Paris 2ème / Sentier - Appartement -1 pièce - 30 m² - 470 000euros Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, et un plan pour vous aider à mieux vous projeter ! Ce charmant studio est idéalement conçu pour les primo-accédants ou ceux en quête d'un pied-à-terre dans le quartier très recherché et central du Sentier dans le 2ème arrondissement. Il est situé dans un immeuble calme et très bien entretenu au 6ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée. D’une superficie de 30,28 m² Loi Carrez (50,11 m² de surface au sol totale dont 14,5 m² de mezzanine à considérer comme un bonus), il est exposé plein Est et est très lumineux. L'entrée du studio dotée de placards, mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre comprenant des toilettes. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché central au dernier étage - Calme et lumineux avec vue dégagée - Accès aux transports en commun- Ligne 3,8 et 9 - Proximité immédiate des commerces et restaurants À noter : - Taxe foncière : 694 euros / an - Charges courantes annuelles : 77 euros / mois - Electricité : 430 euros / an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement : Lot 25 quote-part 26 / 1000ème, cave : Lot 39 quote-part 1 / 1000ème - Local vélo - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 18 (C) Prix de vente : 470.000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: 6e étage
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.