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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Noisy-le-Grand (93160)
176 000 €

Appartement 1 pièce Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Sandrine DA SILVA (06 10 51 04 60) vous propose : Superbe studio de 29 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové et situé en plein centre ville de Noisy-le-Grand. Appartement vendu loué, offrant un revenu locatif de 690 € avec charges comprises. Dans une résidence datant de 1997, sécurisée, bien entretenue, calme et dotée d'un interphone et ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel propose un jardin privatif avec terrasse de 20 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Le studio se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale lumineuse et accueillante avec une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Sa disposition optimale offre un espace de vie confortable et pratique. Chauffage au gaz de ville individuel (chaudière récente de 2023). De plus, la situation géographique du bien permet un accès facile aux commerces (à 4 minutes à pieds) et aux transports en commun. Idéal pour investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA EI (ID 43795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 168 m²
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 948 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 000 € (soit 6 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1510931
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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