Maison à vendre

Jolie maison moderne construite en 2020 située à Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique, commune avec avec écoles, transports scolaires et bus twisto, pôle santé et commerces. Cette charmante maison de 110 m² construite sur une parcelle de 474 m² offre au rez-de-chaussée une vie possible de plain-pied : une entrée, un salon salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse exposé Sud et le jardin avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain moderne avec meuble double vasque douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. DPE excellent A / A Coup de coeur assuré pour cette maison moderne et fonctionnelle idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située à Romenay (71470), cette charmante maison de 115 m² s'épanouit au cœur d'un terrain spacieux de 4500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche du lycée et du collège, elle bénéficie d'un environnement campagnard propice à la tranquillité. Cette habitation de plain-pied se compose d'un couloir, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Elle compte 4 chambres, une salle de bain-wc pour le confort de ses occupants. Les 400 m² de dépendances, comprenant une écurie et une grange, offrent un potentiel de rénovation très intéressant. À rafraîchir, la maison et ses dépendances laissent entrevoir de belles opportunités de réaménagement et de personnalisation pour les futurs propriétaires en quête d'un projet à la mesure de leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 06 03 12 21 81, E-mail : damien.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369.

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - la franqui - villa contemporaine a 200m de la plage dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - jardin privatif de 100 à 300 m² environ - grande terrasse couverte – exposition idéale - environnement calme et résidentiel prestations de standing climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable menuiseries aluminium carrelage grand format salle de bain contemporaine (double vasque, douche) wc suspendus fibre optique construction re2020 (performance énergétique optimale) un emplacement rare à seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin nature préservée et classée commerces et commodités accessibles à pied spot réputé pour les sports de glisse - frais de notaire réduits - livraison prévue 1er semestre 2027 programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SAFTI vous propose cette charmante maison de village parfaitement entretenue de 118 m², construite sur trois niveaux. Situé au centre ville du Muy, le bien est parfaitement entretenu et peu énergivore pour ce type d'habitation (moins de 50€ / mois). Il se compose au rez de chaussée d'un espace séjour / cuisine agréable qui donne accès à la partie inférieur et supérieur de la maison. Au premier étage se trouve la suite parentale avec salle de bain attenante et un salon. Au deuxième étage, une seconde chambre disposant d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez la buanderie ainsi qu'un grand cellier, un espace de rangement et une autre douche. Une troisième chambre peut tout à fait être envisagé à ce niveau. Le bien dispose de deux balcons. La copropriété est gérée par un syndic bénévole Faible charge de copropriété, 105 Euros par an Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505.

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - la franqui - villa contemporaine a 200m de la plage dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - jardin privatif de 100 à 300 m² environ - grande terrasse couverte – exposition idéale - environnement calme et résidentiel prestations de standing climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable menuiseries aluminium carrelage grand format salle de bain contemporaine (double vasque, douche) wc suspendus fibre optique construction re2020 (performance énergétique optimale) un emplacement rare à seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin nature préservée et classée commerces et commodités accessibles à pied spot réputé pour les sports de glisse - frais de notaire réduits - livraison prévue 1er semestre 2027 programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe Fernandez SAFTI 07 77 76 10 36, je vous propose sur la charmante commune de Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée d'un terrain spacieux de 1750 m², la maison bénéficie d'un environnement très fleuri et arboré propice à la détente et la convivialité. À proximité, vous trouverez tous les commerces de première nécessité ainsi que des établissements scolaires et des espaces de loisirs pour toute la famille. Cette maison rénovée dispose d'une surface habitable de 138 m². Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une véranda, de 5 chambres et de 2 salles d'eau dont une avec WC. Un deuxième WC indépendant vient compléter cet aménagement. L'extérieur offre une dépendance de 12 m² pouvant être aménagée en studio puisqu'elle dispose de l'eau et électricité, un garage d'environ 41 m², le tout harmonieusement implanté sur la parcelle. Une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne, à quelques pas des commodités urbaines. Je vous invite à venir découvrir votre nouveau nid douillet et déposer vos valises pour une vie harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Charmante maison de 1900,72 m², bien entretenue. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau et wc au premier étage. Annexes : une grande cave de 72 m², un garage de 48 m², un grenier. Terrain en 2 parties (dont une en face de la maison). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519 518 161.

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - la franqui - villa contemporaine a 200m de la plage dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - jardin privatif de 100 à 300 m² environ - grande terrasse couverte – exposition idéale - environnement calme et résidentiel prestations de standing climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable menuiseries aluminium carrelage grand format salle de bain contemporaine (double vasque, douche) wc suspendus fibre optique construction re2020 (performance énergétique optimale) un emplacement rare à seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin nature préservée et classée commerces et commodités accessibles à pied spot réputé pour les sports de glisse - frais de notaire réduits - livraison prévue 1er semestre 2027 programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Saujon (17600), cette maison à rénover sur un vaste terrain de 2288 m² offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Construite en 1968, cette propriété dispose de 4 places de parking et diversSituée es dépendances telles qu'un atelier et un grand hangar, idéales pour du stockage ou des projets créatifs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 5 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La partie principale comprend une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage, tandis qu'un logement attenant offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, le tout de plain-pied. Avec un potentiel de rénovation et un terrain clos offrant de nombreuses possibilités, cette propriété conviendrait parfaitement à un acheteur cherchant à personnaliser son espace de vie, créer un lieu de travail ou investir dans une opportunité locative. Profitez de cette maison spacieuse et de son grand terrain au cœur de Saujon pour réaliser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située à Vierzon, à 1H30 de Paris, dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et des écoles et collège lycées et à la fois des commerces, Hélène Carre vous propose cette grande maison familiale d'environ 220 m², 6 chambres, sur une belle parcelle d'environ 3000 m² dont une parcelle à bâtir. Construite en 1986, cette belle maison dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie avec parquet ancien avec une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Coté dépendance, vous trouverez un garage attenant à la maison, une cave, et un débarra. Le tout sur un magnifique terrain bien entretenu avec une partie boisée au fond. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants radio programmables. Assainissement collectif tout à l'égout, chauffage cheminée et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Idéalement située en plein centre-ville de Segré, cette maison atypique de 102 m² ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son charme unique ! Dotée d'une belle hauteur sous plafond, cette maison assure un confort optimal grâce à une isolation performante et des menuiseries neuves équipées de volets électriques. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un salon séjour donnant accès à une cour de 60 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une superbe salle d'eau spacieuse. Idéal investisseurs précédemment loué 800 € / mois. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Segré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Située dans la charmante commune de Cox (31480), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et écoles, tout en restant à distance raisonnable des grands axes pour faciliter les déplacements. D'une surface habitable de 150 m² répartis en 6 pièces : une pièce de vie très lumineuse avec une grande cheminée, une cuisine à terminer, 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau à carreler, 1 dressing aménagé, 2 toilettes pour plus de confort et un petit jardinet avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison à finaliser représente une belle opportunité, car la plupart des travaux ont déjà été effectués (l'électricité, les évacuations ont été reliées à la microstation, la pompe à chaleur posée avec tout le gainable, certains plafonds, pose du cumulus, douche. ). Vous pourrez facilement effectuer les dernières finitions avec tous les matériaux nécessaires qui sont déjà achetés et qui resteront sur place. Grenier accessible par un escalier. Venez finaliser cet espace convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Située à Six-Fours-les-Plages, cette villa de 108 m² combine confort moderne et environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 457 m², elle offre une belle terrasse, une piscine idéale pour les journées d'été et un jardin arboré invitant à la détente. Le garage et les stationnements extérieurs complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. La suite parentale avec salle d'eau, les trois chambres et le bureau assurent un confort optimal pour toute la famille. Climatisation, fibre, système de sécurité et interphone viennent renforcer le confort au quotidien. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre recherché entre mer et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

Située à moins de 20 minutes au sud de Rodez à et 5 minutes de La Primaube, cette maison construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un lotissement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, apportant confort et ambiance cosy. Vous apprécierez également l'accès direct de plain-pied au jardin depuis la pièce de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse accompagnée d'une piscine, idéale pour les moments de détente aux beaux jours. Le bien dispose également de deux garages pour une surface totale d'environ 45 m². Construite selon les normes RT 2005, cette maison garantit un bon niveau de confort thermique et énergétique. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 172 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 99 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 EUR et 1 910 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sandro de chez safti vous propose cette maison de ville avec son ancien commerce elle se compose de deux entrée une sur le commerce que l'on peut transformer en séjour de 28 m², et l'autre un salon de 26 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine de 19 m² et un wc. À l'étage : un couloir desservant 5 chambres de 15 à 22 m², une s. D.B et un wc. Chauffage centrale à pellet (neuf) petit jardinet de 80 m² avec dépendance tout à l'égout, à rénover totalement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.

Située à Levroux (36110), cette ancienne mégisserie entièrement restaurée offre un cadre de vie atypique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, le tout sur une parcelle de 805 m². D'une surface d'environ 195 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés vient compléter cet espace et apporte confort et performance énergétique. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis), ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances mitoyennes au garage, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, logement indépendant, activité professionnelle…). Le terrain de 805 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Cette maison de caractère conviendra parfaitement à une famille ou à un projet mêlant habitation et activité, à la recherche de volumes, d'authenticité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Iad France - Audrey Richard vous propose : RARE À FAULQUEMONT – Maison + 7 600 m² de terrain dont 20 ares constructibles (2 maisons possibles) + terrain agricole Située à Faulquemont, dans un secteur recherché et au calme, au lotissement de La Colline, cette maison de plain-pied d’environ 97 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier plus ambitieux. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 7 600 m², cette propriété se distingue par un véritable atout rare sur le marché : ️ environ 20 ares constructibles avec certificat d’urbanisme permettant la construction de deux maisons en seconde ligne ️ le reste du terrain en zone agricole, idéal pour projet nature, loisirs ou valorisation foncière La maison, construite en 1963, d'environ 97 m² habitables et repose sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sur le plan technique, le bien a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi que la réfection complète de la façade en 2026, améliorant significativement le confort et la performance énergétique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière d’environ 10 ans, d’un ballon d’eau chaude électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets motorisés sur la façade avant. La toiture a été entretenue récemment. L’ensemble constitue une base saine, même si l’intérieur de la maison reste à rénover, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies. Le terrain constitue un véritable atout rare sur le secteur, avec une superficie totale d’environ 7 628 m², offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel de valorisation. Il comprend environ 20 ares constructibles en seconde ligne, avec certificat d’urbanisme permettant la construction de deux maisons, idéal pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement. Le reste de la parcelle est classé en zone agricole, ce qui garantit un environnement dégagé à l’arrière, sans vis-à-vis direct, et ouvre des possibilités d’aménagement pour des loisirs, un projet nature ou simplement profiter d’un cadre de vie spacieux et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Envie de nature, d’espace et de tranquillité ? Cette maison traditionnelle des années 80 d’environ 116 m² située dans le magnifique village de Lachapelle-sous-Chanéac pourrait bien vous séduire ! De plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit préserve l’intimité de chacun grâce à trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, dont deux avec WC, ainsi qu’un WC indépendant pour la maison. Besoin de place ? Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un vaste garage d’environ 120 m², accessible des deux côtés (est / ouest) : parfait pour bricoler, stocker ou abriter plusieurs véhicules. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente ! Une terrasse couverte avec un espace barbecue et un coin de verdure, accessible directement depuis la cuisine, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 13 m² avec sa propre terrasse ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout s’étend sur un vaste terrain de 2 383 m² offrant une agréable vue sur la vallée. Les atouts qui font la différence : d’importants travaux intérieurs réalisés avec soin, une isolation extérieure d’origine, une chaudière fioul à condensation associée à un insert de cheminée, une exposition agréable, une belle vue vallée, des chambres toutes dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes. Côté localisation, difficile de faire mieux pour les amoureux de l’Ardèche : plan d'eau au village, à quelques minutes des lacs, du Mont Gerbier de Jonc et du Mont Mézenc, et à seulement une vingtaine de minutes du Cheylard (toutes commodités). Sur place, vous trouverez les commodités essentielles : épicerie, restaurant, café. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cOEur de la nature et d'un beau village ardéchois ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de saint-rémy-en-rollat, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée en pleine campagne. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité pour ses résidents. Cette maison d'habitation d'environ 125 m² sur un terrain de 940 m² propose un espace de vie lumineux et convivial. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre tout le confort nécessaire à une famille. Le bien dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain dont une a finir en totalité pour un maximum de fonctionnalité. Avec une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda et un cabanon, elle offre des espaces variés et agréables pour profiter pleinement de son cadre de vie campagnard. À voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck cabello, tél. : 06 80 17 98 44, e-mail : franck.cabello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 352155766.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : À seulement quelques minutes de Privas, de Chomérac et de l'accès autoroute A7, propriété de caractère sur près d'un hectare de terrain, nichée au pied des contreforts basaltiques et boisés du Coiron. Ce charmant tènement se compose d'une bâtisse principale rénovée, à la décoration soignée et aux volumes généreux. Environ 290 m² répartis entre salons cosy, cuisine avec son garde-manger, bureau, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, lingerie et double garage. À l'écart, deux gîtes indépendants de 60 et 66 m² avec terrasses et jardins privés, chacun conçu pour recevoir jusqu’à six personnes. Prestations de qualité : piscine chauffée et couverte, sauna, salle de billard, espaces de loisirs, terrain de pétanque et accès direct à la rivière. L'ensemble s'enrichit de plus de 360 m² de surfaces annexes et trésors patrimoniaux, offrant de multiples perspectives de développement, de transmission et de partage : four à pain, ancien moulin et sa meule, atelier de poterie, grandes caves voûtées. Lieu de vie rare alliant authenticité, espace, nature et belle opportunité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-d'Abeau – Maison contemporaine avec piscine Frais de notaire réduits ! profitez d'une maison neuve haut de gamme et faites des économies dès l'achat ! À deux pas du centre-ville et des commodités, nichée dans un petit lotissement intimiste de seulement quatre ou cinq maisons sans copropriété, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et privilégié. Entièrement terminée pour la vente, elle combine confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, le regard se porte sur la piscine déjà construite. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement meublée et équipée avec des éléments neufs — réfrigérateur, four, plaque et hotte — allie fonctionnalité et élégance. Le garage, chauffé et isolé, est accessible depuis la maison et dispose d'une porte-fenêtre menant vers l'extérieur. Selon vos besoins, il pourrait aisément accueillir un bureau, une salle de sport ou même une quatrième chambre. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bain destinée aux enfants et un parquet chaleureux dans toutes les chambres ajoutent au confort de l'ensemble. Cette maison dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, de grands carreaux de carrelage dans les pièces de vie, de finitions soignées et bénéficie de frais de notaire réduits. La garantie décennale et la garantie dommage-ouvrage prendront effet à compter de la remise des clés. Son exposition Sud / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 103 m² habitables et son terrain de 331 m², cette maison neuve est l'opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, économique et serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

EXCLUSIVITÉ VALERIE DEBUISELLE SAFTI, Laissez-vous séduire par cette somptueuse Maison de Maître, véritable témoin du cachet d'antan, nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ici, l'histoire rencontre la sérénité et le charme de l'ancien est préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d'origine, moulures raffinées, parquets massifs et une hauteur sous plafond magistrale, vaste hall d'entrée distribuant les pièces de vie, salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cuisine fermée et fonctionnelle, optimisée avec son espace buanderie attenant (point d'eau inclus). Un étage dédié au volume propose des volumes droits et généreux, 3 belles chambres (de 12 à 15 m²) offrant un espace de repos idéal, salle de bain atypique et spacieuse : le luxe de choisir entre une douche, une baignoire ou la double vasque, un grand placard de rangement et un second WC indépendant. au second étage un grenier de 60 m² laissant recourt à votre imagination. Sérénité totale C'est ici que cette demeure se distingue. Aucun gros travaux à prévoir (revoir l'isolation) mais toiture neuve et tout-à-l'égout conforme, Menuiseries double vitrage récentes. et Chaudière dernière génération. le plus, Une cave saine de 20 m², parfaite pour les amateurs de vin. et à l'extérieur, un luxe rare Le terrain clos et parfaitement entretenu dispose d'une jolie terrasse pour vos soirées d'été et dispose d'un garage et de places de parking sur la propriété et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562.

À vineuil-saint-firmin, adorable maison de ville de 110 m² édifiée sur terrain de 92 m². La maison se compose comme suit : entrée sur salon / salle à manger, cuisine équipée avec accès à un agréable patio arboré, wc séparé. Au 1er étage, un pallier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 bureau / dressing. Au deuxième étage, ancien grenier entièrement isolé et aménagé en suite parentale avec coin nuit et salle de bains. La maison dispose également d'une cave voutée saine. Très bon état général, beaucoup de charme ! À seulement 5 mn en voiture, la gare de chantilly-gouvieux dessert paris nord en 25 mn les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie manchon, tél. : 06 63 28 20 61, e-mail : emilie.manchon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814 019 980.

Maison en 3 parties pour 245 m² habitables divisées trois logements avec en rdc : 80 m² pour une pièce de vie et 2 chambres avec salle d'eau et un wc indépendant. Au niveau 1, en rez de jardin : 125 m² avec séjour, cuisine et 5 chambres avec une salle de bain et un wc indépendant. Au niveau 2 : un appartement T1 de 40 m² avec pièce de vie + une chambre avec suite + wc et une autre pièce sous comble pour rangement ou autre. Le chauffage est une chaudière à granulés pour tout l'ensemble. Il y a un garage 45 m² avec local technique. Le bien a été en partie rénové, en matériaux écologique pour l'isolation des murs. Il y a du double vitrage. La situation est au calme avec 1700 m² de terrain et un jardin arboré, proche des commodités comme des sentiers. Pour plus d'informations, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Bonjour je vous présente cette maison de ville de plus de 150 m² à limoges, avec deux locaux commerciaux loués (revenu locatif de 1000 euros par mois hors charges). Cette maison se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, deux toilettes, d'une terrasse donnant un accès sur la cuisine ouverte, un salon salle à manger lumineux. Un grenier aménageable. Possibilité d'acquérir du terrain derrière la terrasse. Pas de garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.