Vente appartement 1 pièce 24 m² Lyon 9 (69009)

Situé Quai Pierre-Scize, à lyon 9e, face au Conservatoire, ce studio entièrement rénové et pensé dans les moindres détails incarne l'esprit des lieux de vie à la fois singuliers et fonctionnels. Lovée au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement rare : un calme absolu, une vue dégagée et une luminosité omniprésente qui sublime chaque espace. Dès l'entrée, le ton est donné. Entièrement équipé, ce studio clés en main offre une optimisation parfaite des volumes. Chaque élément a été soigneusement choisi pour créer un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, la situation est idéale : une desserte immédiate par de nombreuses lignes de bus permet de rejoindre aisément le centre de Lyon ainsi que l'ensemble de l'Ouest lyonnais, faisant de ce bien une adresse aussi stratégique qu'agréable à vivre. Ce bien rare s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un placement serein, qu'à des parents souhaitant loger un enfant dans un cadre privilégié, ou encore à un primo-accédant à la recherche de sa première résidence principale. Un lieu de vie confidentiel, lumineux et apaisant, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et simplicité. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 628€ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 550€ et 780€. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627.79 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

EXCLUSIVITÉ LAFORET L'Arbresle À découvrir sans tarder, ce studio lumineux de 29 m² idéalement situé dans le 3eme arrondissement de Lyon, sur l'Avenue Maréchal Saxe, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement bien entretenu offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Sa belle exposition lui apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. Les atouts : - Emplacement recherché - Studio lumineux - Cuisine ouverte équipée - Fenêtres bois double vitrage - Faibles charges (52 € / mois) et taxe foncière de 269 € - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Le bien est vendu avec une grande partie du mobilier et des équipements, comprenant : - Électroménager : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge et télévision (l'ensemble est fonctionnel) - Mobilier : meubles de cuisine, 4 chaises hautes, meuble TV, meuble de salle de bains, meuble à chaussures, table basse, canapé-lit avec espace de rangement intégré ainsi que l'ensemble des éléments de décoration présents dans l'appartement. Chauffage individuel électrique. Pas de procédure ni de travaux de copropriété à prévoir. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 631.00 euros.

Découvrez ce studio de 22 m² niché au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble datant de 1975. Une pièce de vie lumineuse s'étire élégamment vers un balcon de 5 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui accentue le sentiment d'espace et de tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement combine merveilleusement modernité et fonctionnalité, faisant de lui un pied-à-terre idéal ou un premier achat avisé. La localisation est un atout majeur. À quelques pas seulement, la station de métro Sans Souci, à environ 400 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Le quartier est doté d'une vie de voisinage chaleureuse, avec plusieurs écoles allant de la maternelle à l'université accessibles entre 100 et 500 m, ainsi qu'une crèche pour les plus petits. Des espaces verts accueillants se trouvent également à quelques centaines de mètres, parfaits pour une détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 22 m² - Étage : 2ᵉ sur 2 - Chauffage : individuel - DPE : G - Taxe foncière : 308 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre – studio de charme au cœur du vieux lyon (saint-jean) – lyon 5e situé dans le quartier historique de saint-jean, au cœur du vieux lyon, ce très beau studio de 23 m², vendu loué, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode. L'appartement séduit par son cachet exceptionnel : -grande hauteur sous plafond à la française -mezzanine spacieuse dédiée au couchage -pièce de vie lumineuse, exposition plein sud, sans vis-à-vis -environnement très calme -il se compose d'une pièce principale agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés (armoires) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Emplacement recherché, idéal investissement patrimonial ou locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du vieux lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 129 603 - greffe de lyon) francis hamelin entrepreneur individuel 06 07 34 77 70 - réf. 954290.

Appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30 m² dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien 1.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

Lyon 3ème rue viala a proximité immédiate du métro ligne d, ligne tramway t2 station grange blanche et des commerces. Venez découvrir cet appartement de type 1 dune superficie de 27,59 m² situé au 4ème étage sur 5 exposé ouest avec une vue dégagée. Il se compose dune entrée, dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre, dune salle deau et dun wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles : 480nombre de lots : 71.

À vendre lyon 8e : avenue jean mermozen exclusivite, au 4e etage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2007, lumineux appartement t1 entièrement repeint, d'une superficie d'environ 28 m² comprenant : une entrée, un séjour / cuisine aménagée avec possibilité de créer un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilite d'exercer une profession liberale. Tres bel emplacement au coeur d'un quartier bien desservi (tram t6, bus, metro ligne d), proche universite lyon 1, proche des commerces de proximité, face a l'hopital prive jean mermoz. Honoraires à la charge du vendeurcopropriété en procédure : nonnombre de lots : 59charges prévisionnelles mensuelles : 71 euros comprenant eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble. Taxes foncières 2024 : 567 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

140 Rue Villon 69008 Lyon. Idéal investisseur avec un taux de rentabilité d'un peu moins de 6% brut. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, nous vous présentons cet appartement de type 2 situé en rez de chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia côté rue, d'une chambre avec un coin terrasse côté parc, d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus de 11.000Appartement en très bon état qui vient d'être entièrement repeint ! Charge mensuelle : 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide, fond travaux loi allur. Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : CumulusTaxe foncière : 747Lots dans la copropriété 56Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.