Appartement 1 pièce à vendre à Nice (06300)

58 résultats

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Nice (06300)

155 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Nice (06300)

Nice Saint-Jean-d'Angély. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, venez découvrir ce studio de 22 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, coin nuit, salle de bains indépendante ainsi qu'un couloir avec placard et dressing. Vous profiterez également d'une petite terrasse exposée ouest, idéale pour admirer une vue dégagée et ensoleillée. Entièrement équipé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un grand garage de 17 m² peut compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Très bien classé en performance énergétique (DPE : C), ce studio constitue également un choix économique et écologique. À visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence : 639.

159 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Nice (06300)

Nice riquier : a proximité des commerces, gare, tramway et commodités, dans un immeuble bien tenu, confortable studio de 33 m² en etage elevé avec ascenseur. Au calme, il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour de 25 m² avec climatisation réversible récente, rangements, cuisine américaine aménagée, terrasse filante avec toile, jolie vue sur la ville, salle de douche à l'italienne avec wc. Lumineux, bon etat, double vitrage, volet roulant electrique. Vendu loue bail depuis le 05.04. 2023, loyer 573.51€ + 100€ charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures), dpe : d (216) ges : d (30). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie : entre 470€ et 710€ par an. Charges : 110€ / mois comprenant eaux froide et chaude - chauffage - entretien de l'immeuble. Possibilité d'un garage fermé en supplément. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

125 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Nice (06300)

Dans un belle résidence sécurisée sur NICE Saint Roch, studio de 22 m² avec terrasse de 50 m², au calme, 1er étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine nue donnant sur une terrasse de 50 m² - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un petit dressing Une cave complète ce bien. Possibilité parking en location. Charges 130€mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

74 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Nice (06300)

Situé à Nice Est, à proximité de la gare St Roch et proche du CHU Pasteur; Idéal investisseur, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2006; notre agence vous propose un appartement vendu loué / Bail commercial en cours à échéance des 12 ans au 1er juillet 2027. Studio de 25.15 m² avec balcon de 4 m² et parking de 12 m² en sous sol. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec toilette. Copropriété sécurisée avec notamment un régisseur présent dans la journée (jours ouvrés), et une laverie à disposition Supermarché à proximité immédiate. Place de parking sécurisée en sous-sol avec possibilité de prise de recharge sécurisée. Local vélo et 2 roues dans la résidence avec accès sécurisé. Revenu foncier annuel de 5124 Idéal investisseurs Copropriété de 327 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1003.00 euros.

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Appartement 1 Pièce 38 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

exclusivité

325 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 38 m²

Nice (06300)

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Au cOEur du quartier du Port à Nice, dans un immeuble niçois du début du XXe siècle avec ascenseur, grand studio avec mezzanine développant 53 m² au sol (39 m² Carrez), situé au 1er étage. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec placard, desservant une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. La cuisine, semi-ouverte, prolonge agréablement l’espace principal. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 13 m² au sol, offrant un espace nuit distinct et confortable. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos envies. Les atouts : •Beaux volumes et hauteur sous plafond •Mezzanine offrant un vrai espace nuit •Emplacement recherché, au cOEur du quartier du Port •Tramway à proximité immédiate (lignes L1, L2 et L3) •Plages accessibles à pied en une dizaine de minutes Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

165 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Nice (06300)

Studio de charme – Vieux Nice – Calme & fort potentiel locatif Situé rue Jésus, au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, des commerces, du tramway et de la mer, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, très recherché. Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble datant de 1880, aux parties communes très bien entretenues, ce studio de 24 m² séduit par son cachet de l’ancien, subtilement associé à un style moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses arches d’origine, sa cheminée conservée et son parquet d’époque. Les murs et plafonds blancs renforcent la luminosité et mettent en valeur les volumes. Un coin nuit est intelligemment délimité par un canapé et un renfoncement, avec la possibilité de créer une petite cloison pour plus d’intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un espace cuisine fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière ou étudiante, ou pour un pied-à-terre de caractère. Prix de vente : 165 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Prix en baisse

162 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 24 m²

Nice (06300)

Studio vieux nice sous offre situé proche de la place Rossetti, joli studio lumineux de 24 m² au 3ème étage sans ascenseur se composant d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle de douche avec wc. Charme de l'ancien, parties communes magnifiques en cours de rénovation. Idéal premier achat ou résidence secondaire.

Prix en baisse

159 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 24 m²

Nice (06300)

Nice / riquier - studio + terrasse * retour a la vente * retour a la vente * venez vite découvrir ce studio en bon état dans une résidence datant de 2002 avec ascenseur idéalement situé dans le dynamique quartier de riquier, à proximité immédiate des commerces, transports, de la gare de riquier et à 5min du port de nice. Ce studio lumineux et fonctionnel est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie de 24 m², il se compose d’une entrée avec coin cuisine desservant une pièce de vie avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec w. C. Le tout donnant sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Résidence « récente » en très bon état, double vitrage, climatisation réversible et faible charges font de ce bien un vrai coup de coeur ! Dpe : d et a charges : 50euros / mois (eau froide et entretien) foncier : 469euros.

Prix en baisse

205 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 27 m²

Nice (06300)

Iad France - Shane Dadi vous propose : Studio au calme avec balcon - Port de Nice Ce studio climatisé de 28 m² au premier étage est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un coin nuit séparé, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un Wc. L'appartement donne côté cour de l'immeuble, il est au calme au total. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de l'appartement. Airbnb possible dans la résidence, forte rentabilité locative. À deux pas de la mer, des commerces et restaurants, de la place Garibaldi, de la place du Pin et du tramway ligne 1 et 2. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

138 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Nice (06300)

Riquier / st jean d'angely : dans agréable résidence, étage élévé, beau studio entièrement meublé, séjour avec cuisine américaine équipée, meuble lit, salle de douche, toilettes séparées, proche tram, gare de riquier, fac de st jean d'angely. Ideal investisseur ou primo accedant. Précédemment loué 680 euros charges comprises.

135 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Nice (06300)

Studio avec parking privatif à Nice Port Studio de 14 m² avec parking privatif quartier Port / Garibaldi Ce studio en bon état offre un atout rare dans le secteur : un parking privatif. La cuisine est aménagée et équipée, le bien donne sur une cour calme et ensoleillée. L'emplacement, proche du Port et de la place Garibaldi, en fait un bien recherché pour un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel. Le stationnement sécurisé dans ce quartier prisé constitue un véritable plus. La demande locative reste soutenue dans la zone, portée par la proximité des transports et des commerces du centre-ville. 135 000 € Alpes d'Azur Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

263 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Nice (06300)

Studio balcon et ascenseur Vieux Nice Au calme, dans bel ancien réhabilité et sécurisé, studio de 31 m² entièrement équipé, 2° étage avec ascenseur balcon, cave en sous-sol et parking 2 roues. Très bon état Copropriété charges 1200euros / an- commission vendeur.

Prix en baisse

280 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 29 m²

Nice (06300)

Studio lumineux en dernier étage avec terrasse – Port de Nice * VENDU * Au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel dispose d’une grande terrasse offrant une vue sur le quartier pittoresque du Port et un aperçu de la mer. À l’intérieur, une hall d'entrée, avec grand placard, mène à un espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Le studio comprend également une salle de bains avec douche et toilettes. Idéalement situé dans le quartier pittoresque du Port de Nice, vous trouverez d’excellents restaurants et des cafés pleins de charme au pied de l’immeuble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre directement l’aéroport international. Une cave complète le bien.

Prix en baisse

249 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Nice (06300)

Exclusivité : Appartement Lympia / Port de Nice Exclusivité Bas Mont-Boron / Port de Nice. Dans environnement privilégié et calme, au fond d'une impasse, superbe rénovation pour cet appartement type studio avec coin nuit, dans petit immeuble bourgeois à toute proximité du Port. Deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 26,59 m² se compose d'une pièce à vivre exposée Est avec une vue sur le Mont-Boron, un coin nuit comprenant un lit 2 places, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des placards. Climatisation et double vitrage. Vendu meublé. Rare.

Prix en baisse

139 500 € -4 %

Appartement 1 pièce 25 m²

Nice (06300)

Découvrez cet appartement d'une pièce situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, idéalement situé dans le quartier animé de Saint-Roch à NICE. Avec une surface de 25 m². Il offre une vue sur la ville et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. La situation centrale de l'appartement permet un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute et la gare à 5 minutes. Les écoles, telles que l'École primaire Saint-Roch et le Collège Jean Giono, sont à proximité, à moins de 2 minutes à pied. Les commerces sont également accessibles à 1 km, et la mer se trouve à 12 km. Cet appartement est calme et sans cave. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24. Copropriété de 104 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

116 400 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Nice (06300)

Investissement idéal Studio LMNP dans résidence étudiante à Riquier (Nice) Situé au cœur du quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités, ce studio de 15 m², au sein d'une résidence étudiante neuve et moderne, constitue un placement sûr et rentable. La résidence, composée de 111 logements (du studio au T2), a été pensée pour offrir confort, services et sécurité aux étudiants. Elle propose : - Un espace coworking en rooftop - Une salle de fitness, une laverie et un local vélo de 83 m² - Un gestionnaire sur place pour accompagner les résidents au quotidien Livraison prévue prochainement parfait pour investir rapidement ! Un placement LMNP géré clés en main : Rentabilité moyenne de 4 %. Revenus locatifs garantis via bail commercial (aucune gestion à votre charge). TVA récupérable sur l’investissement, directement pris en compte par le vendeur sous conditions. Aucune vacance locative : rentabilité sereine et zéro souci de gestion. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif patrimonial, éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), alliant fiscalité avantageuse et rendement sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus.

97 256 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Nice (06300)

Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 18 bis route de turin 06300 nice année de construction : 2010 surface : 19,71 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 97256 eur loyer annuel garanti : 5 244eur ht rendement locatif brut : 5,4% taxe foncière : 432 eur charges de copropriété annuelle : 80 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2035 nouveau bail commercial mis en place a la signature avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne photos non contractuelles.

Prix en baisse

110 000 € -9 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Nice (06300)

Saisissez cette opportunité d'investissement dans une copropriété récente (2012) et sécurisée avec ascenseur. Situé dans le secteur stratégique du Bas Saint-Roch, ce studio offre un emplacement de premier choix, proche de toutes commodités. Vendu loué (loyer actuel : 357 € hors charges), possibilité de revaloriser le bien une fois le bail terminé (mars 2027). N'hésitez plus et lancez-vous sur un placement serein dans un quartier en pleine dynamique. À visiter sans tarder !

159 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Nice (06300)

Au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, secteur Riquier / port Studio rénové comprenant séjour / cuisine équipée et une salle d'eau / wc. climatisation réversible, porte blindée, Vigik faible charges idéal pour location saisonnière, la résidence autorise le RBNB, très belle rentabilité financière Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

299 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Nice (06300)

À deux pas du Port et des plages, dans domaine privé sécurisé, grand studio en rdj composé d'une entrée, un séjour, cuisine indépendante équipée, salle de douches, toilette indépendant - donnant sur une terrasse / jardin. Cave. Environnement paisible - facilité parking dans le parc.

Prix en hausse

99 140 € +13 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Nice (06300)

Studio, entièrement meublé et équipé. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, une taxe foncière et des charges réduite dans une résidence en excellent état. Proche du centre ville et de tous commerces, transports en commun. Rentabilité 5% sous le statut juridique et fiscal avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel synonyme de revenus fonciers sans fiscalité ni CSG.

Prix en baisse

220 000 € -10 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Nice (06300)

Nice le port - studio - terrasse sous offre acceptee idéalement situé au port, dans une rue très calme, très joli studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec une belle terrasse exposée sud. Il bénéficie d'une vue latérale port. Idéal investissement locatif ou pièd à terre. Commerces et tramway à proximité. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

99 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Nice (06300)

RIQUIER Résidentiel en étage élevé avec ascenseur studio 18 m² ouvrant sur un balcon profond exposé sud, calme en bon état, proche commerces transports et facultés, possibilité de stationnement en sus Produit investisseurs excellent rendement locatif ou primo-accédant.

143 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Nice (06300)

Dans un bel immeuble classé, parties communes refaites, au pied du château, rue Foresta, 3ème étage sans ascenseur, studio, avec cuisine séparée, douches avec toilettes. Prévoir travaux.

159 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Nice (06300)

Nice - bonaparte - place du pin coquet studio, idéalement situé sur la place du pin en plein coeur du petit marais niçois. Proche toutes commodités. Vendu loué et meublé. Façade votée et payée. Idéal investisseur ou pied à terre. Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Acheter un appartement 1 pièce à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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