Appartement 1 pièce à vendre à Montpellier (34000)

Iad france - charles piot vous propose : belle rentabilité sur montpellier proche boulevard berthelot pour investisseurs. Appartement situé dans une petite résidence apparthotel. Un emplacement de 13,40 m² complète le bien. Faible charges et taxe foncière, opportunité à saisir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier centre historique écusson ao immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 34,64 m², situé dans le centre historique de montpellier, à deux pas de la rue foch. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un espace de vie à aménager ce bien peut être optimisé par quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme au cœur de l'écusson. Pradat marc 06 23 80 89 59 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : dans une résidence de tourisme d'affaires dans le quartier du millénaire, studio de 22 m² environ, entièrement meublé comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine et une salle de bains avec wc. Uniquement pour des investisseurs. Impossible d'occuper le logement au titre d'habitation principale ou secondaire. La résidence est gérée par appart'city. Vous n'aurez pas à vous occuper de quoi que ce soit, ils gèrent les locaux et la commercialisation de l'appartement. Le personnel sur place s'occupe des départs et des arrivées ainsi que l'entretien des lieux. Rentabilité brut 7% - statut lmnp - revenu locatif assuré annuel 4611€ garanti par le bail commercial - 340€ charges / an - taxe foncière 291€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.33 € par mois (soit 339.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski ei (id 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investisseurs ! Montpellier - au coeur du quartier boutonnet - charmant studio en rez-de-chaussée avec cour privative dans une petite copropriété de 6 appartements. Ce bien comprend un séjour, une kitchenette équipée et aménagée, coin couchage en mezzanine, salle de bains avec wc. Climatisation réversible. Tram arrêt ligne 1 albert 1° à 3 minutes à pieds. Appartement vendu loué (bail nu - 3 ans), loyer mensuel 506€ (466€ + 40€ de charges). Référence agence : 2498.

Sous offre d'achat centre-ville et proche gare, l' agence du triolet vous propose au 28 rue henri rené, dans un immeuble rénové, ce bien de 20.77 m² au 4° et dernier étage sans ascenseur, composé une pièce principale avec coin cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec wc, 2 placards, proche commerces et tramway. Ancien loyer 409 €.

Montpellier, Emplacement idéal au coeur du quartier Antigone, au pied du tramway et des accès vers la mer ! Dans une petite copropriété rénovée, découvrez ce T2 de 36,50 m², situé au 1er et dernier étage, cet appartement est vendu en plateau brut à aménager selon vos envies ! Idéal pour un investissement locatif optimisé ou pour l'achat de votre première résidence principale ! Possibilité de parking en plus ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous ! Sarra M - AO Immobilier- 06 63 41 23 64 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 345792387).

EXCLUSIVITE ! Au coeur du quartier Saint Roch, à deux pas de l'église, charmant appartement F1 de 39.25 avec ses hauts plafonds, cheminée, belle pièce à vivre de 21.86 m² et ses deux fenêtres sur rue, une cuisine séparée donnant sur la cour de l'immeuble 8.37 m² avec son coin repas, un WC séparé et en enfilade une salle d'eau avec sa fenêtre. Un emplacement central à proximité de toutes les lignes de tramway, loué avec une rentabilité très correcte jusqu'en 12 / 2027 maximum. Très bon état général. Un investissement sur pour les amateurs de l'ecusson et du centre historique.

Montpellier ecusson-prefecture. Entre la place de la canourgue et la préfecture, venez découvrir ce charmant studio, situé en rez-de-chausée d'un petit immeuble ancien, typique de l'ecusson. Bon état général. Vendu loué. Loyer mensuel : 322.87 € hors charges. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur.

Montpellier ecusson-prefecture. Entre la place de la canourgue et la préfecture. Studio à rénover entièrement. Situé en rez-de-chausée d'un petit immeuble ancien, typique de l'ecusson. Idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser du déficit foncier ou les utilisateurs prêts à réaliser des travaux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 29 / 31 boulevard berthelot - 34000 montpellier année de construction : 2008 surface : 18.71 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 119 481eur loyer annuel garanti : 6 664eur ht rendement locatif brut : 5,5% taxe foncière : 318 eur charges de copropriété annuelle : 187 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2035 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Exclusivite : montpellier quartier ovalie, résidence so white (2016), 260 avenue du mondial de rugby 2007; grand studio de 30,59 m² habitables avec terrasse au 1er étage d'une résidence sécurisée. Loyer : 476 cc; date du bail 18 / 07 / 2022. Dpe c. Prix : 117000 euros. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 943 euros (eau froide et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Pompignane : dans une résidence récente, découvrez un studio de 28 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 12 m². Libre de toute occupation. Quartiers voisins : port marianne / richter / lironde / les aubes / millénaireproche de : parc rimbaud / commerces / hôtel de région / accès autoroute / bus / faculté.

Exclusivité – investisseur 5% rentabilité brute – t1 bis – clémenceau – entièrement rénové – cheminée – mezzanine – lumineux véritable coup de cœur pour cette pépite rare sur le marché, mariant avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Idéal investisseur : loyer potentiel de 773 € / mois, offrant une rentabilité brute de 5 %. Parfaitement situé à deux pas du parc clémenceau, ce magnifique t1 bis en rez-de-chaussée développe une surface totale de 50 m² (35 m² carrez) et séduit dès l'entrée par son cachet exceptionnel. Vous découvrirez une pièce de vie élégante de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, installée sous une mezzanine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et est sublimée par une cheminée d'époque, véritable élément coup de cœur. Un escalier métal-bois au design soigné vous conduit à une chambre en mezzanine, séparée du séjour par une verrière au style affirmé. Côté pratique, la salle d'eau mêle confort moderne et caractère, avec des toilettes indépendantes. Une seconde mezzanine au-dessus de la salle d'eau accueille une buanderie aménagée, optimisant l'espace avec intelligence. Cet espace pouvant également servir de deuxième chambre d'appoint. Un bien unique, au charme fou, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : yann loiseau (rsac ei 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence guylène bergé au 04 30 78 17 71 vous pouvez également me joindre par mail à yann.loiseau@gb-immobilier.com dpe : d, ges : b taxe foncière : 786 € charges de copropriété : 767 € / an nombre de lots dans la copropriété : 6. Aucune procédure en cours. Clémenceau – studio – charme – rénové – cheminée – mezzanine – luminosité – cachet – parc clémenceau – appartement unique – design raffiné – investissement immobilier – pied-à-terre – calme - investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Surface carrez : 35 m².

Millénaire - hôtel de région en co-exclusivité ! Dans une résidence impeccable (ravalement et parties communes faits), bienvenue dans ce joli petit t1 en rdc de 18.3 m². En très bon état, exposé est, vous y trouverez une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle pièce principale donnant sur une grande terrasse de + de 10 m² ! Un parking en sous-sol complète le tout. Aucuns travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage électriques individuels. Actuellement loue non meuble 440€ cc / mois. (bail du 01.08. 2023). Référence agence : 120.

Millénaire - hôtel de région en co-exclusivité ! Dans une résidence impeccable (ravalement et parties communes faits), bienvenue dans ce joli petit t1 en rdc de 18.3 m². En très bon état, exposé est, vous y trouverez une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle pièce principale donnant sur une grande terrasse de + de 10 m² ! Un parking en sous-sol complète le tout. Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loue non meuble 440€ cc / mois. (bail du 27.09. 2024). Référence agence : 121.

Blb temic propose : quartier cevennes, beau t1 31,65 m² avec cave privative dans résidence sécurisée. 5ème étage avec ascenseur. Belle vue dégagée. La résidence vient d'être ravalée avec isolation par l'extérieur. Grand séjour 19 m² et cuisine indépendante. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Résidence sympa avec grand parc. Accès facile et rapide aux bus et tram. Très bon investissement. Ac copropriété de 510 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1119.00 euros.

Studio composé d'une entrée, un coin cuisine, une pièce à vivre, une terrasse, une salle d'eau, wc. Une place de parking privée complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ges : c - dpe : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 63 000 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 57 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 398681 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- montpellier boutonnet studio - dans le quartier trés recherché de montpellier, venez découvrir ce trés beau studio proche du parc sainte odile. Dans une résidence calme et sécurisée, au 7 éme etage, exposition ouest  il se compose d'une entrée avec kitchenette, une piéce princiale, salle de bain avec water closets, placard, balcon. Les facultés et les commodités sont a proximitées, tram 1 proche. Bien vendu loué 460 euro cc. Contactez votre agent commercial. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre d'achat acceptee ! Montpellier écusson, au coeur du centre historique de montpellier, le cabinet lmi vous propose ce studio idéalement situé dans ce quartier très prisé de montpellier proche des universités, des commerces, activités culturelles, transports et toutes autres commodités. À rafraîchir. Affaire à saisir ! Idéal 1er achat ou investisseurs ! Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765.00 euros.

Montpellier ecusson dans bel immeuble ancien rénové studio de plus de 25 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur une charmante place offrant dégagement et luminosité. Mezzanine de couchage. Actuellent loué 530 € cc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 832 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Montpellier ecusson proche fac de droit charmant f1 de près de 30 m² bénéficiant d'une jolie vue sur la place de la chapelle neuve. Séjour avec mezzanine de couchage ouvrant sur balcon de ville, coin cuisine séparé. Actuellement loué 530 € cc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 925 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Prix en TVA réduite. Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. Profitez d'un Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Découvrez y un appartement Studio de 31 m² avec un extérieur de 14 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec un WC. Parkings inclu. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. Profitez d'un Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Découvrez y un appartement Studio de 35 m² avec un extérieur de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec un WC. Parkings inclu. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Exclusivite - montpellier - quartier mediterranee tres joli studio en rez de chaussé vendu entièrement meublé ( canapé convertible, réfrigérateur, cuisine équipée, tv) belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc. Petite copropriété anciennement loué en rb&b, excellente rentabilité. Le calme proche de l'ecusson à 2 pas de la gare et de ces 4 lignes de tram et à 5 min de la comédie. Ideal premier achat ou investisseur. Soyez reactif ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.

Offre exceptionnelle : economisez jusqu'a 10 000e + frais de notaire offerts * découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire ! À montpellier dans l'écoquartier prisé de port marianne - république. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), marché du lez (bars et restaurants), parc georges charpak et rives du lez. Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la métropole) à 200 m. Gare ter / tgv saint-roch à 21 min en tramway. Accès à l'a709 à 2,4 km. Appartements disponible en brsnous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * une co-promotion les nouveaux constructeurs et tds promotion. * voir conditions sur residence-korowai. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .