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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
159 000 €

Appartement 1 pièce Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina, vous propose situé aux Sables-d'Olonne, ce charmant appartement de 28 m² offrant un cadre de vie idéal. Niché dans un quartier tranquille, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces et points d'intérêt. Profitez de la plage à proximité, ainsi que des restaurants et des boutiques du centre-ville. Un emplacement idéal pour les amateurs de vie balnéaire animée et de détente ensoleillée. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa vue imprenable sur le chenal, offrant un spectacle maritime captivant à admirer depuis le confort de votre chez-vous. Une véritable invitation à profiter de la beauté naturelle des Sables-d'Olonne. Idéal pour une personne ou un couple, cet appartement comprend une pièce principale lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle. La présence d'une place de parking privative est un avantage incontestable, assurant une commodité supplémentaire dans cette ville dynamique, surtout en vue de l'événement prestigieux qu'est le Vendée Globe en novembre 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis aux Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 09 55 16 57 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 362 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 212
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 5 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1182293
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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