Maison à vendre

Iad France - Valérie Bascop vous propose : À VENDRE – Maison traditionnelle de plain-pied avec véranda, jardin et double garage à Vimory Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain clos et arboré de 720 m², sécurisé par un portail coulissant motorisé. Entièrement de plain-pied, elle comprend un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une véranda d'environ 40 m² sans vis-à-vis, offrant un bel espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin et la nature environnante. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un classement énergétique C, garantissant un niveau de confort appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un double garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à envisager. Afin d’aider à la projection, certaines des photos ont été retouchées par home staging virtuel. Ces illustrations sont non contractuelles et données à titre purement indicatif, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs goûts. Cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : maison vendéenne proche du centre bourg à quelques kilomètres des plages (l'aiguillon la presqu'île, la tranche-sur-mer) exposée plein sud composée d'une cuisine et une arrière-cuisine, un séjour-salon donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, 1 wc séparé, une salle d'eau. Une grande cuisine d'été, un garage avec grenier et wc séparé. Chaudière fioul production eau chaude consommation 2025 une année entière 1538€. (radiateurs avec thermostat) assainissement conforme l'ensemble est complètement clos sur 726 m² de terrain. Toiture charpente et gouttières 2023, ouvertures double vitrage pvc, isolation des combles 2022, un puits dessert le jardin. Avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour votre pied à terre proche de la mer ou pour votre future résidence principale une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située, proche de toutes les commodités. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur jardin avec terrasse exposée ouest. Au 1er étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres avec placard intégré et d'une salle de bains avec wc. ATOUT MAJEUR : Au 2ème étage sous combles, une quatrième chambre spacieuse et lumineuse. Équipée de la fibre optique, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, et possédant un très bon classement énergétique en C permettant de réduire les coûts. À proximité immédiate des principaux axes routiers (A4 / N104), des écoles, des commerces et des transports en commun (RER A), cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Bandol – Maison d’architecte avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis. À Bandol, dans un environnement recherché, venez découvrir cette maison d’architecte développant 170 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain paysager de 1 200 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception exceptionnel, en parfaite connexion avec les terrasses et les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, avec leur salle d’eau privative et un accès direct à la piscine, offrant un confort de vie rare et une vraie sensation dedans / dehors. À l’étage, une véritable suite de 32 m² avec salle de bain et WC s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les vignes de Ray-Jane. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté annexes : cave et buanderie de 17 m². À l’extérieur, le terrain plat accueille une végétation méditerranéenne et une piscine 8 X 4 parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie dans une atmosphère paisible et intimiste. Prestations : maison construite en 2010, parquet au sol, stores électriques, portail automatique. Un bien rare sur le secteur, alliant avec du potentiel, dans un cadre calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : À quelques minutes à pied de la gare de Franconville (RER C et ligne H), au calme, dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette belle maison avec un grand garage et un jardin arboré. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon cathédrale, d'une grande cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'un accès à une agréable terrasse et au jardin. L'étage se compose d'une grande mezzanine qui dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un wc. Le sous-sol partiel est constitué d'un atelier avec chaufferie et d'une buanderie. L'exposition plein sud de la maison vous offre une luminosité naturelle en toute saison, créant une atmosphère lumineuse et agréable à vivre. Cerise sur le gâteau : La maison est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière récente. C'est un bien rare sur le secteur, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Carpier vous propose : PLOUHA – CONSTRUCTION OSSATURE BOIS – DE 2024 – 199 m² – DPE A Un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique, pour ce bien situé à Plouha, réputé pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Venez découvrir cette magnifique maison en ossature bois construite en 2024, offrant 199 m² habitables, de superbes volumes, quatre chambres, possibilité d’une cinquième, sur un terrain de plus de 1000 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle mixte bois et granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur une terrasse bien exposée. La cuisine de qualité, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie généreux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec sa salle de douche, un wc séparé et une buanderie fonctionnelle, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé, d'une vaste mezzanine de 30 m² offrant la possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins Mode de chauffage principal : un poêle mixte bois et granulés Ouvertures alu, volets roulants électrique Un toit terrasse est accessible de toute part Cette maison bénéficie également d'un garage d’une surface de 32 m² avec porte motorisée. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Quelques finitions seront réalisées pour la vente A moins d’un kilomètre du bourg et de toutes commodités, 4 km des premières plages Un bien à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie sillou vous propose : maison 4 chambres avec garage et jardin clos - surface 115 m² cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, de l'école montjoie maternelle / primaire et du lycée jacques cartier des transports et des principaux axes vers rennes et dinard. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche. Une quatrième chambre aménagée sous les combles vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou aménager un bureau. À l'extérieur, une terrasse et un terrain entièrement clos - un garage complète les prestations de cette maison. Les atouts : 4 chambres cuisine ouverte aménagée et équipée salon-séjour lumineux terrasse terrain clos garage quartier calme commerces et transports à proximité première plage accessible à pied en 20 minutes accès rapide vers rennes, dinard et les grands axes dpe : classe d une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À visiter sans tarder * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Montfort l'Amaury, idéalement située pour une famille car proche du collège et des écoles maternelle et primaire et à pied du centre historique et ses commerces, je vous propose cette maison très bien entretenue qui allie charme et confort. L'entrée vous mène à l'espace de vie composé d'un séjour ouvrant sur le jardin avec cheminée et d'une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit qui comprend une chambre, un bureau ou petite chambre avec accès extérieur indépendant et une salle d'eau avec WC. Une buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec bureau ou dressing communicant et un dressing. Un second escalier mène à un bel espace parental parqueté qui offre une chambre de 22 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un grand bureau en mezzanine. Cet espace peut être reconfiguré en 4ème chambre. Un grand garage et un abri de jardin complètent le bien. Ses atouts : terrain bien clos sans vis à vis - Exposition sud- Nombreux espaces de rangement -double accès et stationnement sur la propriété- vastes chambres- chaudière à condensation récente. Contactez moi pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morad darassas vous propose : * superbe maison moderne de plain pied surface habitable de 213 m² édifiée sur un terrain de 1642 m² à tourville-la-rivière * découvrez cette magnifique maison moderne vivable de plain pied, située à tourville-la-rivière dans un environnement offrant un véritable havre de paix et de confort. * descriptif des pièces * : - 5 chambres dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain - vaste séjour de 57 m² pour des moments conviviaux en famille - grande cuisine équipée avec espace repas - terrasses pour profiter des journées ensoleillées - patio hiver / été - deux garages -grand cellier - grand jardin * avantages * : cette maison contemporaine est dotée de nombreux équipements de qualité pour votre confort : - pac au gaz avec plancher chauffant - climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - accessibilité pmr pour plus de commodité - deux garages et places de stationnement - grand cellier et espace de rangement - fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium -volets roulants électrique * localisation * : implantée dans un secteur prisé, très calme et au fond d' une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement agréable (vue exceptionnelle et accès direct au lac de bédane) tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une qualité de vie privilégier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morad darassas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 885051318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison louée – Investissement locatif à Bessé-sur-Braye Située à Bessé-sur-Braye, cette maison des années 1975, édifiée sur sous-sol complet, représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose d’un patio, d'une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger, ainsi que deux chambres, salle de bain et wc indépendant. Les espaces offrent une configuration fonctionnelle et agréable. Le sous-sol complet, couvrant l’intégralité de la maison, comprend notamment un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Les combles, actuellement non aménagés, sont aménageables et présentent un potentiel d’évolution intéressant selon les projets. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 172 m². Investissement locatif sécurisé : le bien est vendu occupé avec maintien obligatoire du locataire en place. Celui-ci occupe le logement depuis plus de 10 ans sans aucun incident de paiement. Le loyer mensuel actuel s’élève à 423 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Caractéristiques : - Maison des années 1975 - Surface habitable : 75 m² - Terrain : 1 172 m² - 2 chambres - Salon / salle à manger - Cuisine - Une salle de bain et wc indépendant. - Sous-sol complet avec garage - Combles aménageables - Chauffage au fioul - DPE : E Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : * Charmante Maison de Campagne rénovée - Saint-Juvat - Là où le soleil se reflète dans les pierres * Nichée au cOEur de la commune paisible de Saint-Juvat, cette maison de campagne séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie serein et chaleureux, où l'histoire se mêle au confort moderne. * Description des Pièces : * Cette maison de campagne de 117 m² s'étend sur 2 étages principaux, elle est mitoyenne à l'Est mais sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine conviviale et spacieuse, un salon avec poêle à pellets, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses dont la plus grande de 18,50 m² avec nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage abrite un grenier spacieux, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Dans le prolongement de la maison un préau pour mettre les voitures au sec ou bien créer des pièces supplémentaires. De l'autre coté de la cour gravillonnée, des dépendances composées de 5 pièces dont certaines avec grenier, et dont l'extérieur a été rénové récemment. Un puits. * Avantages de la Propriété : * - Terrain vaste de 2203 m², borné, paysagé et très bien entretenu, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature. - 2 Terrasses à investir selon la saison, idéales pour des moments de détente en plein air. - Expositions multiples (nord, sud, ouest) pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Confort moderne avec équipements de ventilation mécanique et chauffage individuel. Assainissement aux normes. - Aucun travaux requis, prêt à emménager et à profiter dès votre arrivée. * Localisation et Environnement : * Profitez d'un havre de paix à Saint-Juvat, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Accès à Rennes en voiture à 50 minutes, en bus depuis Bécherel à 15 minutes, par le car depuis Évran à 9 minutes. Accès à la côte de Saint-Malo en 45 minutes en voiture, à Dinard en 35 minutes en voiture ou en car depuis Évran. Accès à Dinan en 15 minutes et Saint-Brieuc en 1 heure en voiture. Les paysages verdoyants et apaisants offrent un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne en terre des Faluns. * Conclusion : * Cette maison de campagne rénovée offre une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique alliant charme d'antan et confort moderne. Si vous recherchez un refuge paisible loin du stress de la ville, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau de Saint-Juvat et réaliser votre rêve de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante maison de 94 m² à Saint-Sulpice-de-Royan, Idéal pour une vie de Famille. Cette maison individuelle, située dans un quartier paisible de Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Royan et Vaux sur Mer, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires. L'espace de vie se compose d'un séjour, salon avec poële à bois, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée, en espace ouvert, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation fluide et conviviale. Coté pratique un cellier. Une suite parentale avec placards au rez-de-chaussée pour plus de confort avec sa salle de bain, un WC séparé. À l'étage 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. La présence d'une terrasse de 150 m² avec piscine et coin cuisine avec barbecue permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'ensemble de la maison est en trés bon état général, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie serein et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur un portail motorisé, un garage et deux places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, un agréable jardin arboré complète l'ensemble, offrant un espace de verdure où il fait bon se relaxer en toute intimité au bord de la piscine. La maison bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura certainement vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409500 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Verberie Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de ville située à Verberie, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Avec une surface habitable de 70 m² et un terrain de 251 m², cette demeure rénovée datant de 1920 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce bien atypique se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie est lumineux et convivial, comprenant un salon cosy, une cuisine équipée et une buanderie pratique. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la charmante terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou tout simplement pour vous détendre. L'exposition de la maison lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à ses orientations est et ouest. De plus, le garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel par insert bois garantit une ambiance chaleureuse en hiver. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des commerces et des écoles, elle saura répondre à tous vos besoins quotidiens. Les dernières photos vous propose un agencement contemporain via l’IA, cela vous aide aussi à comparer aujourd'hui et peut-être demain. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Verberie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Charmante maison de village à rénover commune les Bordes, offrant un potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison de village de 87 m² sur un terrain de 365 m² attend patiemment une nouvelle vie. Avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Ajoutez à cela une cuisine et un salon, et vous avez l'ensemble parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, les possibilités sont infinies. Imaginez une cuisine moderne équipée, des chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette propriété pourrait devenir un véritable bijou. En plus de la maison, le terrain offre un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Située dans un charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie unique. N'attendez plus, laissez votre imagination prendre le contrôle et transformez cette maison en votre propre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael leblanc vous propose : une demeure d’exception dans un cadre unique : maison d'habitation, 3 gîtes et installations équestres * à seulement 12 minutes du centre d'amboise et de chenonceau, niché au coeur d’un parc de plus de 25 hectares, venez découvrir ce superbe domaine historique de caractère. * un cadre de vie unique pour votre résidence principale de 258 m² * la maison d'habitation offre de beaux volumes avec son séjour d'environ 60 m² agrémenté d'une cheminée en pierres, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine ouverte sur le salon, un bureau, deux toilettes indépendants et un cellier-buanderie * pompe à chaleur de 2023 * . Dans un espace privé à l’abri des regards, une terrasse ensoleillée et une piscine vous permettront de profiter d’un environnement naturel préservé avec vue dégagée. * une exploitation touristique pour 14 personnes minimum * le domaine comprend trois gîtes indépendants de 61 à 86 m², rénovés et décorés avec soin, chacun diposant de son espace extérieur. Vous pourrez poursuivre et développer cette activité, notamment en intégrant des hébergements insolites tels que roulottes ou yourtes, parfaitement adaptés à l’esprit bucolique et équestre du lieu. * un paradis pour les passionnés d'équitation * le domaine bénéficie d'un hangar de 400 m² avec boxes, de vastes prairies clôturées et sécurisées, avec un entretien assuré chaque année par un agriculteur local. L’ensemble constitue un cadre idéal pour accueillir chevaux et cavaliers dans les meilleures conditions. Ce domaine rare sur le marché offre un équilibre parfait entre résidence de charme, exploitation touristique et passion équestre. Il constitue une véritable invitation à la quiétude, à l’authenticité et aux projets ambitieux. C'est avec plaisir que nous pourrons échanger sur votre projet et vous ferai découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Quartier GARE – Maison 5 pièces 3 chambres avec dépendance de 31 m² – Hors zone de bruit aérien - DPE E À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi et de son nouveau parvis, découvrez cette maison offrant environ 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle permettant le stationnement de un à deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement permettant l'accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second WC. À l'arrière de la parcelle, une dépendance d'environ 31 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs, stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Un cabanon d'environ 8 m² complète les espaces annexes. L'emplacement est particulièrement recherché : hors zone de bruit aérien, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison de caractère à fort potentiel – 3 chambres – Dépendances – Cave – Secteur recherché de Masnières Vous recherchez un bien à rénover pour créer la maison qui vous ressemble ? Cette maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme et privilégié de Mairieux pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Idéalement implantée à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des grands centres commerciaux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Un véritable compromis entre vie au calme et accès rapide à tous les services essentiels. Derrière sa façade pleine de charme, cette habitation de 105 m² développe de beaux volumes avec une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi que trois chambres. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou encore un futur espace de vie complémentaire. La maison dispose également d'une grande cave saine, un véritable atout pour le rangement et la conservation. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie déjà d'une pompe à chaleur, représentant un investissement conséquent déjà réalisé. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle constitue une formidable opportunité pour les amateurs de travaux, les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement ou encore les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation. Avec son emplacement de qualité, ses volumes généreux, ses dépendances et son potentiel d'aménagement, ce bien offre une base idéale pour donner vie à un projet immobilier ambitieux. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Comme le montre la photo de projection 3D sur le potentiel une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : * Maison 4 pièces avec jardin à Taussat – À deux pas du Bassin d’Arcachon * Située à Taussat, l’une des adresses les plus recherchées du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des plages, découvrez cette maison contemporaine 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature et bassin. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée, ouverte sur une agréable terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos, d’un local à vélos et d’une place de stationnement privative. * Les atouts du bien : * Maison contemporaine 4 pièces * Adresse recherchée à Taussat * À proximité de la plage et du Bassin d’Arcachon * 3 chambres * Cuisine ouverte aménagée * Terrasse sans vis à vis * Terrain clos * Local à vélos * Place de stationnement privative * Micro-copropriété sans charges Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Robba vous propose : USSY-SUR-MARNE – À 2 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de la gare Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de 198 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 160 m². Située sur les hauteurs de La Ferté-sous-Jouarre, elle bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et des champs non constructibles, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Élevée sur un sous-sol total, cette maison aux beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec placard, * Une cuisine indépendante, * Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition, * Deux chambres, * Une salle de bains avec douche, * Un dressing, * Un WC indépendant. À l’étage : Actuellement aménagé en appartement de type F2, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : * Une grande pièce palière avec accès à un balcon, * Une cuisine moderne aménagée et équipée, * Un séjour lumineux, * Une suite parentale avec dressing et balcon privatif offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, * Une salle de bains avec douche, * Un sauna, * Un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un double garage, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager et d’une grande terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Vue panoramique exceptionnelle Aucun vis-à-vis Terrain de 1 160 m² Sous-sol total avec double garage Possibilité de logement indépendant à l’étage Gare et centre-ville à seulement 2 minutes Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située sur la commune recherchée de Beaucé, à proximité immédiate des commerces et de l’étang, et à seulement 2 minutes de Fougères, découvrez cette maison des années 80 offrant de beaux volumes et un sous-sol complet, idéale pour une famille. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, agrémenté d’un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un hall dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce de rangement. Véritable atout de ce bien, le sous-sol complet comprend un double garage, une arrière-cuisine / buanderie, une cave, un WC et une douche, offrant de multiples possibilités de stockage et d’aménagement. Un bien fonctionnel et idéalement situé, alliant confort, praticité et proximité des services. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Caron vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Grand Terrain à Longueville Bienvenue dans cette charmante maison située à Longueville, offrant un cadre de vie paisible, où règnent calme et sérénité. Cette maison individuelle de 79 m², est implantée sur un vaste terrain de 1015 m², idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La maison se compose de 3 chambres, chacune offrant un espace de vie agréable et lumineux. La chambre parentale arbore des tons verts apaisants, les chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir des enfants ou pour être aménagées en bureau selon vos besoins. Un cellier pratique vous permet de stocker vos provisions et une salle d'eau moderne offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le grand terrain entourant la maison vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse accueillante est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter du soleil ou simplement vous détendre en admirant le jardin bien entretenu. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Elle est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Un parking privé et un garage vous offrent des facilités de stationnement appréciables, tandis que le chauffage individuel assure votre bien-être en toute saison. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un bel équilibre entre vie intérieure et extérieure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura certainement vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de 145 m² A RENOVER - Pigeonnier attenant - Terrain de 500 m² * Au cOEur d’un village recherché, cette briarde à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement. Idéalement située sur une parcelle de 500 m², la maison principale d'environ 145 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, de 2 pièces en enfilade, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l’étage on retrouve un palier et 3 grandes chambres. Enfin, un grenier aménageable d’environ 80 m² au sol (à la charpente et la toiture impeccables) vient compléter le tout. Attenant à la maison, un ancien pigeonnier d’environ 40 m² au sol sur 3 niveaux constitue un véritable atout pour un projet d’agrandissement, d’atelier ou de dépendance. Pour terminer, un atelier d’environ 24 m² complète l’ensemble. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour les amateurs de pierre et de bâtiments anciens. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Située sur la commune de cierzac, triangle cognac / archiac / pons, venez découvrir cette charmante contemporaine, construite en 2016, belles prestations, composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage a l'étage, mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un wc a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 m² avec accès direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 m² agrémenté d'un puits les + : 6 chambres dont deux au rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, beaux volumes, chauffage au sol + clims réversibles, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison familiale surélevée avec jardin, sous-sol, terrasse et toiture neuve – Ribérac Située dans une lotissement au calme, au sein d’un quartier résidentiel recherché de Ribérac, cette agréable maison surélevée de plus de 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 638 m², exposée Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un fort potentiel d’aménagement. Les atouts de cette maison Un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois neuf, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Trois chambres confortables et lumineuses. Une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et fonctionnelle. Une salle de bain à moderniser selon vos envies. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux ou aménagement complémentaire. La possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs en fonction de vos besoins. Une belle terrasse en bois accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des soirées d’été et des repas en extérieur. Une exposition Ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Une façade et des avancées de toit en excellent état. Travaux et prestations Toiture entièrement refaite en 2024. ( sous garantie décennale) Menuiseries équipées de double vitrage. Maison saine et bien entretenue. Travaux de rénovation intérieure à prévoir : cuisine, salle de bain et rafraîchissements généraux, offrant l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commodités de Ribérac. Vous trouverez rapidement commerces, supermarchés, écoles, collège, services médicaux et infrastructures sportives. Les transports scolaires ainsi que les principaux axes de circulation sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. Un bien à fort potentiel Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, à rénover selon leurs envies, dans un environnement paisible et recherché. Son emplacement, son terrain, ses travaux déjà réalisés et ses possibilités d’aménagement en font un projet idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie verger vous propose : a 20 min à l'est de rennes, 10 minutes de vitré et 10 min de chateaugiron maison de maître d'oeuvre de 2005, t4 de 93 m² sur un agréable jardin paysagé de 630 m², dans un bourg et proche des écoles maternelle et primaire. Découvrez, une belle pièce à vivre comprenant un salon, un espace salle à manger, une cuisine et des wc. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau dessert trois chambres et une salle de bain avec des wc. Vient compléter ce bien, un grand garage. Chauffage électrique maison peu énergivore et parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.