Vente appartement 3 pièces 70 m² Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : appartement 3 pièces en duplex avec terrasse à châteauneuf-de-gadagne dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 67 m² environ, en duplex, dans une toute nouvelle résidence à châteauneuf-de-gadagne. Un cadre de vie agréable entre l’isle-sur-la-sorgue et avignon. L'appartement se compose au rdc : d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² environ, donnant directement accès à une terrasse exposée est. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Les + du bien : - terrasse d'environ 8 m² - exposition est - belle pièce de vie lumineuse - double vitrage - stationnement inclus : 2 places de parking en sous sol a environ 15 min de l'isle sur la sorgue et d'avignon en voiture. Commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Place du marché à 3 minutes et 8 minutes de l'autoroute a7 vous profitez d’une situation privilégiée en entrée de ville, près du tennis club, du stade, à 3 minutes en voiture du groupe scolaire et 5 minutes de la piscine municipale. Au pied de la résidence, les bus 906 et 920 vous connectent à la gare d’avignon, à l’isle-sur-la-sorgue et à carpentras. Idéal pour - premier achat - investissement locatif (lmnp et jeanbrun possible) conçu selon la réglementation environnementale re2020, la résidence garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités de cette résidence. * photos de présentation non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi ei (id 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 a seulement 15 min des remparts d'avignon, venez découvrir cette nouvelle résidence de seulement 2 étages, dans un village très recherché, chateauneuf le gadagne.

 situé dans un environnement privilégié à 20 min d’avignon et 15 min de l’isle-sur-la-sorgue, ce t3 propose une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, deux chambres confortables et une conception lumineuse. 

 ce très beau t3 en duplex contemporain est parfaitement situé dans un environnement privilégie, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes de l'isle sur la sorgue.
 l'espace de vie de plus de 35 m² donne sur l'esapce paysager de la résidence, au calme absolu. 2 belles chmabres viennent complétées ce duplax.

 prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants, double vitrage, parking privatif et espaces paysagers. Un quotidien pratique entre ville et nature.

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 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 livraison juin 2028
 prix : 294000€
 2 places de stationnement inclus

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Exclusivité ? unique ! Superbe appartement récent (construction 2019), idéal pour un propriétaire souhaitant profiter d'un bien sans contrainte d'entretien, tout en bénéficiant de prestations de très grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste garage de plus de 30 m², parfait pour accueillir véhicules, motos ou autres équipements de loisirs. À l'étage, l'appartement offre une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Prestations de qualité : 5 places de parking, panneaux photovoltaïques (3,6 kW), ballon thermodynamique, climatisation gainable, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, électroménager AEG, et bien plus encore. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée de seulement deux lots (un logement en rez-de-chaussée et un à l'étage), avec portail automatique.

Au cœur du village du Thor, à 350 mètres à pied de la gare TER et à quelques minutes du centre-ville, cette grande maison de village de 470 m² sur trois niveaux représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1800, la bâtisse bénéficie d'une structure solide, d'un bâti en pierre authentique et d'un terrain de 500 m² en plein centre — un actif exceptionnel dans cette configuration. La distribution sur trois niveaux, avec ses 14 pièces, offre une flexibilité totale pour une subdivision verticale en 3 ou 4 logements indépendants, une exploitation en chambres d'hôtes ou gîtes, ou une transformation en grande résidence familiale. Le jardin privatif en cœur de ville est un atout différenciant considérable dans un secteur où l'espace extérieur est rare. Le bien est à rénover entièrement, ce qui justifie le positionnement tarifaire et offre une liberté totale dans la distribution des espaces. Situé à 15 minutes d'Avignon, 3 km de L'Isle-sur-la-Sorgue et à deux pas de tous les commerces du Thor, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable par la route comme par le train. Secteur touristique parmi les plus prisés de France, en lisière du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad france - aurélie nicolas vous propose : * sublime appartement t4 avec terrasse, piscine, 2 garages – montfavet * découvrez ce superbe appartement t4 situé à montfavet, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie alliant confort, modernite & praticite. D’une surface généreuse de 88,6 m², il se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative. Les deux autres bénéficient d’une salle de bain séparée, l’une donnant sur la grande terrasse de 71 m², l’autre sur un balcon privatif de 6,2 m². L’espace de vie principal, de 37 m², comprend un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte, dans un agencement fonctionnel et convivial. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté confort : climatisation, volets roulants électriques en alu, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone… le tout dans une résidence soigneusement entretenue avec de beaux espaces verts. Exposé sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine commune est parfaite pour se rafraîchir l’été. Construit en 2008 et en excellent état, le bien comprend également deux garages en sous-sol, un vrai plus au quotidien. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez un lieu où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Nichée dans un parc arboré, cette résidence à taille humaine propose des logements lumineux et agréables à vivre, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements ou villas offrent des espaces de vie confortables, des prestations soignées et une orientation pensée pour profiter de la lumière naturelle. Le quartier de montfavet séduit par son calme, sa proximité avec les commerces, écoles, parc, piscine et gare, tout en restant à quelques minutes du centre d'avignon. Un cadre de vie privilégié, idéal pour s'installer ou profiter de moments de détente en famille ? Logements lumineux, majoritairement bi-orientés ? Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement ? Prestations de standing ? Re2020 ? Résidence sécurisée, stationnements, locaux vélos ? Quartier recherché de montfavet, proche commerces, écoles, gare et accès rapides vers avignon centre et la gare tgv prix de vente 285 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe disponible 4emt 2027 «attention photos non contractuelle» une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.