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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Rouen (76000)
147 000 €

Appartement 2 pièces Rouen (76000)

Iad france - maxime berger (07 60 19 34 94) vous propose : magnifique appartement avec chambre en mezzanine, idéalement situé à rouen-rive-droite. À la recherche d'un logement exceptionnel à rouen ? Ne cherchez plus ! Ce t1 bis, offre un cadre de vie unique, à quelques pas des quais de seine et de la fac de droit. Il est également à 5 minutes de la place du vieux marché à pied et 7 minutes du gros horloge. Ce spacieux appartement, plein de charme, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace de vie fonctionnel et d'une décoration moderne. Appartement entièrement rénové. (électricité, plomberie, huisseries, carrelage, mezzanine, déco. ) parfait pour un investissement locatif de courte ou longue durée, car la forte demande locative dans ce secteur stratégique garantit un investissement sur et rentable ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Coup de coeur assuré. Renseignements possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime berger ei (id 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521964
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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