Appartement avec standing à vendre en viager à Nice (06000)

Réf. Annonce : 9848 - viager occupe nice (06) quartier parc imperial dans une rue calme située proche boulevard gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. À pied de la gare et du lycée du parc impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8,11 et 57), à 300 m. De l’eglise russe, dans un immeuble de standing, un très agréable appartement traversant de 3 pieces au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • un salon / salle à manger donnant sur terrasse sud, • une cuisine sur balcon nord, • une salle douche, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant, • un dressing, un débarras et un dégagement. Sols : carrelage superficies : 90,04 m² + terrasse de 18.25 m², balcon 3.30 m² chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz • deux parkings en sous-sol • une cave n. B. : dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. Bouquet : 215 000 euros hai + rente : 995 euros / mois indexée 2 tetes : 83 ans (m) et 81 ans (d) valeur vénale : 595 000 euros t. F. : 1 980 euros dont 427 euros d’om charges : 345 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9793 - viager occupe sans rente - nice quartier des musiciens rare ! À proximité du boulevard victor hugo, au cœur de nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel appartement de 5 pieces situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel immeuble art déco construit en 1923. Il se compose : • une grande entrée avec dressing, • une cuisine, nord est, • un séjour, nord est, • une salle à manger, nord est, • trois chambres, sud est, • une salle de bains avec w. C., • une salle d’eau, • un wc indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie habitable : 128,67 m². Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. • une mansarde aménagée (12,37 m²) • une cave (10,63 m²) n.B. : très belles prestations. Climatisation réversible. Comptant : 535 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 875 000 euros t. F. : 2 834 euros dont 608 € d'om charges : 380 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. 9792 - viager occupe - nice quartier des musiciens rare ! À proximité du boulevard victor hugo, au cœur de nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel appartement de 5 pieces situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel immeuble art déco construit en 1923. Il se compose : • une grande entrée avec dressing, • une cuisine, nord est, • un séjour, nord est, • une salle à manger, nord est, • trois chambres, sud est, • une salle de bains avec w. C., • une salle d’eau, • un wc indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie habitable : 128,67 m². Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. • une mansarde aménagée (12,37 m²) • une cave (10,63 m²) n.B. : très belles prestations. Climatisation réversible. Comptant : 245 000 euros hai + rente 1 900 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 875 000 euros t. F. : 2 834 euros dont 608 € d'om charges : 380 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 75 ans. Bouquet de 125000 euros et rente de 1400 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 75 ans. Bouquet de 175000 euros et rente de 1100 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Ref 9923 -viager libre nice proche boulevard gorbella et faculte valrose libre ! Avec toutes commodités et transports (tramway et bus) sur place, dans une résidence récente de bon standing sécurisée, construite en 2000, un bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, avec une très grande terrasse. Il se compose : • une entrée formant dégagement, • un séjour donnant sur grande terrasse, • une cuisine aménagée donnant sur la terrasse • un couloir avec placard de rangement, • deux chambres avec chacune leur placard, • une salle de bains • un w. C. Indépendant sols : carrelages. Superficie : 63.45 m² + terrasse de 29 m². Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. N.B. : rapport locatif à escompter : 1350 euros par mois hors charges; possibilité d’acquérir un garage en sus (vente). Bouquet : 125 000 euros hai + rente : 1836 euros indexée libre 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1480 euros charges : 132 euros / mois.

Réf. Annonce : 9803 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) proche boulevard napoleon iii exceptionnel ! À 5 min. De la promenade des anglais, dans un quartier résidentiel calme à l’ouest de la ville, dans une belle résidence de très bon standing, proche commodités (école, commerces, bus), un magnifique appartement de 5 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur et belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée, • un salon, • une salle à manger, • une cuisine, • 3 chambres dont 2 avec placard, • 2 dressings, un dégagement, • une salle de bains avec w. C., • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages + marbres superficies : 141.22 m² + 3 terrasses de 26 m², 15 m², 9 m² et balcon de 3 m² chauffage et eau chaude collective. • 2 caves. • un garage. N.B. : bel appartement en parfait état avec climatisation réversible. Nombreux rangements. Comptant : 540 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 80 ans (m) et 75 ans (d) valeur vénale : 895 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2 465 euros dont 469 euros d’om charges : 330 euros / mois rcp du 21 / 11 / 1968 – nombre total de lots : 519 dont 169 principaux.

Réf. 9936 - viager occupe - nice - avenue de brancolar dans le quartier résidentiel de cimiez, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, commerces, hôpital), dans une résidence de bon standing avec concierge, dans un petit parc, un très bel appartement traversant de 2 pieces situé au 4ème et avant-dernier étage (avec ascenseur) avec une belle vue sur la ville et mer. Il se compose : • une entrée, • un séjour, sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre, • un dégagement avec rangement, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : marbre et carrelages superficie habitable : 53,13 m² + terrasse 7,6 m² et balcon 4,38 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • un vaste garage. • une cave au sous-sol. N.B. : appartement parfait état, double vitrage, volets électriques, climatisation. Copropriété agréable et très bien entretenue. Bouquet : 82 500 € hai + rente : 1 364,17 € / mois indexée occupe 1 tête : 85 ans (d) valeur vénale : 270 000 € t. F. : 1 541 euros dont 305 euros d’om charges : 155 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9826 - viager occupe nice (06) bas lanterne dans un quartier résidentiel à l’ouest de nice, dans une agréable résidence standing des années 1960 avec parc et arrêt de bus devant desservant le centre-ville (magnan), proche commodités (école, commerces) et iut, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose : • un séjour double sur terrasse, sud-est, • une cuisine sur loggia, nord-ouest, • deux chambres dont 1 sur balcon, nord-ouest • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : parquet et carrelage superficies : 78.01 m² + terrasse 9.63 m² + balcon 3.24 m² et loggia 1.90 m² chauffage collectif au gaz, eau chaude par cumulus. • une cave au sous-sol. N.B. : résidence avec parking collectif, sécurisée par portails automatiques. Appartement avec nombreux rangements, climatisation. Bouquet : 67 000 euros hai + rente : 650 euros / mois indexée occupe 1 tete : 72 ans (d) valeur vénale : 330 000 euros t. F. : 1109 euros dont 211 euros d’om charges : 218 euros / mois dont 164 euros locatifs rcp du 01 / 04 / 1960 – nombre total de lots : 167 dont 83 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9694 - viager occupe nice (06) - quartier du port a 100m du port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon standing de 1987, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose : • une entrée avec placards, • un vaste séjour double, sur loggia, est • une cuisine aménagée, est, • deux chambre, ouest, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant sols : marbres et carrelages. Superficie : 89,55 m² + loggia 6 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • une cave. N.B. : appartement en bon état d’entretien. Bouquet : 122 500 euros hai € + rente : 875 euros / mois indexée ou bouquet : 97 500 euros hai + rente : 1 025 euros / mois indexée 2 tetes : 72 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 499 500 euros t. F. : 1 940 euros dont 384 euros d’om charges : 145 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rcp du 08 / 01 / 1987 - nombre total de lots : 105 dont 51 principaux.

Réf. 9932 - viager occupe - beaulieu-sur-mer (06) en plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la mer et du port, dans une résidence de très bon standing, un très agréable appartement traversant de 3 pieces, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée avec couloir, • un salon / salle à manger sur balcon nord / est, • une cuisine sur balcon sud-ouest, • un wc indépendant, • une chambre sur balcon sud-ouest, • une salle de bains, • une seconde chambre côté sud-ouest, • un wc indépendant. Sols : carrelages, marbre et parquet superficie : 61 m² + 2 balcons chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz. • une cave en sous-sol. • un garage et une cave en sous-sol dans résidence voisine. N.B. : appartement en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques. Bouquet : 162 500 € hai + rente 1 300 € / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 595 000 euros t. F. : 1 554 euros dont 333 euros d’om charges : 148 euros / mois (appt, caves et garage) nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9943 - viager occupe villeneuve loubet (06) a quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon standing répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant : • une entrée, • un grand séjour avec cuisine américaine, • une salle de bains, • un couloir avec placards, • une chambre avec placards, • une chambre, • un w. C. Indépendant. Sols : travertin et carrelages. Superficie : 74.21 m² + 2 terrasses de 6 m² chacune chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs. • une cave. Nb : appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. Parking collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018. Bouquet : 77 500 euros hai + rente : 1 308 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros charges : 272 euros / mois dont 193 euros locatives t. F. : 1 027 euros dont 224 euros d’om rcp du 06 / 08 / 1974 - nombre de lots : 406 dont 203 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 9870 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation villeneuve-loubet marina baie des anges – l’amiral exceptionnel ! Face à la mer, avec vue panoramique mer et montagnes, un splendide appartement de 5 pieces situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, il se compose : • une grande entrée formant dégagement, • une cuisine aménagée, nord, • un séjour, sur immense terrasse sud, nord et ouest, • trois chambres, donnant sur loggia et terrasse sud, • deux salles d’eau avec wc, • un wc indépendant. Sols : marbres et carrelages. Superficie habitable : 115.35 m² + 2 terrasses 177 m² et loggia 18 m². Chauffage individuel par climatisation réversible eau chaude collective • un garage. • une cave n. B. : très belles prestations. Climatisation réversible. Comptant : 1 325 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 2 105 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9901 viager libre, biot–sophia antipolis (saint philippe) : très bel appartement de 2 / 3 pièces de 55.63 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne. Terrasse de 7.62 m², vue mer. Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l’origine. Double exposition sud et est, avec une clarté remarquable. Résidence sécurisée de standing avec piscine. Huisseries double vitrage aluminium. Un très grand garage et une cave. À proximité des écoles, des transports et de l’accès a8. Superficies : appartement : 55.63 m² + terrasse : 7.62 m²; construction 1996. Etage 3 / 3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols : carrelages bouquet : 75 000 euros hai + rente de 1 900 euros indexée. Dame 83 ans. Valeur vénale : 255 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (teom 194 euros). Charges : 189 euros par mois (dont 85 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .