Vente appartement 2 pièces 40 m² Pignan (34570)

Exclusivité PROGEST Venez découvrir ce beau T2 au sein d'une résidence de 2018 d'environ 42 m² située dans la jolie ville de Pignan à proximité immédiate de la métropole montpelliéraine. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez profitr de la belle terrasse de plus de 11 m² sur laquelle vous pourrez prendre vos repas entre amis. un stationnement privatif complete ce bien.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. Venez découvrir ce grand T2 de 50 m² Carrez au R + 2, qui donne sur une terrasse de 12 m² avec une magnifique vue dégagée sur la ville. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement duplex – 69 m² au sol – Pignan (34570) Au cOEur du centre historique de Pignan, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, à faibles charges. Description du bien : Duplex d’environ 69 m² au sol (62 m² loi Carrez), très bien agencé, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. L’entrée se fait par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue sur la mezzanine de l’étage. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre. À l’étage : • Une chambre mansardée avec de beaux volumes • Un dégagement avec espace mezzanine • Une salle d’eau • Un WC séparé Possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Points forts • Emplacement privilégié en plein centre historique • Commerces, marché et vie locale accessibles à pied • Calme et charme de l’ancien • Dernier étage • Faibles charges de copropriété À noter • Absence de stationnement privatif • Pas d’extérieur • Non adapté aux personnes à mobilité réduite (2ᵉ étage sans ascenseur) Surface loi Carrez : 62 m² Pignan est une commune dynamique de plus de 8 000 habitants, rattachée à l’agglomération de Montpellier. Les transports en commun y sont gratuits pour les habitants. Vous y trouverez l’ensemble des commerces de proximité, des professionnels de santé ainsi qu’un hypermarché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Appartement T2 bis avec grande terrasse Dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2020, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux, complété par une chambre confortable et une pièce supplémentaire de 8,23 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, moderne et optimisée. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement possible sur le parking de la résidence. Situation idéale : au calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory navarro vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type t2 situé dans la résidence le castel des sources à laverune face au parc. Vous serez séduits par cette résidence sécurisé et en parfait état, de construction 2014. L'appartement mesure 41.5 m² et comprend une cuisine ouverte avec salon donnant sur une terrasse de 16 m², une belle chambre de 11.5 m² et une salle d'eau avec wc. Une place de parking et une cave complètent le bien. Accès pmr prix de vente : 175 000 euros honoraire agence à la charge du vendeur. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : FABREGUES – RÉSIDENCE MÉLODIE NATURE : LE BONHEUR EST AU DERNIER ÉTAGE. Dans la Résidence Mélodie Nature, il y a des appartements où l’on dort. Et puis il y a ceux où l’on vit bien. Celui-ci est au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Donc pas de voisins au-dessus qui semblent s’entraîner pour Koh-Lanta en déplaçant des meubles à 22h30. Ici, vous avez surtout du calme, de la lumière et une vraie sensation de tranquillité. La résidence, construite en 2017, est propre, soignée et bien entretenue. On sent tout de suite que les habitants tiennent à leur cadre de vie. Et justement, se poser, vous allez pouvoir le faire sur ce balcon de 8,57 m² exposé plein sud avec vue dégagée. Le café au soleil le matin, l’apéro le soir, quelques plantes, une table pour 4… largement de quoi profiter dehors sans avoir l’impression de déjeuner sur un timbre-poste. À l’intérieur, les 43,46 m² sont parfaitement optimisés : •Une pièce de vie de 21,13 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle n’est pas équipée, et franchement, tant mieux : vous pourrez choisir vous-même votre électroménager, vos envies, votre style… et éviter le vieux four qui chauffe un coup sur deux. •Une chambre de 12,53 m² avec climatisation. •Une salle d’eau de 4,59 m² moderne et fonctionnelle. •Des WC séparés, parce qu’au quotidien, ça change tout. •Climatisations réversibles installées en 2022 : vous ne dormirez ni en mode “survie saharienne” en Août, ni en mode pingouin enrhumé en Janvier. Et puis il y a le vrai bonus : un box fermé de 16 m² en sous-sol. Parce qu’entre la voiture, les vélos, les cartons, les outils et les décorations de Noël qu’on garde “au cas où”, un box fermé, ça change vraiment la vie. Médecins, Pharmacie, Kiné, Psy, Boulangerie, Coiffeur, etc. sont accessibles à pied. Charges : 128,40 € / mois comprenant eau chaude, eau froide, ascenseur… Taxe foncière : 1 053 €. C’est typiquement le genre de bien parfait pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou quelqu’un qui veut enfin arrêter de payer un loyer “pour enrichir quelqu’un d’autre”. Le genre d’appartement où l’on imagine très bien le plaid sur le canapé, les amis sur le balcon, les dimanches matin au soleil et les soirées d’été où l’on laisse la baie ouverte un peu plus longtemps. Chères ConsOEurs, Chers Confrères, je travaille avec plaisir en partage d’affaires. Si votre acquéreur a déjà vu son banquier autrement qu’en photo, qu’il connaît vraiment son budget et qu’il est prêt à avancer, contactez-moi : on organise la visite ensemble avec grand plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.4€ par mois (soit 1540.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.