Valenciennes à 13 min à pied de la place d'Armes

Au cœur d’un bassin d’emplois dynamique, Valenciennes conjugue patrimoine, vie étudiante et proximité avec la Belgique.

Ville d’art et d’histoire, elle accueille également plus de 8 000 étudiants chaque année et offre un environnement adapté à différents projets immobiliers.

Depuis la résidence, seulement 13 minutes de marche suffisent pour rejoindre la place d’Armes et le centre-ville, avec ses nombreux commerces et services.

La gare et le tramway sont accessibles en 8 minutes à pied, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à 4 minutes.

Pour les actifs, Lille est située à moins de 40 minutes en voiture et la frontière belge à 20 minutes.

Plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont également accessibles en moins de 10 minutes de marche, dont l’Université Polytechnique Hauts-de-France.

La résidence se compose de trois bâtiments, dont un édifice existant qui sera conservé.

Son architecture contemporaine revisite les codes locaux avec des façades en briques associées à des tonalités claires.

Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces.

Les plans privilégient de beaux volumes et des agencements fonctionnels permettant d’optimiser les surfaces.

Conforme à la RE 2020, le projet bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante, favorisant des consommations énergétiques maîtrisées.

De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et s’ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse selon les configurations.

Enfin, la résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .