Iad France - Emilie Lavallette (06 66 68 17 75) vous propose : Nouveau, en EXCLUSIVITE sur Montpellier secteur Hôpitaux- facultés, découvrez ce studio lumineux et fonctionnel situé dans une résidence étudiante récente, idéalement située. Ce studio en Rez-de-Chaussée de 29 m² offre un espace de vie confortable et moderne, parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Bail non commercial en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) / Loyer annuel : 3840 € Hors Taxe. ( Gestion du bien établie par un bail de 9 ans, recevez un loyer par trimestre que votre bien est loué ou non ! ) Caractéristiques : Cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements intégrés Espace salon / chambre à coucher avec espace de rangement Salle de bain privative avec douche et toilettes Connexion Internet haut débit disponible Résidence sécurisée avec accès contrôlé Buanderie commune pour plus de commodité Foyer / espace détente et jeux pour les étudiants Loge étudiante / accès sécurisée et vidéosurveillance extérieur- intérieure La résidence est idéalement située à proximité des universités, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires aux étudiants. De plus, vous pourrez profiter de la vie urbaine animée de Montpellier avec ses boutiques, ses restaurants et ses espaces verts à proximité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis disponible ! a Ne manquez pas cette opportunité de placer votre argent dans un studio moderne et confortable au cOEur de Montpellier, dans une résidence adaptée aux besoins des étudiants ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette EI (ID 50845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 182 et 246 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182 et 246 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.