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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
169 000 €
-14.62 %

Appartement 1 pièce Cagnes-sur-Mer (06800)

06800 cagnes sur mer l'agence optimhome vous propose à l'achat un magnifique studio en parfait état. Emplacement privilégié, l'immeuble se situe face aux plages à proximité immédiat avec l'hippodrome. L'appartement constitue une réelle opportunité pour de l'investissement locatif, située à seulement 15 mns de l’aéroport et 5 mns de la future rame de tramway. Refait complétement à neuf, stores, baies vitrées, climatisation réversible, placer en étage élevé il bénéficie d'une vue dégagé, d'un environnement plutôt calme, charge faible de 85 euros / mensuel. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, un dressing, séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse spacieuse pour profiter toute l'année. Le bien à également une cave en sous / sol vente urgente, à visiter de toute urgence. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout compris ) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 555845 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface carrez : 25 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1978
  • Etat general : PARFAIT
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 6 500 € / m²)
    -14.62 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 560 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.62 % (-28 950 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032635548
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
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