Vente appartement viager 54 m² Nice (06100)
SOUS COMPROMIS - Réf. 9936.jab - VIAGER OCCUPE - NICE - AVENUE DE BRANCOLAR
Sous compromis - réf. 9936. Jab - viager occupe - nice - avenue de brancolar dans le quartier résidentiel de cimiez, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, commerces, hôpital), dans une résidence de bon standing avec concierge, dans un petit parc, un très bel appartement traversant de 2 pieces situé au 4ème et avant-dernier étage (avec ascenseur) avec une belle vue sur la ville et mer. Il se compose : • une entrée, • un séjour, sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre, • un dégagement avec rangement, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : marbre et carrelages superficie habitable : 54.51 m² + terrasse 7,88 m² et balcon 5 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • un vaste garage. • une cave au sous-sol. N.B. : appartement parfait état, double vitrage, volets électriques, climatisation. Copropriété agréable et très bien entretenue. Bouquet : 77 500 € hai + rente : 1 395 € / mois indexée occupe 1 tête : 87 ans (d) valeur vénale : 270 000 € t. F. : 1 541 euros dont 305 euros d’om charges : 155 € / mois dont 94 euros locatifs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Climatisation
- Dernier étage
- Terrasse
- Standing
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 54 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Quartier : Cimiez
- Etat
- Etat general : Bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Bouquet : 77 500 € (soit 1 435 € / m²) -6 %
- Honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires acquéreur : 77 500 €
- Rente mensuelle : 1 395 €
- Viager occupé
- Taxe foncière : 1 541 €
- Valeur vénale : 270 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 3197579À voir pour le même budget
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Réf. Annonce : 10 091. L - viager occupe nice (06) quartier liberation dans le quartier très vivant de la libération proche toutes commodités (commerces, bus, tram, marché, écoles, collège, lycée, poste, bibliothèque, parc), dans un immeuble gardienné des années 60, un très bel appartement de 2 pieces (2 lots réunis) très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur la ville. Il se compose : • une entrée, • un séjour avec cuisine équipée ouverte, • une chambre, • une salle de douche avec w. C. Sols : parquet superficie : 30.03 m² + terrasse 15 m² chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) n.B. : appartement en très bon état d’entretien, entièrement refait à neuf en 2023. Climatisation bouquet : 64 500 euros hai + rente : 525 euros / mois indexée occupe 1 tete : 74 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t. F. : 995 euros dont 189 euros d’om charges : 98 euros / mois dont 70 euros locatives rcp du 05 / 02 / 1965 – nombre total de lots : 229 dont 87 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .