Maison à vendre

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Casteljaloux : maison T4 (80 m²) à vendreEmplacement privilégié -  En vente à 10 min de Casteljaloux (47700) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A62 à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 173 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à CuqEmplacement privilégié -  À Cuq (47220), maison neuve en vente de 4 pièces, 101 m² et 918 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche tennis et commerce. Autoroute A62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €.Contactez notre agence Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cuq : maison ossature boisemplacement privilégié -  à découvrir à cuq (47220) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 113 m² sur 918 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : tennis et commerce. Autoroute a62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 283 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 6 pièces (115 m²) à Cherveix-CubasEmplacement privilégié -  À vendre à Cherveix-Cubas (24390) : maison neuve 6 pièces de 115 m² et de 5 050 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A89 à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 319 200 €.Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06 25 42 26 41) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 7 pièces (84 m²) à vendre à Cherveix-CubasEmplacement privilégié -  À découvrir à Cherveix-Cubas (24390) : maison neuve 7 pièces en vente, 84 m² de surface sur 5 050 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A89 accessible à 16 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 198 700 €.Contactez Arnaud LAFAYSSE (tél : 06 25 42 26 41) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cherveix-Cubas : maison de 6 pièces (100 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Cherveix-Cubas (24390) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 5 050 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A89 à 16 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 217 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06 25 42 26 41) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coulounieix-Chamiers : maison F4 (79 m²) à vendreIdéalement située -  À Coulounieix-Chamiers (24660), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 79 m² et 650 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, boulangerie et commerces. Accès autoroute A89 à 2 km. Périgueux à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 209 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud LAFAYSSE (tél : 06 25 42 26 41) pour plus d'informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (90 m²) à vendre à Coulounieix-ChamiersIdéalement située -  À Coulounieix-Chamiers (24660), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 650 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, boulangerie et commerces. Autoroute A89 à 2 km. Périgueux à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 198 700 €.Prenez contact avec Arnaud LAFAYSSE (tél : 06 25 42 26 41) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antonne-et-Trigonant : maison de 4 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Antonne-et-Trigonant (24420) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² sur 800 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), École Élémentaire Claude Goumondie, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Accès autoroute A89 à 8 km. Périgueux à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 166 500 €.Contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06 25 42 26 41) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t4 (90 m²) à antonne-et-trigonantidéalement située -  à antonne-et-trigonant (24420), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (niversac et périgueux saint-georges), école élémentaire claude goumondie, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Autoroute a89 à 8 km. Périgueux à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 189 700 €.Contactez arnaud lafaysse (tél : 06 25 42 26 41) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Antonne-et-Trigonant : maison F4 (85 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Antonne-et-Trigonant (24420) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), École Élémentaire Claude Goumondie, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Périgueux à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 169 800 €.Contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06 25 42 26 41) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à PérigueuxIdéalement située -  À découvrir à Périgueux (24000) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 600 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et poissonneries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 accessible à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 193 076 €.Prenez contact avec Arnaud LAFAYSSE (tél : 06 25 42 26 41) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (102 m²) en vente à PérigueuxIdéalement située -  En vente à Périgueux (24000) : maison neuve 4 pièces de 102 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 257 800 €.Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06 25 42 26 41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un domaine clos de 1,5 hectare, ce moulin rénové offre un cadre unique entre étang, rivière et nature préservée. Un bien d'exception aux volumes généreux, idéal résidence secondaire ou projet de prestige. Visite virtuelle immersive disponible sur demande Moulin du XVIIᵉ rénové – Domaine clos 1,5 ha – Rivière, étang avec îlot – 360 m² – 10 chambres – 1h30 de Paris À 1h30 de Paris, à 25 minutes de Provins, 35 minutes de Sens et seulement 7 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez Le Moulin de Soligny, une propriété rare nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. La gare de Nogent-sur-Seine située à 7 minutes permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 55 minutes, offrant un accès facile tout en profitant du calme et de la nature. Un moulin du XVIIᵉ siècle entièrement rénové Édifié au XVIIᵉ siècle et entièrement rénové à partir des années 2000, ce moulin de caractère développe environ 360 m² habitables et allie authenticité et confort moderne. La propriété se compose de 15 pièces dont 10 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes ou gîte de caractère. Les espaces de vie offrent de beaux volumes : • Une pièce de réception lumineuse d'environ 70 m² • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Une arrière-cuisine • Plusieurs espaces de salon et de travail • Salle de bains, salle d'eau et trois WC • Vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire En complément : • Cave avec chambre négative, idéale pour conservation (vin, alimentation…) Un domaine naturel exceptionnel La propriété s'étend sur plus de 1,5 hectare entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Le parc paysager offre des prestations rares : • Superbe étang avec îlot accessible par un pont • Rivière l'Orvin et ruisseau des Pâtures traversant la propriété • Truffière avec arrosage automatique • Arrosage automatique autour du moulin • Allées pavées permettant de circuler dans toute la propriété • Éclairage extérieur sur l'ensemble du domaine • Entretien facilité grâce à un robot tondeuse • Terrain à Bâtir Certaines pièces bénéficient d'une vue remarquable sur le parc et les espaces d'eau, renforçant le caractère unique du lieu. Dépendances et annexes • Garage de 65 m² avec grenier • Deux cabanons de jardin Prestations modernes La rénovation a été réalisée avec un grand soin et des équipements de qualité : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur performante • Panneaux solaires • Ascenseur desservant jusqu'au 1er étage • Accessibilité PMR • Menuiseries bois sur mesure réalisées par artisan • Domotique sur les portes Un potentiel rare Ce moulin offre également la possibilité de réinstaller une roue hydraulique afin de produire sa propre électricité, ajoutant une dimension écologique et patrimoniale particulièrement recherchée. Un lieu aux multiples projets Grâce à ses volumes et à son environnement exceptionnel, cette propriété se prête parfaitement à : • Résidence familiale de caractère • Maison de campagne proche de Paris • Maison d'hôtes ou activité touristique • Projet de vie au cœur de la natur Un domaine rare où patrimoine, nature et eau se rencontrent, à seulement 1h30 de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 603958 ).

Située à luzy, proche commerces (super u à 2 pas), services et commodités, cette jolie maison de plain pieds vous attend. Construite en 2001, dans un petit lotissement prisé, elle se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec cheminée insert, accès terrasse, de 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. De la cuisine vous accéderez au cellier qui communique directement avec le garage. Dans les combles une pièce a été aménager. Prévoir la création d'un escalier. Vous disposerez d'un joli terrain clos, plat et arboré de 600 m² sur lequel est construit un petit chalet en bois pour stockage ou espace de détente. La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Bon classement énergétique (d) l'assainissement est relié au tout à l'égout. Ne tardez pas, cette maison est une opportunité a saisir pour une installation rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 604375 ).

Maison / villa 4 pièces maison contemporaine plain-pied – rt2012 – 87 m² – terrain 2100 m² – située dans un environnement calme et paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme rt2012) offre confort, économie d’énergie et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire proche des magnifiques côtes normandes. localisation idéale : 5 min de fontaine-le-dun 15 min de saint-valery-en-caux 10 min de veules-les-roses, l’un des plus beaux villages de la côte d’albâtre proximité rapide des plages et des commerces. maison très économique : -chauffage au sol par pompe à chaleur -construction rt2012 -faible taxe foncière -tout-à-l’égout maison très bien entretenue rez-de-chaussée séjour lumineux : 49,29 m² couloir : 3,25 m² cellier : 7,13 m² salle de douche : 7,05 m² chambre : 9,50 m² chambre : 9,38 m² wc : 1,62 m² étage : combles aménageables offrant un gros potentiel d’agrandissement de 65 m² au sol (43 m² habitables) extérieurs terrain de 2100 m² grande terrasse de 65 m² bâtiments cadre verdoyant et tranquille. les + -maison récente et performante énergétiquement -possibilité d’agrandissement avec les combles -grand terrain -situation idéale proche mer. à visiter sans tarder ! Réf. 86841749 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 48 kwhep / m². An (a) - classe climat 1.9 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260euros ~ 350euros - fanny schouteten - agent commercial - ei - rsac 838262715 rsac - agent commercial - fanny schouteten (ei) - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Maison / villa 4 pièces maison contemporaine plain-pied – rt2012 – 87 m² – terrain 2100 m² – située dans un environnement calme et paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme rt2012) offre confort, économie d’énergie et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire proche des magnifiques côtes normandes. localisation idéale : 5 min de fontaine-le-dun 15 min de saint-valery-en-caux 10 min de veules-les-roses, l’un des plus beaux villages de la côte d’albâtre proximité rapide des plages et des commerces. maison très économique : -chauffage au sol par pompe à chaleur -construction rt2012 -faible taxe foncière -tout-à-l’égout maison très bien entretenue rez-de-chaussée séjour lumineux : 49,29 m² couloir : 3,25 m² cellier : 7,13 m² salle de douche : 7,05 m² chambre : 9,50 m² chambre : 9,38 m² wc : 1,62 m² étage : combles aménageables offrant un gros potentiel d’agrandissement de 65 m² au sol (43 m² habitables) extérieurs terrain de 2100 m² grande terrasse de 65 m² bâtiments cadre verdoyant et tranquille. les + -maison récente et performante énergétiquement -possibilité d’agrandissement avec les combles -grand terrain -situation idéale proche mer. à visiter sans tarder ! Réf. 86841749 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 48 kwhep / m². An (a) - classe climat 1.9 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260euros ~ 350euros - fanny schouteten - agent commercial - ei - rsac 838262715 rsac - agent commercial - fanny schouteten (ei) - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Motte, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 151 m² habitables vous séduira par ses volumes, son état général et la qualité de ses extérieurs. La maison, composée de 7 pièces, offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'ensemble dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou encore d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de douche et d'une salle de bain, apportant praticité et confort à l'organisation de la maison. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 6 800 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé. Le parc arboré, le petit plan d'eau, la piscine avec liner neuf et les différents espaces extérieurs offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Côté prestations, ce bien propose également : micro-station récente portail électrique plusieurs garages espaces de stockage abris atelier Un bien soigné, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour les acquéreurs en recherche d'espace, de confort et d'un cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 604036 ).

Située sur la commune de Luxé, cette maison offre 145 m² habitables complétés par de nombreuses annexes, le tout sur un terrain arboré de 1900 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée de 11,4 m² - Un salon et un séjour de 39 m² - Une cuisine indépendante de 16,3 m² - Une salle de bain et un WC indépendant Au 1er étage : - 3 chambres proposant de beaux volumes (17,20 m² - 12,3 m² - 14,9 m²) dont une avec dressing de 7,7 m² - Une salle d'eau et un WC indépendant Attenant à la maison se trouvent : - Une buanderie de 16 m² - Un garage de 20 m² - Une cave de 8 m² 4 dépendances complètent le bien (13,8 m² - 4,5 m² - 13,6 m² - 11,4 m²) offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire. Concernant les extérieurs, vous trouverez un terrain de 1900 m² arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse d'environ 115 m² et un puits avec système de récupération d'eau de pluie (pompe / forage), un véritable atout pour l'entretien du jardin. La maison est chauffée via une chaudière fioul. Une pompe à chaleur à été installé mais est actuellement en panne (devis de réparation en attente). Les menuiseries sont en double vitrage et isolation des combles réalisée en 2021. Un bien complet, avec volumes généreux, annexes et grand terrain pour une vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 604155 ).

Magnifique maison d'architecte individuelle située dans le village très recherché de Grilly dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. Cette propriété développe 186 m² habitables et 260 m² au sol implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dispose d'un double placard intégré et mène vers un vaste espace de vie lumineux. Le séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur un salon avec hauteur cathédrale mettant en valeur un sol en pierre de Bourgogne. La cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec la salle à manger créant un espace convivial et fonctionnel. Un bureau avec accès extérieur pouvant servir de chambre supplémentaire complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une extension d'environ 120 m² ayant permis la création de nouveaux espaces modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, deux chambres réalisées en décembre 2024 disposent chacune de placards intégrés et d'une climatisation réversible. Une salle d'eau, un WC séparé viennent parfaire cet espace. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² au sol (14 m² habitables) offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente avec rangements intégrés. La suite parentale de 32 m² séduit par sa hauteur cathédrale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'étage rénové en 2024. Les six chambres de la maison sont équipées d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de prestations de qualité comprenant la fibre optique, des volets électriques, une pompe à chaleur associée à une cheminée ainsi que des panneaux solaires représentant un investissement d'environ 30 000 €. Une cave à vin de plus de 10 m², un espace buanderie et un adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage électrique récent datant de 2024 ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires. Le terrain piscinable permet d'envisager facilement la création d'un espace détente extérieur selon vos envies. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son environnement paisible et ses prestations modernes offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour le télétravail à proximité de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 604324 ).

Contactez agnès zicko au 06 68 14 20 85 pour ce plain-pied situé au cœur du village, à proximité des commodités. Les aménagements intérieurs restant à faire, chacun pourra finir ce petit cocon à son goût. Cette maison de 2025 offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour exposé sud-ouest, un espace cuisine avec une cellier-buanderie attenant, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Le chauffage est produit par pompe à chaleur, et l'eau chaude par cumulus thermodynamique. Une affaire à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez agnès zicko entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 664 970 greffe de bayonne) 06 68 14 20 85 (réf. 604475 ).

Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de 130 m² habitable est implantée sur une belle parcelle arborée et close d'environ 900 m², agrémentée d'un potager et d'une serre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Un espace bureau, bien isolé des pièces de vie, offre des conditions idéales pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie d'une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale et de beaux moments sur la terrasse. Un grand garage attenant complète ce bien, situé sur un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et préservé. Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 604458 ).

À Saint-Venant, découvrez ce bien atypique à rénover, situé dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle close et arborée d'environ 2 943 m². Ancien hangar transformé en habitation de vacances, ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, une résidence de loisirs ou un pied-à-terre au vert. Il se compose notamment : d'une pièce de vie d'environ 32 m² d'une petite pièce d'un coin couchage d'une cuisine d'un espace avec WC indépendant, évier et douche de combles aménagés avec plusieurs coins couchage Les plus : grand terrain de loisirs cadre paisible terrain clos et entretenu bien de caractère n'a jamais été inondé beau potentiel après rénovation À noter : pas de chauffage électricité ancienne assainissement individuel travaux à prévoir Prix : 83 000 € honoraires inclus Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 604481 ).

À seulement 35 minutes de Toulouse et 30 minutes de Castres, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété d'exception incarne l'équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce domaine de caractère séduit dès l'arrivée par son atmosphère élégante et son parc paysager de plus de 1,2 hectare magnifiquement arboré. L'habitation principale aux volumes remarquables développe plus de 350 m² habitables en offrant une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle comprend également 5 chambres, un bureau, ainsi que 4 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou un projet de vie partagé. Un domaine pensé pour la flexibilité et le partage La propriété se distingue par ses multiples espaces de vie indépendants : Un pigeonnier entièrement aménagé, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine Des dépendances de caractère, dont un ancien chai réhabilité Possibilité de double habitation ou regroupement familial Idéal pour un projet d'activité touristique haut de gamme Extérieur exceptionnel Le parc, véritable écrin de nature, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Deux puits viennent compléter cet ensemble rare. Un hangar de 345 m² avec atelier offre un potentiel exceptionnel : stockage, activité artisanale, garage pour véhicules, camping-car ou usage professionnel. Performance énergétique remarquable et équipements modernes Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) Poêle à bois performant (Flamme Verte) Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Isolation de qualité Assainissement individuel conforme Caractéristiques principales : Surface habitable : 354 m² Terrain : 12 613 m² 10 pièces 5 chambres 4 salles d'eau / 4 WC Cuisine américaine aménagée et équipée Exposition Sud – Vue dégagée sur la campagne Stationnements : 6 intérieurs + 6 extérieurs État irréprochable – Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché Alliant charme de l'ancien, rénovation haut de gamme et fort potentiel d'exploitation, cette propriété s'adresse aux amateurs de biens de prestige en quête d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Idéal résidence principale de standing, maison de famille, ou projet de vie mêlant habitation et activité locative. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 604215 ).