Vente appartement 1 pièce 18 m² Arcachon (33120)

À vendre – Charmant T1 bis avec terrasse et parking – Quartier de l'Aiguillon, Arcachon Situé à l'entrée d'Arcachon, dans le quartier recherché de l'Aiguillon et à proximité immédiate des commerces, ce T1 bis de 32 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², d'un coin nuit ou bureau de 4 m², ainsi que d'une cuisine séparée. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 11 m², exposée au calme avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien s'accompagne également d'une place de parking privative et d'un cellier indépendant de 6 m², parfait pour vos besoins de rangement. Les atouts : Terrasse au calme avec vue sur jardin Place de stationnement incluse Cellier spacieux Quartier agréable et commerçant Accès rapide au centre-ville et au port Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 906181.

Studio lumineux avec balcon et accès piscine à ARCACHON - Quartier de l'Aiguillon. Son Emplacement est idéal : Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à seulement quelques pas du port, des commerces, des commodités et de la plage. Ce studio, fonctionnel de 27 m², est niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine et composé : d'une entrée avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et débarras, d'une pièce de vie principale avec kitchenette équipée, d'un balcon spacieux et intime offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour profiter des soirées estivales. Ses atouts : Résidence calme et entretenue, Faibles charges, Vue agréable et dégagée, Ravalement voté et à la charge du vendeur, Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement (agencement et décoration) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 594828 ).

Situé à Arcachon (33120), ce charmant appartement de 40 m² offre un cadre de vie privilégié dans le quartier recherché du Port d'Arcachon. Proche des commerces et du port, cet emplacement privilégié séduira les amateurs de la ville. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à l'un des deux balcons. La chambre bénéficie également d'un balcon privatif. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés complètent l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement type deux pièces offrant un agencement optimal. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que la chambre propose un espace confortable avec balcon privatif. Une place de parking, un ascenseur et son emplacement idéal en font un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 84 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.

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Iad France - Françoise Marvy vous propose : Joli studio de 20,85 m² bien aménagé au 2ème étage d'un immeuble situé au calme dans une impasse à deux pas du port de plaisance avec une vue magnifique sur la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Charmant studio situé à Arcachon – proche de la plage et de la gare. À deux pas du marché, dans une résidence sécurisée, studio de 28 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire. Idéal pour un pied-à-terre au cOEur d’une station balnéaire prisée. Atouts : emplacement central, commerces et gare à proximité immédiate, vendu meublé. À visiter sans tarder ! Ouverte à l’inter cabinet, bienvenue avec mes confrères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.