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Situé à Pertuis (84120) cours de la république. Cet appartement bénéficiant d'une exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement Cours de la République permet un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à diverses infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège. D'une surface habitable de 28 m², cet appartement loué actuellement situé au 3éme et dernier étage avec une belle tropézienne. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, belle vue sur Pertuis. Rénovation à prévoir, idéal déduction d'impôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.
Pertuis exclusivite : vente d' un appartement f2 + mezzanine situé au 2ème et dernier etage d'un petit immeuble entièrement rénové. Ce logement 2 pièces en très bon état est composé d'un séjour avec accès à une petite mezzanine + un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d d'eau avec wc. Escalier extérieur donnant accès à un petit jardin commun, local pour 2 roues, syndic bénévole faibles charges, chauffage électrique, chauffe eau thermo dynamique. Achat idéal jeune couple ou investisseur georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Studio en plein du coeur du centre ville dans une rue calme. Composé : d'une pièce principale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc. (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Boulevard de la République, Vaste studio lumineux en très bon état général composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Loué actuellement 490 cc (440 de loyer + 50 de provisions sur charge régulées annuellement).
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Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces situé 2eme et dernier étage avec terrasse. Cet appartement de 42 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, et son hauteur son plafond impressionnante, il se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur le séjour de 20 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13 m² tandis que la spacieuse salle d'eau avec wc complète ce bien avec raffinement. Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45. Prix : 229 000€ avec un parking double en sus, soit 244 000€ au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.
Proche centre ville, petite résidence de seulement 29 appartements, avec jardin partagers, agréable 2p de 45 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse un exterieur avec jardin, une belle chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 205 000 € (hors stationnement) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Emplacement idéal ! En plein coeur de la roque d'anthéron et à seulement 30 min d'aix en provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. superbe appartement 2 pièces situé en rez de jardin avec extérieur. cet appartement de 44 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 14 m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13 m² tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un wc indépendant. prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45. prix : 194 000€ avec un parking s / s en sus, soit 204 000€ au total livraison prévue 4e trimestre 2027. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.
Emplacement idéal ! En plein coeur de la roque d'anthéron et à seulement 30 min d'aix en provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. superbe appartement 2 pièces situé 3eme et dernier étage avec terrasse. cet appartement de 42 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13 m² avec placard tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45. prix : 199 000€ avec un parking s / s en sus, soit 209 000€ au total livraison prévue 4e trimestre 2027. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.
À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T2 neuf de 43,64 m² situé en rez-de-jardin d’une petite résidence intimiste. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Son atout rare : Plus de 75 m² d’extérieur privatif Terrasse : 9 m² Jardin : 66 m² Un véritable espace de vie supplémentaire, rare pour un appartement à Aix, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente. Prestations de standing Grand carrelage contemporain, parquet bois massif dans la chambre, pompe à chaleur avec rafraîchissement, volets motorisés, menuiseries aluminium, finitions personnalisables. ? Prix appartement : 349 000 € ? Parking en sous-sol : 13 000 € ? Prix total : 362 000 € Remise des clés prévue : 4e trimestre 2027 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation performante PTZ possible Personnalisation Exonération partielle taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement complet Prix direct promoteur Expertise locale Financement + 150 résidences Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion. .
Au nord d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2 ? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle luminosité. Prix : 305 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.
Appartement 2 pièces au premier étage de 45 m², avec beaucoup d'ouverture donc très lumineux, exposée plein sud avec terrasse de 8 m². prestations de standing : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 249 000 € avec parking en sous-sol en tva réduite (sous conditions d’éligibilité) remise des clefs : fin 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseillère audrey corman au 06 14 09 75 63 .
Iad France - Vincent Peck vous propose : Studio rare au cOEur d’Aix-en-Provence – Emplacement privilégié Situé dans la très prisée rue Mérindol, au cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce studio de 18 m² Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied du Forum des Cardeurs et 5 minutes de la place de l’Hôtel de Ville, il se trouve dans une rue calme à circulation limitée, sans commerces, garantissant tranquillité et sérénité. Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, l’appartement conserve le charme des plafonds à la française typiques du centre historique. La pièce principale, lumineuse et sans vis-à-vis, offre une vue agréable sur un jardin ainsi que sur le clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur, un cadre unique en plein centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie de 16 m² avec coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC de 2,41 m². L’ensemble est fonctionnel et propre, prêt à être rafraîchi selon vos goûts. Le studio est libre immédiatement et comprend une cave privative. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, ce bien représente une véritable opportunité au cOEur d’Aix-en-Provence. ⸻ Vous avez un projet immobilier sur Aix et sa région ? Je vous propose une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien. Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Que vous soyez déjà professionnel de l’immobilier ou en reconversion, je vous guide dans la découverte d’un métier passionnant, avec formation et suivi garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier d'Axium, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 44 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, parquet dans les chambres, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. Prix : 348 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 358 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr .
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un studio lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5597-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville historique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Ce studio de 16 m² (loi Carrez) avec 8 m² de mezzanine offre un espace de vie optimisé et baigné de lumière naturelle, parfait pour un investissement locatif. L'aménagement intérieur comprend une pièce principale fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit. Prestations complémentaires : Accès facilité aux commodités locales, idéal pour un mode de vie urbain pratique. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5597-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.
Aix en provence centre - en exclusivité - a seulement quelques mètres de la célèbre place de la rotonde, avenue victor hugo- en plein centre historique d'aix-en-provence, découvrez ce charmant t1 de 33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 913654.
Iad France - Manon Bedrossian vous propose : À deux pas du rond-point de la Rotonde, dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce grand studio de 27 m² complété par une mezzanine de 5 m² aménagée en espace nuit. Ce bien offre de magnifiques volumes grâce à une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, ainsi qu’une belle luminosité apportée par deux grandes fenêtres. Le cachet de l’ancien est au rendez-vous. Il dispose d’un coin cuisine équipé et d’une salle d’eau avec WC. Taxe-foncière : 951€ / an Charges : 56€ / Mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez une adresse d'exception à aix en provence aux allées provencales. situé au 1er étage, ce bel appartement de 50 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. la grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. le coin nuit offre une chambre confortable avec un grand palcard, une grande salle d'eau moderne avec wc indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. prestations : carrelage 60 * 60, résidence entièrement close, parkings boxs en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants, chauffage et climatisation, ascenseur. prix : 399 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 440 000€ livraison prévue 2 trimestre 2027. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr .
- quartier boulevard du roi rene / avenue saint jerôme - votre agence la comtesse immobilier a le plaisir de vous proposer une nouvelle exclusivité au coeur du boulevard du roi rené. Ce t1 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing est composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une agréable pièce à vivre lumineuse avec rangements et une terrasse. Idéalement situé, à quelques minutes à pieds du centre-ville, vous serez proche de toutes les commodités. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, vous offrant un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. C'est la propriété idéale pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique : jeune actif, retraité(e), étudiant (e). Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Cet appartement de type 1 d'environ 27 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente à Aix-en-Provence, avec un balcon de 6.25 m² qui prolonge la pièce de vie. Le bien se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 2005 et très proche du centre-ville, ce qui en fait un logement recherché, notamment pour un projet d'investissement locatif. Il est actuellement loué en bail nu. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec plusieurs écoles à distance piétonne : l'école élémentaire La Mareschale à environ 300 m, l'école élémentaire Jacques Prévert à environ 300 m également. Les déplacements sont facilités par la proximité de plusieurs arrêts de bus, dont la station Mouret à environ 400 m et la gare routière d'Aix-en-Provence à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc canin Gauffredy se trouve à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686€ - Charges de copropriété : 63€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour connaître la situation officielle en matière de risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats à l'acquisition avec transparence et rigueur et, à la demande, à fournir les pièces et précisions disponibles permettant de compléter le dossier. Notre équipe reste à votre disposition pour toute question relative à cette annonce ou aux démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Aix en provence - centre ville - studio de 21 m² environ avec mezzanine appartement récemment rénové, situé dans une impasse au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en coin nuit et rangement vous permet d'optimiser l'espace. Il est très lumineux. Il est vendu libre. À visiter sans tarder !
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante localisation : aix-en-provence (13) surface : 19,76 m² etage : r+1 année de construction : 2016 etat général : bon etat gestionnaire : nemea informations financières : prix de vente : 95 700 eur loyer annuel garanti : 3 827 eur ht rendement locatif brut : 4 % charges annuelles : 405 eur taxe foncière : 150 eur bail commercial jusqu'au 30 / 08 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
Studio résidence tourisme affaires de 2008. Loyer annuel HT de 8 923Euro (soit 9 815 Euro TTC) Taxe foncière 572 Euro Charges mensuelles 40 Euro Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04 / 10 / 2020 L'appart'hôtel est idéalement situé à 5mn à pied du célèbre Cours Mirabeau, du centre historique et de la Rotonde. Depuis notre établissement, vous serez bien placés pour partir à la découverte du patrimoine de la cité provençale entre hôtels particuliers, cathédrales, fontaines ou encore Musée Granet. studio de 28 m² toute équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet / Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.
Situé au sud des universités, découvrez ce studio de 19 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence étudiante récente STUDENT FACTORY, un programme de standing parfaitement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec de nombreux espaces de vie communs : salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif et fonctionnel qui séduit locataires et investisseurs. Points forts : - Résidence récente et bien entretenue - Proche des universités, commerces et transports - Loyers garantis via bail commercial (statut LMNP possible) - Investissement sécurisé et sans souci de gestion - Ascenseur, accessibilité optimale - Idéal pour un placement patrimonial Un placement sûr et pérenne, au coeur d'un secteur dynamique à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 65.00 euros.
Rue des bernardines, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, charmant studio totalement rénové de 11,35 m² habitables (11,15 m² au sens des critères de la loi carrez), en parfait état et meublé à neuf. Bien vendu loué 495 charges comprises (480 + 15), bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction. Charges : 635 / an. Taxe foncière : 340 . Pas de procédure en cours au sein de la copropriété composée de 33 lots principaux. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros. Alice castel (ei) agent commercial - numéro rsac : 879900983 - draguignan.
À Pertuis, le marché immobilier reste attractif en 2026 : prix maîtrisés, rendement locatif intéressant et volume de transactions soutenu. Analyse complète pour acheter ou investir dans une commune en plein équilibre.
