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Situé à Pertuis (84120), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une charmante commune du Vaucluse. Idéalement situé, Pertuis bénéficie d'un environnement calme tout en proposant des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour les balades. Sa localisation stratégique, à proximité d'Aix-en-Provence et du Luberon, en fait une ville attractrice pour les jeunes actifs et les amoureux de la nature. Ce studio de 16,6 m² au premier étage nécessite des travaux énergétiques, mais offre un potentiel certain. Anciennement loué 550 euros, il se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien à fort rendement locatif, cet appartement compact représente une opportunité intéressante à saisir dans le marché immobilier de Pertuis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.
Situé à Pertuis (84120) cours de la république. Cet appartement bénéficiant d'une exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement Cours de la République permet un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à diverses infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège. D'une surface habitable de 28 m², cet appartement loué actuellement situé au 3éme et dernier étage avec une belle tropézienne. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, belle vue sur Pertuis. Rénovation à prévoir, idéal déduction d'impôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.
Pertuis exclusivite : vente d' un appartement f2 + mezzanine situé au 2ème et dernier etage d'un petit immeuble entièrement rénové. Ce logement 2 pièces en très bon état est composé d'un séjour avec accès à une petite mezzanine + un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d d'eau avec wc. Escalier extérieur donnant accès à un petit jardin commun, local pour 2 roues, syndic bénévole faibles charges, chauffage électrique, chauffe eau thermo dynamique. Achat idéal jeune couple ou investisseur georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Studio en plein du coeur du centre ville dans une rue calme. Composé : d'une pièce principale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc. (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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Boulevard de la République, Vaste studio lumineux en très bon état général composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Loué actuellement 490 cc (440 de loyer + 50 de provisions sur charge régulées annuellement).
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Proche centre ville, petite résidence de seulement 29 appartements, avec jardin partagers, agréable 2p de 45 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse avec jardin, une belle chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 205 000 € (hors stationnement) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Emplacement idéal ! En plein coeur de la roque d'anthéron et à seulement 30 min d'aix en provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. superbe appartement 2 pièces situé 3eme et dernier étage avec terrasse. cet appartement de 42 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13 m² avec placard tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45. prix : 199 000€ avec un parking s / s en sus, soit 209 000€ au total livraison prévue 4e trimestre 2027. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.
Emplacement idéal ! En plein coeur de la roque d'anthéron et à seulement 30 min d'aix en provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. superbe appartement 2 pièces situé en rez de jardin avec extérieur. cet appartement de 44 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 14 m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13 m² tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un wc indépendant. prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45. prix : 194 000€ avec un parking s / s en sus, soit 204 000€ au total livraison prévue 4e trimestre 2027. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.
Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L’entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité : Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore. Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€ Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr .
Au nord d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2 ? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle luminosité. Prix : 305 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.
Aix-en-provence – saint jérôme – superbe t2 en rez-de-jardin exposé sud – livraison fin 2026 dans le très recherché quartier saint jérôme à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste haut de gamme, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. ce t2 parfaitement agencé développe 46,24 m² habitables et bénéficie d’une belle exposition sud, idéale pour profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. il se compose de : une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte sur l’extérieur une chambre confortable et spacieuse une salle de bain wc indépendant entrée avec rangements optimisés à l’extérieur : terrasse de 23,8 m² jardin privatif de 8,6 m² exposition plein sud un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, moments de détente ou coin jardinage. prestations de standing : résidence sécurisée sous-sol fermé vidéophone / digicode / badge vigik volets roulants électriques connectés carrelage grès cérame grandes baies vitrées confort thermique performant résidence élégante à l’architecture contemporaine emplacement premium : commerces, pharmacie, boulangerie à pied bus à 2 minutes parc jourdan à proximité gare sncf à 1,2 km accès a8 rapide centre-ville facilement accessible prix de vente : 379 000 € parking en sous-sol en sus livraison prévue : fin 2026 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante garanties constructeur charges maîtrisées faibles consommations énergétiques personnalisation possible selon avancement prêt à taux zéro possible selon situation exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés expertise du marché neuf local prix direct promoteur, sans surcoût étude de financement offerte plus de 150 résidences neuves commercialisées le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T2 neuf de 43,64 m² situé en rez-de-jardin d’une petite résidence intimiste. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Son atout rare : Plus de 75 m² d’extérieur privatif Terrasse : 9 m² Jardin : 66 m² Un véritable espace de vie supplémentaire, rare pour un appartement à Aix, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente. Prestations de standing Grand carrelage contemporain, parquet bois massif dans la chambre, pompe à chaleur avec rafraîchissement, volets motorisés, menuiseries aluminium, finitions personnalisables. ? Prix appartement : 349 000 € ? Parking en sous-sol : 13 000 € ? Prix total : 362 000 € Remise des clés prévue : 4e trimestre 2027 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation performante PTZ possible Personnalisation Exonération partielle taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement complet Prix direct promoteur Expertise locale Financement + 150 résidences Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion. .
Au nord d’aix-en-provence, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez un secteur où il fait bon vivre au quotidien. à la fois proche du centre-ville et ouvert sur la nature, ce quartier offre un équilibre idéal entre calme, accessibilité et qualité de vie. commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes. ici, vous profitez d’un cadre verdoyant, avec cette sensation rare d’être à la campagne tout en restant en ville. t2 avec terrasse & jardin plein sud situé en rez-de-jardin, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable et lumineux. la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 13,48 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein sud de 50 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. la chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d’eau avec wc offre un aménagement fonctionnel. côté prestations, vous bénéficiez de tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, larges ouvertures pour une luminosité optimale, matériaux de qualité, salle d’eau moderne avec receveur de douche et possibilité de personnalisation des finitions selon vos envies. prix : 335 000 € parking en sus livraison : 2ème trimestre 2028 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante (re 2020) faibles consommations énergétiques garanties constructeur (décennale, biennale…) éligible au prêt à taux zéro (ptz) possibilité de personnaliser votre logement exonération partielle de taxe foncière les + bonaparte promotion : accompagnement sur-mesure de a à z expertise du marché local prix direct promoteur aide au financement + 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Iad France - Vincent Peck vous propose : AIX-EN-PROVENCE – Centre historique – Rue Mérindol Studio de charme 18 m² Carrez – Emplacement d’exception – Zéro Vis à vis avec vue dégagée – Cave En plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans la très recherchée rue Mérindol, découvrez ce studio rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement privilégié alliant calme absolu et vie de centre-ville. À seulement 2 minutes à pied du Forum des Cardeurs et 5 minutes de la place de l’Hôtel de Ville, l’adresse profite d’un environnement préservé, dans une rue à circulation limitée, sans commerces, garantissant une véritable tranquillité en hyper centre. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce studio conserve tout le charme de l’ancien avec ses plafonds à la française, typiques des bâtisses du centre historique aixois. La pièce de vie d’environ 16 m², lumineuse et sans vis-à-vis direct, offre une atmosphère agréable et ouverte sur une vue rare : un jardin au calme ainsi que le clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur, véritable signature du centre ancien. Le studio se compose d’un espace de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC (2,41 m²). Fonctionnel et en bon état général, il pourra être rafraîchi selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Une cave privative vient compléter ce bien. Le logement est libre immédiatement. Un emplacement exceptionnel, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial. Une opportunité rare sur le marché aixois. ⸻ Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien sur Aix-en-Provence ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion dans l’immobilier ? Échangeons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex - appartement t1 / 2 de 34 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : le duplex, un appartement de 34 m² loi carrez (44 m² surface totale), situé au cœur du centre historique d’aix-en-provence. Rare au charme authentique, il est sublimé par des prestations élégantes et une atmosphère raffinée. Dès l’entrée, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, signature des demeures de caractère, apportant volume et noblesse à l’ensemble. La luminosité remarquable met en valeur chaque détail et crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se trouve sur une mezzanine. Situé dans un environnement prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas des adresses emblématiques, des galeries, des restaurants et des commerces du centre aixois. Idéal pour une clientèle en quête de standing, d’authenticité et de prestige. Une opportunité rare à aix-en-provence. - mt / copropriété : 6 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 530 euros (45 / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 600euros / an - honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 690 euros et 990 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le duplex - t1 / 2 de 44 m² - 13100aix centre.
Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet appartement neuf de 46 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement implanté à deux pas du Golf Set Club d’Aix-en-Provence. L’entrée s’ouvre sur un espace séjour lumineux exposé sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie d’un système de chauffage performant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, assurant également une fonction de rafraîchissement au sol pour un meilleur confort en été. La salle d’eau est entièrement équipée avec une douche à l’italienne. Les + : -Appartement neuf -Résidence calme et sécurisée -Grande terrasse d’environ 17 m² -Exposition sud très lumineuse -DPE A -À proximité immédiate du Golf Set Club d’Aix-en-Provence (accessible à pied en quelques minutes) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un studio lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5597-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville historique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Ce studio de 16 m² (loi Carrez) avec 8 m² de mezzanine offre un espace de vie optimisé et baigné de lumière naturelle, parfait pour un investissement locatif. L'aménagement intérieur comprend une pièce principale fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit. Prestations complémentaires : Accès facilité aux commodités locales, idéal pour un mode de vie urbain pratique. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5597-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.
Aix en provence centre - en exclusivité - a seulement quelques mètres de la célèbre place de la rotonde, avenue victor hugo- en plein centre historique d'aix-en-provence, découvrez ce charmant t1 de 33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 913654.
À quelques pas seulement du cœur vibrant d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété récente dotée d'un ascenseur. Avec ses 27 m² optimisés et un agréable balcon de 6,25 m², cet espace offre une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Construite en 2001, la résidence soigneusement entretenue accueille ce T1 lumineux profitant d'une vue dégagée depuis le dernier étage. Parfait pour un investissement locatif, il est actuellement loué à 635 € par mois, charges incluses. Le quartier, apprécié pour sa facilité de vie, abrite plusieurs écoles à moins de 300 m, telles que l'école élémentaire La Mareschale et l'école élémentaire Jacques Prévert. Les transports en commun sont également à portée de main avec la station Mouret à 400 m, et la gare routière d'Aix-en-Provence se trouvant à tout juste 500 m. Pour les amoureux de la nature, le parc canin Gauffredy est accessible en moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² - Étage : 4e avec ascenseur - Année de construction : 2001 - Copropriété bien entretenue - Charges de copropriété : 35€ - Taxe foncière : 686€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Aix en provence - centre ville - studio de 21 m² environ avec mezzanine appartement récemment rénové, situé dans une impasse au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en coin nuit et rangement vous permet d'optimiser l'espace. Il est très lumineux. Il est vendu libre. À visiter sans tarder !
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante localisation : aix-en-provence (13) surface : 19,76 m² etage : r+1 année de construction : 2016 etat général : bon etat gestionnaire : nemea informations financières : prix de vente : 95 700 eur loyer annuel garanti : 3 827 eur ht rendement locatif brut : 4 % charges annuelles : 405 eur taxe foncière : 150 eur bail commercial jusqu'au 30 / 08 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
Studio résidence tourisme affaires de 2008. Loyer annuel HT de 8 923Euro (soit 9 815 Euro TTC) Taxe foncière 572 Euro Charges mensuelles 40 Euro Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04 / 10 / 2020 L'appart'hôtel est idéalement situé à 5mn à pied du célèbre Cours Mirabeau, du centre historique et de la Rotonde. Depuis notre établissement, vous serez bien placés pour partir à la découverte du patrimoine de la cité provençale entre hôtels particuliers, cathédrales, fontaines ou encore Musée Granet. studio de 28 m² toute équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet / Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.
Situé au sud des universités, découvrez ce studio de 19 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence étudiante récente STUDENT FACTORY, un programme de standing parfaitement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec de nombreux espaces de vie communs : salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif et fonctionnel qui séduit locataires et investisseurs. Points forts : - Résidence récente et bien entretenue - Proche des universités, commerces et transports - Loyers garantis via bail commercial (statut LMNP possible) - Investissement sécurisé et sans souci de gestion - Ascenseur, accessibilité optimale - Idéal pour un placement patrimonial Un placement sûr et pérenne, au coeur d'un secteur dynamique à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 65.00 euros.
Rue des bernardines, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, charmant studio totalement rénové de 11,35 m² habitables (11,15 m² au sens des critères de la loi carrez), en parfait état et meublé à neuf. Bien vendu loué 495 charges comprises (480 + 15), bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction. Charges : 635 / an. Taxe foncière : 340 . Pas de procédure en cours au sein de la copropriété composée de 33 lots principaux. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros. Alice castel (ei) agent commercial - numéro rsac : 879900983 - draguignan.
À Pertuis, le marché immobilier reste attractif en 2026 : prix maîtrisés, rendement locatif intéressant et volume de transactions soutenu. Analyse complète pour acheter ou investir dans une commune en plein équilibre.
