Appartement 1 pièce à vendre

Niché au cœur du charmant quartier du Val-de-Grâce, tout près du Jardin du Luxembourg, ce grand studio / 2-pièces de 34 m² au sol (31,3 m² Carrez), vous accueille au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1900, soigneusement entretenu et particulièrement calme. Traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle provenant des deux côtés et d’une vue dégagée et remarquable sur l’église du Val-de-Grâce. L’espace est modulable, optimisé et fonctionnel, il se compose de : - une cuisine ouverte sur la salle à manger côté cours, - un salon / chambre avec de nombreux rangements intégrés, - une salle de douche et des WC séparés, avec une jolie vue sur le Val de Grâce. Une cave saine vient compléter ce bien. Localisation idéale : - à 6 minutes du RER B – Luxembourg, - à 10 minutes de la place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la rue Mouffetard, - proche du métro Censier-Daubenton (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus, - à 9 minutes du Jardin du Luxembourg, - à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fiche id-sit171585 : environnement agréable proche du centre ville, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée et permet l'accès rapide pour une personne en mobilité réduite. Il se compose d'une salle de bain, un wc, une cuisine et une pièce principale. Stationnement libre proche - mentions légales : proposé à la vente à 60000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 04 / 2022 - classe-energie d : 213 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 610 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 240 euros / an (soit 20 euros / mois) - affaire suivie par mr xavier duniach (ceret) (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pezenas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Proche Campus Universitaire ! Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens, à proximité immédiate du campus, des commerces et des transports, découvrez ce studio meublé de 28,95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine livrée en 2023. Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations récentes et rentabilité sécurisée. Prestations & Agencement : Dès l’entrée, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée et aménagée avec goût. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’espace de vie. La salle d’eau moderne avec WC bénéficie de finitions actuelles et soignées. Le studio est vendu clé en main, intégralement meublé avec un mobilier contemporain et fonctionnel. Deux places de parking privatives complètent ce bien — un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Un Investissement Patrimonial Sécurisé : Résidence récente (2023), normes actuelles Aucun travaux à prévoir Bien actuellement loué 575 € charges comprises Forte demande locative étudiante à Amiens Gestion simplifiée : Rentabilité brute : ≈ 5,8 % Performance énergétique : Classe énergétique : C Un excellent classement garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Prix : 119 000 € Budget de Charges annuelle : 1344,00 € / an Un investissement rare sur le marché amiénois, idéal pour acquéreur exigeant recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

En plein cœur du centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du Centre Commercial La Coupole et de toutes commodités, studio meublé de 16,87 m² situé au 3 ? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le bien se compose de : - Une pièce principale lumineuse et fonctionnelle ; - Une mezzanine aménagée en espace nuit ; - Une kitchenette équipée ; - Une salle d'eau avec toilette. Studio entièrement meublé sans aucun travaux à prévoir. Vendu loué – Loyer : 380 € charges comprises Idéal investissement locatif avec rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 06 66 99 27 02, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.

Dans une résidence très agréable au sein d'un parc boisé, joli studio situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant une entrée avec porte blindée 5 points (isolation thermique et phonique ), une pièce de vie avec coin cuisine équipé ( four combiné, plaques vitro céramiques, hotte et réfrigérateur ), une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc suspendu, une terrasse carrelée exposée sud sans vis à vis avec une banne électrique qui vous permettra de profiter des beaux jours. Les huisseries sont neuves, en double vitrage et oscillo-battante pour la porte-fenêtre. Volets roulants électriques avec commande intégrée et / ou individuelle. Le bien est vendu partiellement meublé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Situé à Furiani, au sein du lotissement CampoMeta, ce studio de 37 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable. L'espace de vie, lumineux et harmonieusement agencé, intègre une cuisine entièrement équipée. La salle d'eau avec WC présente des finitions soignées. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, exposée Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Le bien est vendu meublé, avec un mobilier choisi pour allier confort et fonctionnalité. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Idéalement positionné pour un usage résidentiel, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Dans un immeuble récent parfaitement entretenu en plein cœur du centre des Lilas, avec vue sur le parc Lucie Aubrac, appartement de type studio de 27,30 m² situé au 2e étage sur 3 et exposé ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une pièce de vie de 18 m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, WC et emplacement lave-linge. L'appartement est en parfait état, sol, mur, électricité. Le DPE est excellent en C, et les parties communes ont été fraichement rénovée. Cet appartement est situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées des lilas, rue du Centre en bordure du parc Lucie Aubrac, le métro est à 3mn à pied. Alors si vous recherchez un appartement sans travaux et calme, dans un immeuble de qualité et sécurisé, ce studio est peut-être fait pour vous ! Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la montagne. En plein cœur des Alpes, ce studio exposé sud-est bénéficie d'une vue imprenable sur les sommets environnants et est idéalement situé aux pieds des pistes de ski. De plus, la présence d'un accès pour handicapés et d'un arrêt de bus à proximité facilite la mobilité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du panorama montagneux. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Entre les balades en montagne et les journées de ski, le jardin commun constitue un atout pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante. À l'intérieur, ce studio de 19 m² au 14ème étage se compose d'une pièce lumineuse grâce à son exposition sud-est. Construit en 1974, il offre un espace de vie confortable. Idéal comme pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, cet appartement compact bénéficie d'une situation privilégiée pour les amateurs de sports d'hiver. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 974 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

L’office notarial pinatel et vidal, notaires associes, scp, scp vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 boulevard andre aune 13006 marseille 6 - situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, ce très bel appartement de type loft bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier prisé, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Environnement calme, sans aucune nuisance sonore, avec facilité de stationnement à proximité. Vous serez séduit par son charme et son authenticité : magnifiques pierres apparentes, volumes agréables et belle hauteur sous plafond. Ce loft se compose d’un espace salon-réception avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un dressing, d’une salle de bain, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine avec coin nuit vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur. Me contacter avant les visites - visites : - mercredi 25 mars de 12h30 à 14h00 - mardi 7 avril de 12h30 à 14h00 mercredi 22 avril de 17h00 à 18h30 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pinatel et vidal, notaires associes, scp - notaires à cassis - n° siret : 40174448700026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio nice-riquier opportunite a saisir pour investisseurs. Tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Achat en lmnp dans cette toute nouvelle residence etudiante construite aux dernieres normes. Les studios sont composés d' une pièce principale avec cuisine, d' une salle d' eau avec chauffe-serviettes electrique. La résidence offre de belles prestations : ascenseur, local velos securise, laverie, salle de ftness, espace de coworking, parking sécurisé en sous-sol doté de dispositifs de recharges electriques. À proximité des universités et de la gare ter - campus saint-jean d'angély à 700 m - tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied.

Dinard (35800) - studio. Prix : 176.700 euros. Honoraires : 3,94% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires. Studio au rez-de-chaussée d'une résidence située à deux pas de la plage de l'écluse. D'une surface carrez de 20,84 m², cet appartement comprend une pièce principale s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une kitchenette, une salle-de-douches avec wc séparé. La cave se trouve au sous-sol de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de copropriété (26 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 448 euros. Dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 390 euros et 590 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, votre conseiller immobilier proprietes-privees. Com sur dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 434297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 448 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier – alco | studio 27 m² meublé – tramway au pied de la résidence idéal investisseur (rentabilité 7,5% brut) ou premier achat ! Libre de toute occupation / dpe c / place de parking privative situé dans le quartier recherché d'alco à montpellier, à quelques pas de montpellier business school, ce studio de 27 m², au 1er étage d'une résidence, bénéficie d'un emplacement stratégique avec le tramway au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux facultés / écoles et aux pôles hospitaliers. Description appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant : une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit un coin cuisine équipé (branchement machine à laver ou lave vaisselle) une salle d'eau avec wc rénové en février 2026 et avec factures : parquet / plinthes, plan de travail, évier / mitigeur, hotte fenêtre pvc double vitrage changé il y a 2 ans. Les atouts emplacement premium pour la location studio prêt à exploiter très bonne rentabilité locative idéal étudiant / jeune actif exposition : sud ouest aucun travaux à prévoir revenus locatif annuel : 7560€ charges annuelles de copropriété : 800€ taxe foncière : 870€ aucune procédure sur la copropriété à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 259, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 939777.

Cannes, absolument unique ! À 1 minute de toutes les commodités… Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé au sein d'une résidence ne comptabilisant que 3 lots et jouissant donc de charges ultra faibles de 19 euros / mois ! Et donc a fortiori d'une rentabilité record de 14% annuelle (louée jusqu'à 1600 euros / nuit) ou tout simplement d'un confortable nid douillet pour les plus timides ! Mais alors pour les plus audacieux. Entrouvrez sa porte discrète et venez découvrir une ambiance feutrée où tous vos sens s'en retrouvent décuplés. Cet appartement développe 28 m² et achalandé de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Vous découvrirez alors la distribution d'un luxueux appartement (jacuzzi, hammam, literie haut de gamme, liste non exhaustive de gadgets, insonorisation digne d'un bunker), où détournés de leur sens ces derniers en deviennent des artifices de vos fantasmes les plus imaginatifs. Avis aux amateurs ! La tentation vous gagne ? Alors le descriptif s'arrête ainsi ! Laissez donc votre luxure reprendre le dessus comme le diable sur votre sang ! Retenons son absence totale de travaux ainsi que ses charges dérisoires ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 943668.

Studio de luxe avec balcon Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 9ème étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe studio de plus de 29 m² avec balcon dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Studio en rez-de jardin (frais de notaires offerts) Poisy, Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce joli studio de 28 m² comprenant un séjour / cuisine de 22 m² ouvert sur une terrasse de 10 m² et un agréable jardin de 18 m², une salle de bains / WC de 5,73 m². Une cave. Garage à vélos. Appelez-moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf ! '.

T1 bis disponible au coeur de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce grand studio de 38 m² exposé sud / est. Possibilité de créer un vrai coin nuit. Une terrasse exposée Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseurs, ce studio de 19 m² se trouve dans un immeuble de 1929 à l'architecture soignée, sécurisé et bien entretenu, avec la présence d'une gardienne. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur la cour intérieure, offrant ainsi un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une pièce à vivre de plus de 16 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Il bénéficie du double vitrage et du chauffage collectif. L'immeuble dispose également d'un espace protégé dans la cour pour le rangement des vélos, un atout pour les cyclistes. Grâce à sa proximité immédiate du métro Guy Moquet, des lignes de bus (L31,21, 95), des commerces de quartier et du marché Ordener à moins de 5 minutes à pied, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans le quartier recherché des Grandes Carrières du 18ème arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1463€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 602474 ).

Au calme absolu sur rouen, à proximité du vieux- marché et de la gare, charmant studio "état neuf" de 17 m², rénové avec goût et vendu meublé, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de belle facture. Ce studio lumineux offre une pièce de vie complète avec séjour, lit & cuisine us, et une salle de bains avec wc. Autres atouts : cave, dv pvc, dpe d, ges b, fibre, vue complète sur le centre-ville, absence de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, commodités au pied, bien idéal pour investissement locatif. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 602893 ).

Optimhome vous présente ce charmant studio de 12,71 m² loi Carrez, idéalement situé rue Rennequin, en rez-de-chaussée sur cour, offrant un calme absolu. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et parfaitement isolé, ce bien optimisé sans aucune perte d'espace se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : le studio est en parfait état. Professions libérales acceptées. Double vitrage, isolation des murs récemment réalisée, prestations soignées. Emplacement recherché, au pied des commerces, restaurants et transports, dans un quartier vivant et prisé du 17ᵉ arrondissement. Métro Ternes (ligne 2) à 4 minutes à pied Métro Pereire (ligne 3) à 9 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 597919 ).

En exclusivite chez optimhome beau t1 de presque 30 m² situé au dernier étage d'une copropriété lavalloise doté d'une incroyable vue panoramique sur les hauteurs. Composé d'une pièce de vie chambre-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau confortable avec placards et wc. Cet espace rénové avec menuiseries récentes en pvc possède des volets roulants électriques et une terrasse balcon exposée plein sud. Un emplacement et une cave en sous sol viennent agrémenter cet espace idéal pour un jeune couple ou pour un futur investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 602914 ).

Idéalement situé dans la grande rue St Michel, à proximité immédiate des commerces et juste en face du métro St Michel-Marcel Langer, studio de 26 m² composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un wc. Il est au 4eme étage avec ascenseur. Le bien dispose aussi d'une cave. Idéal investisseur ou premier achat. Une opportunité rare dans le secteur. Référence agence : 934.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes – 28, avenue de Grasse | Studio avec terrasse et vue dégagée, à pied du centre et des plages. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, grand studio de 26 m² loi Carrez prolongé par une terrasse de 7,7 m² offrant une vue dégagée et une vraie respiration en ville. Possibilité de clôturer l'espace nuit en créant un petite chambre avec fenêtre. Climatisation réversible, cuisine aménagée, appareils en place. Une bonne rentabilité locative, un pied à terre charmant. Possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'immeuble. Le vrai + de ce bien, c’est la terrasse. Face à un horizon dégagé, elle offre une respiration rare en cOEur de ville : lumière du matin, arrière-saison douce, un coin où poser une petite table et respirer sans vis-à-vis. Ça change tout pour un espace de vie de cette taille. Charges mensuelles pour la copropriété : environ 100€. Petit Juas - un secteur calme, fleuri et recherché – en bas d'avenue de Grasse, tout se fait à pied : centre-ville, Suquet, port marché Forville - vers 10 min, la gare vers 14 min et la Croisette avec le Palais des Festivals en une quinzaine de minutes. Un pied-à-terre bien placé et / ou un investissement cohérent dans un quartier qui reste demandé. Possibilité de mise en relation avec une conciergerie professionnelle pour gérer vos locations. ENGLISH : Cannes – 28 Avenue de Grasse | Studio with terrace and open views, walking distance to the centre and beaches On the 4th floor with lift, spacious studio of 26 sqm (Carrez law) extended by a 7.7 sqm terrace with open views and a real sense of space in the city. It's possible to enclose the sleeping area to create a small bedroom with a window. Reversible air conditioning, fitted kitchen with appliances included. Good rental yield potential or an ideal pied-à-terre. Possibility to rent a parking space in the building’s courtyard. The terrace is the key feature. Facing open views, it offers rare breathing space in the heart of town : morning light, mild off-season evenings, enough room for a small table, no direct overlooking. For a studio of this size, it truly changes the living experience. Located in Petit Juas, a quiet and sought-after residential area at the lower part of Avenue de Grasse. Everything is within walking distance : – city centre, Le Suquet, the Old Port and Forville Market in about 10 minutes, – train station in approx. 14 minutes, – La Croisette and the Palais des Festivals in around 15 minutes. Well-positioned pied-à-terre and / or a sound investment in a consistently requested area. On demand : introduction to a professional concierge service available for rental management. DEUTSCH : Cannes – 28 Avenue de Grasse | Studio mit Terrasse und freiem Ausblick, fußläufig zum Zentrum und zu den Stränden Im 4. Stock mit Aufzug befindet sich dieses großzügige Studio mit 26 m² (Carrez-Fläche), ergänzt durch eine 7,7 m² große Terrasse mit freiem Ausblick – ein spürbares Plus an Raum in der Stadt. Es ist möglich den Schlafbereich abzutrennen und ein kleines Schlafzimmer mit Fenster einzurichten. Reversible Klimaanlage, ausgestattete Küche mit Geräten. Gute Vermietbarkeit oder attraktives Pied-à-terre. Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten. Der klare Vorteil dieser Wohnung ist die Terrasse. Mit freiem Blick bietet sie seltene Offenheit im Stadtzentrum : Morgensonne, angenehme Zwischensaison, Platz für einen kleinen Tisch, kein direktes Gegenüber. Für ein Studio dieser Größe macht das einen deutlichen Unterschied. Gelegen im Viertel Petit Juas, ruhig und beliebt, im unteren Teil der Avenue de Grasse. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar : – Stadtzentrum, Le Suquet, Alter Hafen und Forville-Markt in ca. 10 Minuten, – Bahnhof in etwa 14 Minuten, – Croisette und Palais des Festivals in rund 15 Minuten. Gut gelegenes Pied-à-terre oder solide Kapitalanlage in einem dauerhaft gefragten Viertel. Vermittlung zu einem professionellen Concierge-Service für die Mietverwaltung möglich. RUSSIAN : Канны – 28 Avenue de Grasse | Студия с террасой и открытым видом, пешком до центра и пляжей На 4-м этаже с лифтом расположена просторная студия площадью 26 м² (по закону Каррез) с террасой 7,7 м², откуда открывается свободный вид — редкое ощущение простора в центре города. Mожно выделить спальную зону, создав небольшую отдельную спальню с окном. Установлен реверсивный кондиционер, оборудованная кухня с техникой. Хороший потенциал доходности при аренде или удобное жильё для отдыха. Возможность аренды парковочного места во дворе дома. Главное преимущество — терраса. Открытая перспектива, утренний свет, мягкий климат в межсезонье, место для небольшого стола и отсутствие прямого соседства напротив. Для студии такого размера это существенно меняет комфорт проживания. Район Petit Juas — спокойный и востребованный, в нижней части Avenue de Grasse. Всё рядом пешком : – центр города, Le Suquet, Старый порт и рынок Форвиль примерно 10 минут, – вокзал около 14 минут, – Круазетт и Дворец фестивалей около 15 минут. Удобный вариант для отдыха и / или разумная инвестиция в районе с устойчивым спросом. Возможна организация сотрудничества с профессиональной консьерж-службой для управления арендой. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Charmant studio rénové avec balcon – COEur de village Idéalement situé en plein centre du village, à deux pas des commerces et à seulement quelques hectomètres des remontées mécaniques ainsi que des pistes de ski alpin et de skating, ce joli studio rénové offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, été comme hiver. Il propose un espace de vie fonctionnel et confortable, prolongé par un balcon permettant de profiter d’une belle quiétude, avec un véritable décor alpin en toile de fond à chaque saison. Ce bien conjugue charme et praticité : rénovation récente et soignée, proximité immédiate des commodités et des activités, casier privatif et accès direct à l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, ou un excellent investissement locatif au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie schmitz vous propose : toulouse 31400 – campus rangueil / aerospace studio 22 m² avec balcon et parking – résidence récente 2019 idéalement situé au coeur du campus scientifique de toulouse, dans un environnement dynamique et recherché, ce studio de 22,59 m² constitue une opportunité rare à ce niveau de prix. Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence étudiante, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo), d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un balcon privatif de 3,19 m². La résidence propose des services particulièrement recherchés : salle de sport, salle commune, laverie, local vélos, espaces verts et responsable de site. Atout majeur et très rare sur le secteur : une place de parking privative incluse dans le prix. Emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, facultés, pôles de recherche et transports. Forte demande locative constante sur ce secteur étudiant. Idéal investissement locatif patrimonial. Bien complet, compétitif et prêt à performer sur le marché actuel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.17€ par mois (soit 926 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 213 et classe climat c indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gersende lavielle vous propose : face à la mer : studio traversant de 25 m², avec balcon d'environ 7 m² situé à villeneuve loubet, à proximité immédiate de l'hippodrome et des plages. Appartement composé de : - cuisine équipée - salon modulable avec un lit escamotable intégré - salle d'eau avec douche et wc - climatisation réversible ses points forts : - à deux pas de la plage - rénové entièrement - exposition sud / est - stationnement facile à proximité et gratuit toute l'année - bonne rentabilité locative la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.94€ par mois (soit 971.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gersende lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.