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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Larmor-Plage (56260)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Larmor-Plage (56260)
235 294 €

Appartement 1 pièce Larmor-Plage (56260)

Larmor-plage en coeur de bourg, emplacement privilégié vue mer dans une résidence sécurisée calme et très bien entretenue au second étage sans ascenseur venez découvrir ce petit cocon entièrement rénové de 31 m² ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace chambre pouvant être cloisonnée d'un balcon filant sur la partie séjour exposé sud avec vue mer d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant une cave très saine vient compléter ce bien produit coup de coeur, a visiter très rapidement travaux de ravalement de façade immeuble tout récemment exécuté nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 545601 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 31 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 708 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 294 € (soit 7 590 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 585 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039231594
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Larmor-Plage (56260)
Photo appartement à vendre à Larmor-Plage (56260) N° 1
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