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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)
130 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint-julien - aude daubeuf et capifrance vous présentent "le seventies", un studio de 24 m² et son balcon de 6 m², situés au 8e étage. Coin kitchenette, salle d'eau avec wc, cave, (petite) place de parking sous-terrain et ascenseur. Totalement vitré sur la largeur de la pièce, l'appartement offre une vue panoramique sur la ville et le salève. En plein centre, cette copropriété sécurisée est idéalement située à proximité des commerces, des tpg (bus d - accès genève bel-air en 30 mn), sncf (léman express) et du futur tram 15. Prévoir un budget rénovation. Sur demande, dpe projectif avec la liste des travaux à effectuer pour l'amélioration de la note énergétique. Idéal investisseur, car fort potentiel locatif. L'avis de l'experte : "le seventies" bénéficie d'un emplacement recherché, aux portes de genève. Avec quelques travaux de rénovation, il pourra revenir sur le marché de la location ! Nombre de lots de la copropriété : 528, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(base chauffage au sol) : 1484€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 815 028 - greffe de annecy) aude daubeuf entrepreneur individuel 06 37 01 97 60 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851952).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
  • Surface carrez : 24 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 528
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 485 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 5 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 572 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932517621
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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