Vente appartement 4 pièces 84 m² Stains (93240)

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé dans le quartier prisé des Parouzets à Stains. Niché au sein d'une résidence récente et impeccable de 2015, cet appartement incarne un art de vivre tout confort avec des prestations de qualité. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte très fonctionnelle. L'espace de vie s'étend naturellement sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant un environnement sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur. À votre droite, un couloir mène à un espace nuit isolé qui assure tranquillité et intimité. Vous y découvrirez trois chambres, dont une actuellement agencée en un élégant dressing, un généreux bureau et une chambre principale spacieuse. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double WC, complète parfaitement cet espace. Les chambres, qui s'ouvrent sur le jardin de la copropriété, accentuent la sensation de calme et de confort. Vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique idéale, renforcée par les fenêtres à double vitrage. L'appartement est doté de placards intégrés, d'une fibre optique pour une connexion rapide, ainsi que d'un système de volets roulants électriques. Le confort ne s'arrête pas là : deux emplacements de parking en sous-sol sécurisent vos véhicules. De plus, la résidence possède un ascenseur moderne desservant tous les étages, offrant un accès aisé à l'appartement situé au quatrième étage d'un bâtiment de cinq niveaux. La localisation est un atout majeur avec un accès immédiat au RER D, aux principaux axes routiers et à une multitude de commerces. Le quartier familial est renforcé par la proximité de la médiathèque, des écoles de tous niveaux et de l'hôtel de ville de Stains. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 4/5 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - DPE : B (90 kWh / m² / an) - Émissions de GES : B (8 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 2100 € - Année de construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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Ce duplex de 4 pièces d'environ 81 m² situé à Stains offre un cadre de vie contemporain, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La configuration en duplex met particulièrement en valeur la belle hauteur sous plafond de la pièce à vivre, qui profite d'une agréable sensation d'espace et de volume. La luminosité est l'un des atouts majeurs du logement, avec un séjour qui s'ouvre sur un espace extérieur, créant une vraie continuité dedans-dehors. L'appartement dispose à la fois d'un balcon d'environ 9 m² et d'une terrasse d'environ 17 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas à l'extérieur ou simplement de s'accorder des moments de détente. Avec ses 4 pièces et ses deux salles de bains, ce duplex se prête facilement à une vie de famille, à un usage mixte télétravail / vie personnelle ou à l'accueil d'invités dans de bonnes conditions. Situé dans un immeuble construit en 2016 et comportant trois étages, il bénéficie des standards récents en matière de conception et de confort, dans une copropriété à taille humaine. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, pratique au quotidien, et dont le plan offre de réelles possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. À proximité immédiate, le quartier propose plusieurs équipements qui facilitent la vie de famille. Des écoles maternelle et primaire à quelques mètres à pied. Le parc George Valbon – entrée Trois Rivières – est à environ 300 m, offrant un cadre de vie où les espaces verts occupent une place privilégiée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2031 euro - Charges de copropriétés : 313 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en vous aidant à comprendre les informations transmises et les démarches à envisager. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Stains, au dernier étage d'une résidence récente de 2016, ce duplex de 5 pièces et 94 m² Carrez. Lumineux et fonctionnel, il offre une véritable configuration de maison sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement de son extérieur et d'un cadre de vie serein. La terrasse d'environ 22 m² constitue un véritable prolongement du séjour, idéale pour prendre ses repas dehors ou aménager un coin détente. L'appartement se compose d'un séjour convivial, complété par une salle à manger, offrant un bel espace de vie pour se retrouver au quotidien. La cuisine équipée permet une organisation pratique et agréable. Les quatre chambres permettent d'accueillir aisément une famille, chacun trouvant son propre espace. La présence d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien, avec de nombreux rangements et des pièces bien définies pour chaque usage. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme. La salle de bains, les toilettes séparées et les finitions soignées contribuent à la bonne impression générale de ce duplex bien entretenu. Le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude assurent une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. Les fenêtres en double vitrage et le carrelage participent à la facilité d'entretien et au confort. L'appartement est par ailleurs raccordé à la fibre optique, pour une connexion Internet performante. La copropriété, de type résidence récente, propose également des atouts pratiques au quotidien : un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien, offrant une vraie facilité de stationnement. L'appartement se situe dans un secteur calme et familial de Stains, apprécié pour son ambiance et son cadre de vie, tout en restant proche des commodités et des services. À proximité, le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts. Le Parc George Valbon – Entrée Trois Rivières se trouve à environ 500 m un lieu propice à la promenade et aux activités en plein air. Pour les familles, l'École maternelle Guy Môquet se situe à environ 200 m, tandis que les écoles élémentaires Anatole France et Jean Rostand sont à environ 800 m. Le secteur est aussi desservi par le tramway T11 et plusieurs lignes de bus, ainsi que par les commerces de proximité, ce qui permet de concilier facilement vie de quartier, déplacements et besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 430 € - Charges de copropriété : 420 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et claire. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, à chaque étape de votre réflexion et de votre parcours d'achat. Si vous souhaitez davantage de précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce magnifique duplex de 95 m², situé dans un quartier paisible de Stains, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, à deux pas du parc Georges Valbon et du centre commercial Carrefour. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, toutes aussi lumineuses, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Ce duplex se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Profitez d'une cour privative et d'une terrasse de 5 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition, un atout précieux pour vos véhicules. L'emplacement est un véritable atout, avec les arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Georges Valbon, accessible en moins de 100 m, est un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Garage : 1 - Terrasse : 5 m² - Garantie décennale en cours Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont communiqués à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Ils ne valent pas engagement contractuel de la part du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles concernant le cadastre, l'urbanisme, l'assainissement et les servitudes éventuelles, ainsi que d'obtenir les diagnostics utiles (amiante, plomb, termites, performance énergétique). Pour consulter les données publiques liées aux risques et expositions, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.