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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Montpellier (34000)
95 000 €
-5 %

Appartement 1 pièce Montpellier (34000)

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Studio Entièrement Rénové de 20 m² environ en Plein Centre de Montpellier Prix de Vente : 95 000 euros Vous rêvez de vivre au cOEur de Montpellier, à seulement quelques pas de la gare, dans un espace moderne et pratique ? Ne cherchez plus ! Ce studio entièrement rénové de 20 m² environ est l'opportunité parfaite pour les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif. Caractéristiques du Studio : Superficie : 20 m² environ Rénovation récente et de qualité Cuisine équipée Salle de bains spacieuse et moderne, adapté au personne à mobilité réduite. Espace de vie lumineux Placards de rangement intégrés Emplacement Idéal : Situé en plein centre de Montpellier, dans une résidence étudiante, cet appartement offre un emplacement de choix. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements, que ce soit pour les cours ou les loisirs. De plus, vous trouverez toutes les commodités à proximité, notamment des commerces et une laverie pour un quotidien des plus pratiques. Investissement Locatif : Pour les investisseurs, ce studio représente une excellente opportunité. En raison de son emplacement stratégique et de la demande élevée de logements étudiants à Montpellier, vous pouvez envisager de le louer entre 450 et 500 euros par mois, offrant ainsi un rendement attractif. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio rénové au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 855.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 70 et 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 70 et 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 855 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 4 750 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1396357
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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