Appartement 1 pièce à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier dans le centre historique à proximité immediate de l'Opéra, de la tour de Babotte, appartement situé au calme absolu, et lumineux, studio avec de beaux volumes, dernièrement rénové avec goût, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et d'un dégagement qui propose de nombreux rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Montpellier centre / rondelet, idéal investisseur / pied à terre / courte durée ! Coup de coeur pour ce studio, dans un petit immeuble ancien ! Au calme, charme, préservation des matériaux anciens, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Proximité des trams, commerces, écoles,. ! À découvrir ! Soyez réactif ! Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1891) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Charmant studio de 25 m² en rdc d un petit immeuble de l écusson. Situé sur une petite place piétonne calme, il est bien exposé et bénéficie d'une entrée complètement indépendante. L appartement peut être utilisé en local professionnel pour profession libérale. Piece de vie avec coin nuit et grand placard, coin kitchenette et salle d eau. Très bien situé, parfait en investissement locatif, fac de droit à 2 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Iad France - Celine Peres vous propose : Studio 25 m² avec terrasse et parking - Montpellier Port Marianne Appartement T1 idéal investisseur ou premier achat. Situé au cOEur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce studio de 25 m², au 1er étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence construite en 2023, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié. Les atouts de l'appartement : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC - Une terrasse privative exposée Est, au calme sur le jardin de la copropriété - Une place de parking privative en sous-sol - Excellentes performances thermiques - À proximité des commerces et des transports (Tramway et Véloligne) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier agriculture / 1ère ceinture, idéal investisseurs ou premier achat ! Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en bon état au calme et lumineux ! Cet appartement t1 de 25 m² est composé d'une pièce de vie avec une vue à couper le souffle, ainsi que d'une cuisine séparée. Excellente opportunité ! Faire vite ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1964) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, à deux pas de l'Arc de Triomphe, découvrez ce lumineux appartement T1 de 31 m². Situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du 17ème siècle bien entretenu, ce bien rare offre le confort d'un accès facile en plein cœur de la ville. Ses atouts : Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des cafés, d'une école et des transports en commun. Calme et luminosité : Les avantages du dernier étage, sans vis-à-vis direct au-dessus de vous. Agencement fonctionnel : Une pièce principale confortable, une cuisine indépendante optimisée, une salle de bains et un placard dressing. En bon état général, ce T1 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif facilement louable. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Référence agence : 658.

Vente appartement 1 piece montpellier beaux-arts exclusivité ! Dans résidence sécurisée, en dernier étage, superbe studio rénové de 22 m² habitables + terrasse avec vue arborée, sans vis à vis. Très belle pièce principale avec parquet, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, nombreux rangements. Parfait état. Prestations soignées et de qualité. Très bon emplacement, à proximité immédiate d'un superbe parc, des commerces, du tramway et du centre ville. Bonne rentabilité. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier centre 300m tram | studio mezzanine 31 m² meublé | quartier gares | fort rendement locatif idéalement situé boulevard rabelais, à 300 m du tramway et 400 m de la gare, ce studio atypique séduit par ses volumes, son emplacement et sa rentabilité immédiate. Le bien : 31 m² (28 m² loi carrez) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux charges réduites loué avec un bail meublé de 1 an renouvelable. Pièce de vie avec cuisine ouverte 20 m², mezzanine de 9 m² espace nuit séparé et intimiste, une salle d'eau les + du bien : - grande surface pour un studio volumes généreux et bien optimisés - mezzanine servant de vraie chambre séparée confort d'un t2 - vendu loué et meublé 690 eur cc locataire en place, revenus immédiats - rendement locatif très attractif - petite copro saine aux faibles charges - centre-ville, tram, gare, commerces excellent emplacement les données clés : - quartier gares / boulevard rabelais - tramway à 300 m | gare à 400 m - loué 690 eur cc - faibles charges de copropriété un appartement parfait pour primo-accédant ou investisseur, qui raisonne comme un t2, dans un emplacement idéal à montpellier. À voir rapidement, contactez-nous ! Réf : pg492 - dpe : c - ges : a - prix : 129 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 9 - pas de procédure en cours - charges : environ 620 eur / an - taxe foncière : 808 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Idéalement situé à proximité du parc clemenceau, de la gare saint-rock, du tramway et du centre historique, ce studio en rdc de 29 m² se trouve dans un immeuble de 6 lots avec de faibles charges de copropriétés. ( syndic bénévole) il comprend une pièce de vie lumineuse exposé sud ouest, un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. Studio à rafraichir avec quelques petits travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter rapidement. Budget : 127 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 et 1300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451154 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein du quartier Euromédecine à Montpellier, découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des facultés, commerces, transports et pôles médicaux. Ce bien est vendu loué - Fin de bail au 6 juillet 2029 Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace de vie agréable avec coin cuisine, d'un coin nuit optimisé ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de 8 m², véritable espace extérieur appréciable au quotidien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur particulièrement recherché. Ses atouts : * Quartier Euromédecine * Terrasse de 8 m² * Place de parking privative * Appartement fonctionnel et lumineux * Proximité des transports, facultés et commodités Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 105 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792943).

Montpellier Aiguelongues. * Visite 3D disponible sur notre site * AO Immobilier vous présente ce charmant appartement de type T1 de 24,6 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Fonctionnel et lumineux, le bien se compose : d'une pièce principale agréable ouvrant sur une belle terrasse privative de 11,2 m², d'un coin cuisine ouvert, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle, garantissant confort et maîtrise des charges. Un véritable atout : une place de parking en sous-sol sécurisée, incluse dans le prix. Résidence aux normes récentes, idéale pour un investissement locatif (forte demande sur les petites surfaces) ou un premier achat. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € - Plus d'informations sur (réf. 345792860).

Dans une résidence récente et sécurisée à 2 pas du tram garcia lorca, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle mairie et des commerces, le cabinet lmi vous propose ce studio lumineux avec son petit balcon et sa place de parking de 13 m². Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et wc. Loué 505€ / mois. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À ne pas manquer ! Copropriété de 300 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Ici, on monte au dernier étage et le rythme ralentit… Entre lumière douce et atmosphère apaisée, ce studio cosy offre une vraie parenthèse au-dessus de la ville. À deux pas de Sainte-Anne, il coche les envies : calme, charme et douceur de vie. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement en plein coeur de l'Écusson. Surface CARREZ : 16.38 m².

Exclusivite montpellier - centre historique nous vous proposons ce joli studio avec coin nuit actuellement loué à 538€ hors charges. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec wc. Il dispose également d'une grande cave de 20 m² avec une entrée uniquement en partie privative. Situé à proximité de toutes les commodités et des nombreuses lignes du tramway. Vous serez charmé par le côté authentique du bien avec belle pierres apparentes et poutres au plafond. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par hugo tardy ei, agent commercial (rsac 928619758).

Montpellier ecusson - proche des transports en commun et des commerces. Nous vous proposons cet appartement meublé de type studio de 21 m² en parfait état, situé au premier étage d'une petite copropriété très calme. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. Idéal étudiant. Disponible immédiatement montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Montpellier – Antigone / Rives du Lez - Appartement à aménager AO Immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce bien bénéficie également d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type Airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès Vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : Au cœur du secteur Antigone / Rives du Lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt Place de l'Europe), des commerces, restaurants, écoles et de la Promenade du Lez. La Place de la Comédie est accessible en 10 minutes et les axes A9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792930).

Optimisez votre fiscalité avec Doc Sweet Home Doc Sweet Home est un nouveau lieu de vie dédié aux internes et aux jeunes professionnels de santé. Idéalement située face au Centre Hospitalier Universitaire Saint-Éloi, la résidence propose une solution d'hébergement innovante, à la croisée du collectif et de l'intime. On y retrouve l'esprit de l'internat, sa solidarité, sa convivialité, son sentiment d'appartenance, tout en bénéficiant du confort contemporain. Les espaces communs renforcent cet esprit : Une salle de plus de 90 m², cœur battant de la résidence, pensée comme un salon partagé ou l'on se retrouve, on échange, Une terrasse aménagée dans son prolongement naturel, Un espace extérieur ave terrain de pétanque pour cultiver la convivialité, Le bureau d'accueil de "La Mama", figure bienveillante er repère rassurant, proposant des services pensés pour alléger le quotidien. Avec ses 106 appartements, studios et T1bis, Doc Sweet Home a été pensée pour les 4 000 étudiants du monde médical qui souhaitent accéder plus facilement au logement. La résidence a été imaginée pour accompagner, soutenir et valoriser celles et ceux qui s'engagent chaque jour au service des autres. Un lieu à la fois refuge et tremplin, où l'on se ressource pour mieux avancer. Vous souhaitez des renseignements ? Appelez notre service commercial au 04 99 63 33 33.

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

Jardin des plantes, emplacement idéal avec tramway à100 mètres. venez découvrir ce charmant studio intégralement rénové avec beaucoup de gout et matériaux de qualité. Bien qu'au rez de chaussée; l'appartement est clair et lumineux totalement au gout du jour, vous n'aurez plus qu à poser vos valises ! Studio sécurisé grace à sa porte blindée + grille de protection. Bonus : sur le palier petit local privatif pour vélo / rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 lancement commercial pour la résidence verdea, idéalement située entre ville et nature. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5000 m², vous accederez en quelques kilomètres au centre historique, et en quelques pas aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, notamment la futur ligne 5 de tramway.
 l'appartement de 46 m² dont 24 m² de séjour cuisine bénéficie de nombreux logement et d'une grande terrasse de 14 m² exposée sud.

 livraison 4t 2027
 prix en tva réduite 5.5% : 196879 €
 1 parkings en sus : 15000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. 

 Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.


 Magnifique T2 d’une superficie de 39 m² bien agencé au 2ème étage et qui profite d'un balcon de 18 m².
 Profitez d’une salle de bain et d'un wc indépendant.

 Exposition : Nord

 Prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en S / Sol etc. 

 Prix : 198 363 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 1 stationnement en sus : 10 000€

 Remise des clés : 4ème trimestre 2027



=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01.

Contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01

 dans l'un des quartiers les plus dynamiques de montpellier et situé dans le périmètre de la zac de la restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du tramway, des commerces et écoles. 

 une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d’un parc paysager. 

 magnifique t2 d’une superficie de 41 m² dont 24 m² de sejour cuisine bien agencé en rdc et qui profite d'une terrasse de 14 m².
 profitez d'une chambre, d’une salle de bain et d’un wc.

 exposition : sud

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 177 499 € (tva 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 1 stationnement en sus : 10 000€

 remise des clés : 1t2027



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

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 contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01.

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. 

 Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.


 Magnifique T2 d’une superficie de 45 m² bien agencé au 3ème étage et qui profite d'un balcon de 15 m².
 Profitez d’une salle de bain et d'un wc indépendant.

 Exposition : Est

 Prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en S / Sol etc. 

 Prix : 215 067 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 1 stationnement en sus : 10 000€

 Remise des clés : 4ème trimestre 2027



=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

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- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01.

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. 

 Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.


 Magnifique T1 d’une superficie de 30 m² bien agencé au 2ème étage et qui profite d'un balcon de 10 m².
 Profitez d’une salle de bain avec wc.

 Exposition : Ouest

 Prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en S / Sol etc. 

 Prix : 159 679 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 1 stationnement en sus : 10 000€

 Remise des clés : 4ème trimestre 2027



=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

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- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


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 Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01.

Contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01

 dans l'un des quartiers les plus dynamiques de montpellier et situé dans le périmètre de la zac de la restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du tramway, des commerces et écoles. 

 une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d’un parc paysager. 

 magnifique t1 d’une superficie de 28 m² bien agencé au 5ème étage et qui profite d'un balcon e 7 m².
 profitez d’une salle de bain et d’un wc.

 exposition : sud

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 160 000 € 
 1 stationnement en sus : 15 000€

 remise des clés : 1t2027



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