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Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Amiens (80000)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Amiens (80000)

119 000 €

Studio Meublé d’Exception

Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Proche Campus Universitaire ! Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens, à proximité immédiate du campus, des commerces et des transports, découvrez ce studio meublé de 28,95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine livrée en 2023. Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations récentes et rentabilité sécurisée. Prestations & Agencement : Dès l’entrée, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée et aménagée avec goût. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’espace de vie. La salle d’eau moderne avec WC bénéficie de finitions actuelles et soignées. Le studio est vendu clé en main, intégralement meublé avec un mobilier contemporain et fonctionnel. Deux places de parking privatives complètent ce bien — un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Un Investissement Patrimonial Sécurisé : Résidence récente (2023), normes actuelles Aucun travaux à prévoir Bien actuellement loué 575 € charges comprises Forte demande locative étudiante à Amiens Gestion simplifiée : Rentabilité brute : ≈ 5,8 % Performance énergétique : Classe énergétique : C Un excellent classement garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Prix : 119 000 € Budget de Charges annuelle : 1344,00 € / an Un investissement rare sur le marché amiénois, idéal pour acquéreur exigeant recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Belle vue
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Honoré - Jeanne d'Arc
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 119 000 € (soit 4 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 614 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86792410
Prestige By Arthurimmo.com Ags Immobilier agence immobilière à Paris (75)
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