Type de vente : VENTE A TERME OCCUPEE sur 10 ans Type de bien : MAISON D'HABITATION Lieu : CHALMOUX (71) Comptant : 54.300 EUR Mensualités : 659 EUR / mois versées pendant 10 ans Valeur marché : 270.000 EUR Valeur d'occupation : 151.355 EUR Droits d'enregistrement * : 10.100 EUR (donné à titre indicatif) SAONE ET LOIRE (71), à CHALMOUX dans un hameau, commune proche de Bourbon Lancy, Rochat vous propose de découvrir une belle maison d'habitation - 22,5m x 8m - (ancien corps de ferme) - rénovée entièrement en 1975 et depuis entretenue très régulièrement. La maison de 198 m² habitable se compose de 8 pièces comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger donnant sur une véranda (avec barbecue intégré) orientée est / ouest, une cuisine séparée et équipée, un grand salon avec cheminée bois à insert fermé. Dans le prolongement du salon, une deuxième salle à manger donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce bureau, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC séparé, une buanderie et une cave. - au 1er étage : dans l'entrée, un escalier dessert une mezzanine donnant sur une grande pièce 31 m² environ actuellement faisant office de chambre, un couloir de distribution desservant deux chambres (dont une avec pièce dressing), un bureau (ou possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bain (baignoire), un WC séparé avec lave main. Chauffage individuel : 2 poêle à granules, convecteurs électriques. Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique Présence d'une climatisation à l'étage type 'split' Fenêtres + porte d'entrée triple vitrage (sauf véranda - double vitrage) avec volets roulants électriques et store banne terrasse électrique Des bâtiments annexes complètent ce bien de qualité avec notamment un garage (une voiture) avec porte automatisée + partie atelier ainsi qu'un bâtiment (type carport) pouvant accueillir véhicule ou camping-car par exemple, et un bûcher. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3104 m² comprenant également deux puits - portail électrique. Très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Assainissement individuel (fosse septique) Cette maison est proposée en vente à terme sur 10 ans avec conservation par les vendeurs (homme 71 ans, femme 72 ans) d'un droit d'usage et d'habitation pendant les 10 ans. Capital : 54 300EUR Mensualités sur 10 ans : 659 EUR / mois Ce bien peut convenir à des acquéreurs à la recherche soit d'une résidence principale pour la retraite, soit d'un projet d'investissement de moyen terme (résidence secondaire par exemple). À la libération des lieux par les vendeurs, 10 ans après la vente, il vous sera ainsi possible de profiter d'un cadre de vie privilégié proche des commodités (commerces, axes routiers, gare TGV) et de Bourbon Lancy qui est une ville thermale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.