvaient pas changer une vie ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement de 33 m² à rénover entièrement offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Cet appartement d'une pièce offre une surface habitable de 33 m², offrant un potentiel d'aménagement selon les préférences de l'acheteur. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante pour créer un espace à son image. Avec sa surface modeste mais fonctionnelle, il offre un cadre propice à la créativité et à la personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, cet appartement à Sedan représente une toile vierge pour concrétiser vos idées et créer un chez-soi à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Studio - sainte marguerite - terrasse - cave venez découvrir ce grand studio, disposant d’un véritable coin nuit, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rénové, il bénéficie d'une surface de plus de 30 m² avec une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour avec cuisine entièrement équipée, d’un coin nuit distinct permettant un espace couchage confortable, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’une grande terrasse d’environ 8 m². La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie qualitatif avec une grande piscine, des espaces verts soignés et un parking visiteurs. L’appartement est vendu avec une cave. Il est également possible de louer une place de stationnement au niveau -1 au sein de la copropriété. Charges mensuelles : 90 euros
 taxe foncière annuelle : 730 euros dpe : d
 ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans l'un des secteurs emblématiques du centre-ville, à seulement 300 mètres de la place Wilson, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio fonctionnel de 12,71 m² donnant sur une cour intérieure très calme. Au 1er étage d'un immeuble typiquement toulousain des années 90, bien entretenu et dont les parties communes viennent d'être refaites, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau attenante avec WC. À seulement 4 minutes à pied du métro Jean-Jaurès et 10 minutes à pied de la gare Matabiau, cet appartement est idéal pour un investissement de qualité ou pour loger un enfant étudiant dans un secteur bien desservi, au sein d'un environnement calme en coeur de ville. Copropriété de 69 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Découvrez cet appartement T1 de 17 m² situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble construit en 1981, en plein centre-ville de Pau. Ce bien en bon état général est parfait pour un investisseur souhaitant un achat sûr et rentable. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par convecteurs. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux parcs, restaurants, commerces et services de santé, ainsi que des établissements scolaires tels que École primaire publique Marca et École maternelle publique Marca. Proposé au prix attractif de 44 500 € par l'agence ERA Section Immobilier, ce studio représente une belle opportunité d'investissement. Dans notre service, l'estimation locative a été évaluée entre 380 € et 420 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre 10 % et 11 %, offrant un excellent potentiel de rendement au coeur de Pau. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458.08 euros.

Pau : appartement situé à proximité des facultés et des commodités dans une résidence de 2019 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare sur le marché ! Copropriété de 158 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 771.00 euros. Stéphanie tournier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.