DANTON / UNIVERSITE - IDEAL ETUDIANT STUDIO AVEC JARDIN À VENDRE - LIBRE

Exclusivite au havre — quartier danton / université | idéal étudiant - vendu libre d'occupant emplacement stratégique : proximité immédiate des facultés, des grandes écoles et des transports (tramway / bus), garantissant une tension locative constante.

Idéalement situé dans le quartier danton, au sein de la résidence athéna, ce studio offre une double opportunité : pour un investisseur : un placement locatif clé en main, stable et rentable.

Loué récemment 375€ cc (341 € + 32€) / mois pour un projet familial : le logement idéal pour accompagner votre enfant durant ses études, tout en vous trouvant un patrimoine pérenne au lieu de verser des loyers à fonds perdus.

Caractéristiques du bien agencement : pièce principale avec accès sur l'extérieur, coin kitchenette optimisé, salle d'eau avec wc et raccordement machine à laver.

Chauffage : individuel électrique.

Copropriété : résidence bien entretenue de 105 lots (dont 73 à usage d'habitation).

Performances énergétiques (dpe) dpe : classe d (289 kwh / m² / an) — pas de travaux d'isolation à prévoir, bien parfaitement louable.

Ges : classe b (11 kg co₂ / m² / an).

Prix : 59 900 € hai annonce présentée par cécile berard, agent commercial – rsac 933 650 848, cci du havre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Référence agence : 4688.