Appartement 1 pièce à vendre à Cervione (20221)

Dans le charmant village de Cervione, en plaine orientale à 3 / 4 d'heures de Bastia et à 10 minutes de la plage, petite bâtisse ancienne comprenant : - Au RDC : 1 garage de 25 m² avec fenêtre et porte coulissante (Eau et Electricité) Possibilité d'aménagement en studio - Au 1er étage : un studio à moderniser comprenant : 1 pièce principale / coin cuisine + 1 salle d'eau. Très bien situé au centre du village à 2 pas de la place de l'Eglise et de l'artère principale, cette bâtisse pourra être idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif.

L'exclusivité et la proximité. Joseph risticoni- propriétés-privées. Com vous propose de découvrir ce studio idéalement situé en plein centre de moriani plage, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée. Le concept : posez vos valises, tout est prêt. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio au premier étage a été entièrement rénové avec soin. Vendu meublé, il offre une solution immédiate pour profiter de la saison ou pour une mise en location sans délai. Un quotidien facilité : ici, on vit au rythme de la station, sans contrainte. Accès plage : les pieds dans l'eau en quelques enjambées. Vie locale : commerces, cafés et services accessibles à pied. Détente : profitez de la piscine de la résidence. Pratique : stationnement collectif au sein de la copropriété. Pourquoi choisir ce bien, sa situation géographique est son plus grand atout. Entre mer et commodités, c'est l'assurance d'un emplacement stratégique dans une résidence entretenue et vivante. Le mot de joseph : "un bien rénové, meublé et situé en plein centre : c'est le combo gagnant pour un investissement serein." ne laissez pas ce projet filer. Pour une visite exclusive ou plus d'informations, contactez moi directement. 07 67 49 86 59 jo.risticoni@proprietes-privees.com prix de vente frais d'agence inclus : 99.500 euros honoraire a la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 722 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio cabine entièrement rénové avec terrasse – Rez-de-chaussée, emplacement recherché Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine et restaurant, ce studio cabine entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mer et avec le centre-ville accessible à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse fermée par baie vitrée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Un coin cabine permet un couchage indépendant pour des lits superposés. La salle de bain fonctionnelle et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés pour une résidence principale confortable, une résidence secondaire de qualité ou un investissement patrimonial, dans un environnement agréable et très demandé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Studio avec terrasse – Spécial investisseur actuellement loué en bail meublé 1 an – San-Nicolao (20230) la plage à vos pieds proche centre deMoriani, ce studio de 23 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie recherché en Corse. ce bien bénéficie d'une proximité immédiate des plages, des commerces de proximité, et des restaurants typiques. Le tout dans une ambiance méditerranéenne agréable, entre mer et maquis. Terrasse privative avec vue dégagée. Résidence calme avec piscine et restaurant Pied-à-terre fonctionnel à proximité immédiate de la mer À visiter rapidement ! Bien rare dans ce secteur prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).