Bouquet 95 000 €

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maison 6 pièces 148 m2 à Gémozac (17260)
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Vente maison en viager 6 pièces 148 m² Gémozac (17260)
Bouquet 95 000 €

Maison en viager 6 pièces Gémozac (17260)

En charente-maritime (30 km de royan ), maison contemporaine de style charentais, construction traditionnelle de qualité. À vendre en viager occupé par un homme de 73 ans et une femme de 81 ans. Le bouquet fai est de 95 000 € et les rentes mensuelles sont de 604 euros (il est possible de moduler les 2 montants). La maison est au calme, édifiée en 2004 sur un terrain de 1 300 m². Au rez-de-chaussée se trouve une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie, puis, vers le garage. Toujours depuis la cuisine, un accès vers le séjour agrémenté d'un cheminée avec insert, puis un couloir qui distribue 2 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et les wc. Au premier étage, depuis le palier et un couloir, 2 autres chambres, une salle d'eau et des wc. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air / eau depuis 2013.2 terrasses, celle à l'arrière de la maison est protégée des rayons du soleil par une goélette et celle en façade par un grand store. La partie haute du garage (avec une porte à ouverture télécommandée) est aménagée avec un galetas. Parking pour 5 voitures. Le réseau d'eau est équipé d'un adoucisseur d'eau. La taxe foncière est de 1098 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851220).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 95 000 € (soit 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 098 €
  • Rente mensuelle : 604
  • Age tête 1 : 73
  • Age tête 2 : 81

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930336216
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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