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appartement 1 pièces 38 m2 à vendre à Mons-en-Barœul (59370)
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Vente appartement 1 pièce 38 m² Mons-en-Barœul (59370)
79 900 €

Appartement 1 pièce Mons-en-Barœul (59370)

Découvrez ce studio ultra lumineux et entièrement rénové de 32 m², situé au cœur de Mons-en-Barœul. Rentablilité 8.58% brut. À seulement deux minutes de marche de la station de métro Fort de Mons, ce bien est parfaitement positionné pour un style de vie urbain et pratique. Niché au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce studio vous accueille dans un espace de vie ouvert et spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La terrasse adjacente vous invite à savourer des moments de détente en plein air, un véritable luxe en ville. La cuisine moderne et fonctionnelle de 6,4 m² est séparée du séjour, optimisant ainsi l’espace. La salle d’eau design de 4,6 m² est équipée d’un WC et offre tout le confort nécessaire. Possibilité d'acquérir en sus une box de parking sécurisé. Cet espace est non seulement esthétique mais aussi économique avec des charges de copropriété maîtrisées de 158 EUR / mois incluant l’eau chaude / froide, le chauffage, et l’entretien des parties communes. Avec une taxe foncière annuelle de 695 EUR, ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à ajouter un bien locatif attractif à leur portefeuille, ou pour les premiers acheteurs à la recherche d’un lieu de vie charmant et sans souci. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite et organisez votre visite pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850865).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 32 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 701 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 900 € (soit 2 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 695 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934835830
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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