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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Paris 2 (75002)
264 000 €
-7.37 %

Appartement 1 pièce Paris 2 (75002)

Iad France - David Monteiro (07 70 70 40 94) vous propose : En exclusivité ! Studio de 24 m² environ, rue Montmartre, Paris 2ème. Idéalement situé à proximité directe de la rue Montorgueil, de la Place des Victoires et des stations de métro Bourse / Sentier, cet appartement se trouve à moins de 5 minutes des Halles. Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 24,03 m² environ (loi Carrez) au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant un cadre calme avec vue sur une petite cour. Cet appartement ne présente aucune perte d'espace et est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage neuves. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une fenêtre. La petite copropriété est bien entretenue et les parties communes ont été récemment rénovées. Une cave complète ce bien. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1780
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 377 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 264 000 € (soit 11 000 € / m²)
    -7.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.37 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1408240
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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