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Nichée dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété, découvrez cette superbe villa récente construite en 2023, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, proche de Calvi. Édifiée en R + 1, cette propriété développe une surface habitable de 107,50 m² sur un terrain paysager de 565 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, de quatre chambres, dont une aménagée à la place du garage d'origine (pouvant également faire office de second salon ou d'espace cuisine selon vos besoins), ainsi que de deux salles d'eau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable terrasse au rez-de-chaussée; une magnifique terrasse panoramique de 36 m² à l'étage, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la baie de Calvi; une piscine de 3 × 6 m; un espace barbecue; un grand cellier de 14 m²; un jardin arboré avec potager. Un parking privatif avec portail électrique complète ce bien. Atout rare : le propriétaire, professionnel du bâtiment, peut étudier avec les acquéreurs d'éventuels aménagements ou finitions personnalisés, afin d'adapter la villa à leurs envies. Située à seulement 10 minutes de Calvi et de son aéroport, cette villa allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Prix : 639 500 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE : B 72 kWh / m2 / an GES : À 2 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 740 EUR (prix indexés sur les années 2021). Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire avec possibilité de location saisonnière Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveau, 285000 euros, a ne pas manquer, arc sur tille, pavillon individuel sur sous sol complet, au calme, non loin des commerces, sur 814 m² de terrain clos avec son puits, ces 2 accès, sa terrasse à l 'arrière. Comprenant, une entrée sur couloir désservant 3 chambres, pièce de vie, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, salle de bains, wc, sous sol complet, chaufferie, buanderie, garage, huisseries, volets, porte de garage pvc récents. Denis buzenet (ei) agent commercial - numéro rsac : 990692394 - dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
ROMANS OUEST Proche des écoles et des commerces Tènement immobilier comprenant : - Une maison d'habitation à rénover d'environ 90 m² avec à l'étage 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau-wc et au rez de chaussée un garage, buanderie et atelier, cave, jardin attenant. - Un atelier pouvant devenir une habitation avec jardin attenant - Une parcelle de terrain constructible d'environ 680 m². Les 2 parcelles ont surface globale d'environ 1600 m² Idéal pour projet familial, investissement. Contactez moi au 06 19 60 84 45 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Maison neuve à construire tulipe_4ch_82_v1 maison familiale 4 chambres – confort, luminosité & modernité devenez propriétaire d'une maison pensée pour le bien-être de toute la famille ! Cette superbe maison à étage de 4 chambres vous séduira par ses volumes généreux et sa pièce de vie en l, traversante et baignée de lumière naturelle. Une pièce de vie conviviale et lumineuse cuisine ouverte sur le séjour accès direct au jardin espaces optimisés pour un maximum de confort répartition idéale des chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée : parfaite pour une suite parentale, un bureau ou accueillir vos proches. 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Des prestations de qualité incluses : volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur performante équipements domotiques carrelage grand format confort moderne et économies d'énergie et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Plus de 250 modèles personnalisables chiffrage instantané de votre projet service gratuit, rapide et sans engagement outils pour calculer votre budget et vos futures mensualités coût du terrain inclus dans cette offre ! Hors peintures, faïences et revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain. Offre proposée en partenariat avec foncim, sous réserve de disponibilité. Contactez maëva au 02 55 59 60 86 pour concrétiser votre projet immobilier ! Ou rendez - vous sur notre site et configuré votre projet n'attendez plus pour donner vie à votre rêve de maison neuve ! Contact : au 02 21 67 53 31.
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Retrouvez sur la commune de Saint-Genest-Lachamp cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un chemin d'accès privé et est entourée de 2,2 hectares de châtaigniers et de chênes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine et un espace sanitaire. Il se prolonge par une cave / atelier qui ne demande qu'à être réinventée et personnalisée selon vos besoins. À l'étage, une seconde cuisine dessert un séjour avec une superbe cheminée en pierre qui amène à une chambre avec WC et point d'eau. Ce niveau comprend 4 autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC pour garantir le confort de chacun (e), dont une isolée des 3 autres. Une entrée différente entre le rez-de-chaussée et le 1er étage est possible. Grâce à un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être indépendants ou communicants. Une configuration flexible, idéale pour un grand projet familial ou pour redéployer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le potentiel se prolonge avec des garages ainsi qu'une grande dépendance à optimiser ou à transformer. Un four à pain vient compléter cet ensemble de caractère aux magnifiques perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Erwan LOSANO - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 894697200 Référence agence : 1487.
Coup de coeur : magnifique villa d'architecte d'environ 180 m² habitable avec piscine et dépendance saint-thomé (ardèche- 07) située au coeur du charmant village de saint-thomé en ardèche, cette superbe villa d'architecte d'environ 180 m² séduira les amateurs de biens de qualité grâce à ses prestations haut de gamme, son entretien irréprochable et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace est complété par un cellier ainsi que de nombreux rangements. De plain pied toujours, une magnifique suite parentale offre un véritable espace de confort avec son dressing et sa superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre; vous profiterez de quatre belles chambres bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond sous toiture, ainsi que d'une grande salle d'eau comprenant douche et toilettes. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une chaufferie et de caves offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de cette propriété : terrasse couverte intimiste, pergola bioclimatique, agréable piscine avec pergola dans un cadre de détente la propriété bénéficie également d'une superbe dépendance comprenant un double garage avec portes motorisées. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 000 m², offrant de vastes espaces de stationnement. Vous apprécierez la qualité exceptionnelle des matériaux, le soin apporté à la construction ainsi que les finitions particulièrement recherchées. Cette propriété dispose d'un système de pompe à chaleur récent, incluant un chauffage et un rafraîchissement au sol ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, élégance, volumes généreux et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : c - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € ttc - honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .
Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Maison contemporaine de plain-pied (2018) sur un terrain d'exception de 4 050 m², à seulement 2 minutes du centre-bourg des Vans, au calme, à proximité de la rivière et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par l'environnement privilégié de cette propriété rare sur le marché. Située dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue totalement ouverte et imprenable sur le Serre de Barre. Le clou du spectacle ? Un immense terrain de plus de 4 000 m², dont environ 1600 m² constructible. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou pour concrétiser vos projets de vie. La zone étant constructible, vous pouvez envisager la création d'une piscine, d'un gîte indépendant ou d'une seconde construction ! La villa : Confort moderne, performance et économies d'énergie Construite en 2018, cette maison de plain-pied répond aux normes d'isolation les plus strictes. Grâce à son excellent DPE classé A et son assainissement individuel conforme, vous achetez l'esprit tranquille. Un système de chauffage performant et polyvalent : Climatisation réversible pour un confort sur mesure, de la fraîcheur en été et une chaleur douce en hiver. Poêle à bois et à granulés, offrant le plaisir d'une belle flambée et un chauffage économique et chaleureux pour la pièce de vie. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Deux grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur l'extérieur. Une superbe terrasse couverte de près de 30 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison pour vos repas en extérieur face à la vue. 2 chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. 1 suite parentale privative avec un accès direct sur la terrasse couverte, idéal pour savourer votre café matinal face à la nature dès le réveil. Les annexes : Un double garage attenant et communicant avec la maison, idéal pour le stationnement de vos véhicules, le rangement ou un espace atelier. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Que ce soit pour un projet de vie à l'année en famille ou pour une résidence secondaire au cœur de la magnifique région de l'Ardèche méridionale, cette propriété offre un équilibre parfait entre modernité, tranquillité, confort thermique et potentiel d'agrandissement. Visites et renseignements sur demande. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10171.
Exclusivité Bezannes. Agréable maison neuve, offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Jardin - Terrasse avec véranda bioclimatique - Jardin paysagé - Garage avec prise pour recharge voiture électrique - Parking. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 826.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Idéalement située à proximité des chemins de halage et de toutes les commodités, écoles, cette agréable villa de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un vaste garage double et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Référence agence : 3023.
En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Villieu à 5 min de Meximieux, cette belle villa de 160 m² habitable de plain pieds sur 644 m² de terrain, 4 chambres, véranda, piscine, garage. Cette villa sans vis a vie vous apportera tout le confort et saura combler vos attentes pour une vie de famille au calme et profiter pleinement de la maison et de ses avantages sans subir un entretien fastidieux. Vous découvrirez un beau salon séjour cuisine de 58 m² donnant sur une véranda de 33 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l accès sur l extérieur et sur la piscine. Le coin nuit bénéficie de 4 belles chambres de 12 m² en moyenne, un wc, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un garage attenant de 28 m² complète ce bien. Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules, vous bénéficierez aussi d' un abri de jardin en dur afin de ranger du matériel. Piscine au chlore de 8 par 4 sécurisée avec local technique. Chauffage au sol par système de pompe à chaleur. Huisseries PVC, Volets roulant électrique, portail et garage motorisé, visiophone. Terrain clos de mur. Fibre. À 5 min de l école primaire maternelle de Villieu et des commerces, et 6 min de la gare de meximieux pour Lyon Part dieu en 22 min. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2766.
Venez découvrir cette maison à Abrest composée d'un double séjour lumineux et spacieux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement et une buanderie avec WC. À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC et une véranda avec terrasse à rénover. Profitez de chaque moment sur votre terrasse avant ou à l'arrière de la maison. Une cave non enterré ainsi qu'un hangar complètent ce bien. Le tout sur un jardin arboré sans vis à vis ! Rénovation soignée. Pompe à chaleur et panneaux solaires ! Référence agence : 1570.
Dans le très recherché Domaine de Chateauneuf, découvrez cette villa implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des pièces de vie et la parfaite répartition des espaces. Vous profiterez d'une élégante salle à manger prolongée par un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse. Le rez-de-chausée accueille trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle de bains et son WC indépendant. Le sous-sol de 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une buanderie avec rangements ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité de stationner trois à quatre véhicules au sein de la propriété. Cette villa nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une magnifique exposition sud garantissant une luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commodités : bus, écoles, commerces et restaurants. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié au coeur d'un domaine recherché. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 686.
Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à abrest, rive droite, à 10 minutes du centre ville de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose de découvrir cette "maison coup de coeur" des années 30. Cette grande maison atypique de 157 m² sur un grand terrain plat de 2382 m² offre : au rdc : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m²), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m²), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m²), une chambre (10 m²), un wc, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie. Au 1er étage : une grande chambre (14 m²) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m²), une deuxième grande chambre (14.40 m²) avec rangements, salle de douche et wc. Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs. Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage. Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest. Nombreuses dépendances : un atelier : 66 m² + 2 garages avec portes automatiques (29 m² - 20 m²) un hangar : 116 m² une petite maisonnette : 2 pièces une ancienne écurie : 2 pièces assainissement collectif par tout-à-l'égout dpe c : faible consommation énergétique nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années : fenêtres double vitrage / volets roulants et moustiquaires solaires / portes entrées et garages electricité : réfection complète de l'installation toiture : changement toiture basse et nettoyage toiture principale pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude façades : peinture et isolation extérieure plomberie : deux salles de douches et buanderie cuisine : équipée et aménagée grenier : traitement charpente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.
À trente minutes de saint lary soulan secteur montagne ensoleillé à 1150 mètres altitude avec accès voiture une jolie grange en bon état à finir de restaurer d'une surface environ de 75 m² sur un terrain de 800 m², en rez de chaussée la pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage un grand dortoir, les murs, le toit sont en très bon état, l'intérieur très propre, au calme avec une belle vue montagne située à trente minutes des pistes de piau engaly ou de l'espagne par le tunnel de bielsa, un bien sympa à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.
Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 135 m² sur un terrain de 1700 m² sur la commune de jaujac. Cette maison de 1987 rénovée énergétiquement en 2025 est composée : rdc : une cuisine avec cellier, une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec un wc, un garage attenant. 1er : 4 chambres, une salle de bains avec un wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, familiale (5 chambres), fonctionnelle, de plain-pied, avec garage, jardin arboré, assainissement tout à l'égout, économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur air / eau de 2025 et au ballon d'eau chaude thermodynamique. La partie extérieure, se compose d'un espace jardin / potager, d'une piscine creusée 8x4 avec une grande plage, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les volcans ardéchois, d'un poulailler et d'autres à découvrir. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.
Nichée dans le paisible hameau, sur la commune de Nuars, cette propriété de caractère séduira les amoureux de nature, de pierre et de rénovation. Ici, le calme règne en maître, au coeur d'un environnement verdoyant typique de la Bourgogne, où les paysages vallonnés invitent à la détente et aux promenades. Située à proximité de Clamecy pour les commerces, services, établissements scolaires et la gare SNCF, la propriété bénéficie d'un cadre rural préservé tout en restant facilement accessible. Les secteurs de Vézelay, du Canal du Nivernais et du Parc naturel régional du Morvan sont également rapidement accessibles, renforçant l'attractivité touristique et patrimoniale du secteur. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Édifié sur une parcelle de 2 277 m², cet ensemble immobilier se compose de quatres anciennes habitations et de dépendances, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou artisanal. La maison d'habitation principale développe actuellement 70 m² habitable de plain pieds. Elle se situe dans le batiment principal faisant 180 m² au sol : Les 110 m² restant, servant d'étable. On peut alors ouvrir la partie habitation sur l'étable et réinventer entièrement le batiment sur deux niveaux tout en gardant le cachet des poutres en bois. Le batiment donne sur les champs et collines environnantes ce qui peut vous permettre de récupérer des vues magnifiques et une terrasse attenante à l'arrière de la cour principale. La partie habitation actuelle comprend : une véranda d'entrée, Une cuisine de 10 m², Une salle à manger, Deux chambres de 15 m² et 12 m², Une salle d'eau, Un WC indépendant et un cellier. La propriété comprend également deux anciennes habitations indépendantes : Première maison Une pièce principale de 29 m², une cave, un garage de 17 m² et une remise Seconde maison Une pièce principale de plus de 60 m², Une écurie de 49 m² Un troisième batiment, servant dans le temps de four à pain puis d'atelier, peut également permettre de créer un lieu unique sur deux niveaux avec une terrasse donnant sur le chateignier. Ces bâtiments pourront facilement trouver une nouvelle vocation : gîte, maison d'amis, atelier d'artiste ou espace professionnel. Des dépendances rares et authentiques Les amateurs de bâtis anciens apprécieront la richesse des annexes présentes sur la propriété : Ancienne étable et hangar d'environ 78 m² * Écurie de 49 m² * Deux magnifiques caves voûtées de 17 m² et 22 m², Fenils, Remises diverses Autant d'espaces permettant d'imaginer de nombreux projets. Un cadre de vie privilégié À l'arrière des bâtiments, le terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une atmosphère paisible et préservée. Que vous recherchiez une résidence secondaire bourguignonne, un projet de rénovation de caractère ou un ensemble immobilier à valoriser, cette propriété constitue une opportunité rare de créer un lieu à votre image. CLASSE ENERGIE : G 429 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : G 101 kgCO2 / m2 / an. logement a consommation excessive classe G Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 58 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la car Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
À proximité de Langon et à moins d' 1h de Bordeaux, découvrez cette propriété rare au calme, projetée sur 15 450 m² (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec grande mare type petit étang et véritable atmosphère La bâtisse principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant pensé pour le travail, mais aussi pour accueillir clients / patients dans un cadre serein et intimiste. Des volumes lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'un bureau indépendant (idéal professions libérales / activité à domicile) d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante, lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond d'une suite parentale et d'un accès fluide vers l'extérieur Un grand escalier dessert l'étage, composé de : 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau, et un toit-terrasse à aménager (fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire). Au rez-de-jardin (niveau inférieur), une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur la piscine en longueur, véritable couloir de nage. Extérieurs : un domaine vivant, entre nature et loisirs Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose : une grande mare (style petit étang) des zones boisées, dont un verger offrant intimité et charme des espaces propices à la détente et aux promenades une piscine en longueur type couloir de nage, pour un usage sportif Dépendance & ancien séchoir en bois : un veritable potentiel La propriété comprend : une dépendance, ainsi qu' ancien séchoir en bois, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception. selon votre projet). un terrain constructible avec CU afin de réaliser une maison secondaire, un gîte. Un bien rare : confort, calme et opportunités Cette maison de maître combine : charme et volumes prestations orientées vie quotidienne + travail extérieurs exceptionnels (terrain, mare, piscine) et du potentiel (toit-terrasse à aménager, dépendance, ancien séchoir) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'environnement, les volumes et l'implantation du site sur place. CLASSE ENERGIE : B 93 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 795 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. Imaginez une maison où la lumière naturelle inonde chaque pièce, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Cette maison 4 pièces, de 93 m² environ, située dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d’un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous apprécierez l’équilibre parfait entre intimité et convivialité : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des WC. Chaque espace a été pensé pour que votre quotidien soit agréable et pratique. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité. Prestations de qualité : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, garage ou stationnement privatif, fibre optique et jardin entretenu. La porte d’entrée est sécurisée pour une sérénité totale. Parking obligatoire : inclus ou + selon emplacement Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations. Vivez dans une maison qui combine lumière, espace et confort, au cœur d’un quartier vivant et pratique. Profitez du calme de votre jardin tout en restant proche des commerces et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir cette maison et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.
Idéalement situé à saint-cannat, dans un quartier résidentiel, au coeur d'un petit projet de 5 villas, magnifique villa de 120 m² en plain pied avec 4 chambres et garage. avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 45 m² orientée sud avec 2 grandes baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Nombreux rangements. prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… prix : 565 000 € remise des clefs sous 15 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à toute les résidences sur le territoire. .
Idéalement placé proche des commerces et des écoles, joli maison 4p de 88 m² avec jardin de 260 m². Cette maison vous proposera un grand séjour avec cuisine donnant sur extérieur, un espace bureau, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussez, en étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec wc indépendant. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 359 000 € livré avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
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Entre la fare-les-oliviers et coudoux superbe villa t4 neuve au cœur d’un environnement naturel exceptionnel dans un cadre privilégié entre la fare-les-oliviers et coudoux, découvrez une adresse rare pensée comme un véritable village provençal nouvelle génération. tous les appartements ont désormais trouvé leurs propriétaires. il ne reste aujourd’hui que quelques villas aux très beaux volumes, idéalement exposées plein sud, ouvertes sur la nature et les oliviers. nous vous proposons ici une magnifique villa t4 de plus de 90 m² habitables, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif exposé sud, parfait pour profiter du climat provençal toute l’année. le rez-de-chaussée accueille également : une grande salle d’eau avec wc, un espace rangement, une circulation optimisée. à l’étage : 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un second wc indépendant, une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres. pensée dans l’esprit des maisons provençales traditionnelles, cette villa séduit par : son architecture élégante, ses volumes familiaux, ses performances énergétiques, sa ventilation naturelle, son environnement paysager préservé. le tout dans un écoquartier nouvelle génération : espaces verts omniprésents, déplacements doux, parc paysager, ambiance résidentielle paisible, proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers aix-en-provence, salon-de-provence et marseille. prix de vente : 399 000 € livraison prévue : 2ème trimestre 2027 une opportunité rare pour les familles recherchant espace, nature et modernité à seulement quelques minutes des grands bassins d’emploi. je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique dernière génération garantie décennale garantie biennale faibles consommations énergétiques possibilité de ptz selon éligibilité personnalisation du logement exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé expertise du marché neuf prix direct promoteur étude de financement plus de 150 résidences neuves disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
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Nichée dans un domaine confidentiel, à 25 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes de la plage de Canetto, cette propriété offre un cadre de vie rare entre maquis corse et mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 90 m² habitables implantée sur un vaste terrain paysager de 1 300 m². Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 31 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une généreuse terrasse de près de 33 m² et sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, dont deux suites parentales au rez de chaussée, offrant à chacun son intimité. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations de qualité : Carrelage moderne grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, système de pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année, volets roulants éléctriques, borne de recharge de véhicule en option et bien plus encore. Prix : 589 000€ Villa livrée fin 2027 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr .
Idéalement située à pertuis, proche des accès autoroutes, dans une résidence neuve avec maisons et appartements, magnifique maison 4p de 90 m² avec une terrasse de 11 m² et 60 m² de jardin. avec au niveau bas, une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30 m² donnant sur la terrasse au sud prolongée par le jardin, une buanderie, une salle d'eau avec wc séparé. au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… prix : 399 000 € avec stationnement remise des clefs immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 nouveaute - residence vue mer avec piscine ! appelez baptiste gibin au 07 * 62 * 17 * 01 * 53 magnifique appartements du t1 au t5, avec terrasses et pour certains de belles vues mer. préstations de standing : -carrelage grand format, -climatisation réversible, -salles de bain équipées (douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, sèche serviette), wc suspendu, placards aménagés, peinture lisse. - cuisines aménagées (en option), - résidence sécurisée avec portail télécommandé, - piscine commune avec accès sécurisé, vestiaires, douches et toilettes, - ascenseur, caves, local à vélos. * les prix sont affichés hors stationnement. - espaces verts aménagés avec essences locales méditerranéennes. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à toute les résidences sur le territoire. .
Angers confirme son attractivité en 2026 grâce à son cadre de vie, son patrimoine, ses espaces verts et un marché immobilier encore plus accessible que dans plusieurs grandes métropoles régionales.
En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.
À quelques minutes de Calvi, Calenzana attire de nouveaux habitants grâce à son cadre naturel exceptionnel, son marché immobilier encore accessible et sa qualité de vie recherchée. Analyse complète du marché local en 2026.
